Мотивированное решение по делу № 02-2115/2017 от 27.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2115/2017 по иску фио, фио, фио к Главному управлению МЧС России по адрес, ФГКУ «25 пожарно-спасательный отряд ФПС по адрес» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио обратились в суд с иском к Главному управлению МЧС России по адрес, ФГКУ «25 пожарно-спасательный отряд ФПС по адрес» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что в период прохождения фио военной службы в в/ч 5102 УГПС ГУВД адрес с дата его семье (он, жена фио, сын фио, паспортные данные) жилищной комиссией было предоставлено жилое помещение в семейном общежитии при 6 пожарной части Управления по адрес при Главном управлении МЧС России по адрес по адресу: адрес (в настоящее время адрес: адрес). В настоящее время в квартирах № 17-18, расположенных по указанному адресу, зарегистрированы и проживают фио, фио, сын фио – фио, паспортные данные, и дочь фио – фио, паспортные данные. По мнению истцов, они занимают жилые помещения на условиях договора социального найма, в связи с чем неоднократно обращались с письменными заявлениями к ответчику ФГКУ «25 пожарно-спасательный отряд ФПС по адрес» о заключении с ними договора социального найма, на что им было отказано. Данный отказ они считают незаконным, нарушающим их права, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцы фио, фио, фио и представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представители ответчика Главного управления МЧС России по адрес в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что спорные жилые помещения предоставлены истцам в качестве служебного жилья, они являются частью пожарного депо, находятся в собственности Российской Федерации и переданы в оперативное управление Главного управления МЧС России по адрес. Таким образом, законных оснований для заключения с истцами договора социального найма спорных жилых помещений не имеется.

Представитель ответчика ФГКУ «25 пожарно-спасательный отряд ФПС по адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорные жилые помещения представляет собой квартиры № 17-18, расположенные по адресу: адрес.

В период прохождения фио военной службы в в/ч 5102 УГПС ГУВД адрес его семье (он, жена фио, сын фио, паспортные данные) в дата жилищной комиссии в/ч 5102 было предоставлено койко-место в семейном общежитии при 6 пожарной части Управления по адрес при Главном управлении МЧС России по адрес по адресу: адрес (в настоящее время адрес: адрес).

В настоящее время в спорных жилых помещениях зарегистрированы и проживают фио, фио, сын фио, паспортные данные, и дочь фио – фио, паспортные данные.

Истцы и их представитель в судебном заседании пояснили, что они занимают жилые помещения на условиях договора социального найма, в связи с чем неоднократно обращались с письменными заявлениями к ответчику ФГКУ «25 пожарно-спасательный отряд ФПС по адрес» о заключении с ними договора социального найма.

дата Главное управление МЧС России по адрес сообщило, что нежилое здание, расположенное по адресу: адрес, является федеральной собственностью, передача данного здания на баланс адрес в настоящее время не возможна. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от дата № 69 ФЗ «О пожарной безопасности» имущество Государственной противопожарной службы и муниципальной пожарной охраны приватизации не подлежит, в связи с чем заключение договора социального найма не предоставляется возможным.

По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их права.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в частности служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Статье 100 ЖК РФ установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 42, предусмотрено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от дата № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарное депо это объект пожарной охраны, в котором расположены помещения для хранения пожарной техники и ее технического обслуживания, служебные помещения для размещения личного состава, помещение для приема извещений о пожаре, технические и вспомогательные помещения, необходимые для выполнения задач, возложенных на пожарную охрану.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что согласно свидетельству о государственной регистрации права спорные жилые помещения находятся в собственности Российской Федерации и переданы в оперативное управление Главного управления МЧС России по адрес, находятся в здании пожарного депо 6 ПЧ Главного управления МЧС России по адрес, которое имеет установленное законом назначение. Спорные жилые помещения предоставлены семье фио в качестве служебного жилья. Доказательств утраты спорным жилым помещением статуса служебного жилья истцами не представлено, решение об исключении данного жилого помещения из служебного фонда собственником не принималось.

Таким образом, оснований считать, что жилое помещение было предоставлено семье фио и использовалось им на условиях социального найма не имеется.

Факт оплаты за жилье и коммунальные услуги не свидетельствует о возникновении права пользовании жильем по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, приходит к выводу об отказе фио, фио, фио в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, фио, фио к Главному управлению МЧС России по адрес, ФГКУ «25 пожарно-спасательный отряд ФПС по адрес» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

фио Суслов