Решение по делу № 2-1-783/2020 ~ М-1-596/2020 от 02.06.2020

2-1-783/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2020 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Кочегаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сухинина С.А. к Вирунен С.И., ООО «Водсервис», ООО «Теплосервис», ООО «Жилком», ООО «Управляющая компания «Зеленая роща», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» об обязании начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Сухинин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Вирунен С.И., ООО «Водсервис», ООО «Теплосервис», ООО «Жилком», ООО «Управляющая компания «Зеленая роща», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» об обязании начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, указав, что ему и Вирунен С.И. каждому принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Между ним и Вирунен С.И. не достигнуто соглашение об оплате квартирной платы и коммунальных платежей соразмерно доле в праве, поэтому просит обязать ООО «Водсервис», ООО «Теплосервис», ООО «Жилком», ООО «Управляющая компания «Зеленая роща», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.

Истец Сухинин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил начислять раздельно плату за жилое помещение и коммунальные платежи, начиная с 1 июля 2020, ему на состав семьи -1 человек, исходя из площади 20,9кв.м, тоже самое в отношении ответчицы Вирунен С.И..

Ответчик Вирунен С.И. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Представитель ответчика ООО «Жилком», ООО «Теплосервис», ООО «Водсервис» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «УК «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился, согласно отзыву, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что Сухинину С.А. (доля в праве 1/2) и Вирунен С.И. (доля в праве 1/2) принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 41,8 кв.м., что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с квитанциями, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется за площадь 41,8 кв.м., в пользу ООО «УК «Зеленая роща», ОАО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Водсервис» на состав семьи 1 человек.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что Сухинин С.А. и Вирунен С.И., являясь сособственниками квартиры, каждый в отдельности, обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные платежи пропорционально своей доли в праве собственности на жилье, поэтому требование о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные платежи соразмерно доле в праве и с учетом членов каждой семьи подлежит удовлетворению. При этом возражения ОАО «Газпром межрегионгаз Орел», начисляющего оплату за поставку газа исходя из норматива потребления, необоснованны, поэтому судом во внимание не принимаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухинина С.А. удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилком» начислять с 1 июля 2020 г. плату за содержание и коммунальные услуги <адрес> на Сухинина С.А. на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м., на Вирунен С.И. на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» начислять с 1 июля 2020 г. плату за поставку тепловой энергии для отопления <адрес> на Сухинина С.А. на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м., на Вирунен С.И. на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водсервис» начислять с 1 июля 2020 г. плату за водопотребление и водоотведение <адрес> на Сухинина С.А. на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м., на Вирунен Светлану Игоревну на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая роща» начислять с 1 июля 2020 г. плату за вывоз и утилизацию ТКО по <адрес> на Сухинина С.А. на состав семьи 1 человек, на Вирунен С.И. на состав семьи 1 человек.

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» начислять с 1июля 2020 г. плату за капитальный ремонт <адрес> Орловской на Сухинина С.А. исходя из 1/2 доли в собственности квартиры общей площадью 41,8 кв.м, на Вирунен С.И. исходя из 1/2 доли в собственности квартиры общей площадью 41,8 кв.м

Обязать Открытое акционерное общество «Газпром межрегионгаз Орел» с 1 июля 2020 г. начислять плату за пользование газом в <адрес> на Сухинина С.А. на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м., на Вирунен С.И. на состав семьи 1 человек исходя из площади 20,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 3 июля 2020 г.

Судья