Решение по делу № 2-112/2021 (2-2627/2020;) ~ М-2626/2020 от 11.11.2020

№ 03RS0014-01-2020-003695-95 (2-112/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2021 г.                     г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиразевой Н.Р.,

при секретаре Галикеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланов Р. А. к администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Арсланов Р. А. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Октябрьский РБ о признании права собственности на жилое помещение Требования мотивировал тем, что он являлся членом ЖСК «КПД», в связи с чем, 30 декабря 1993 года исполнительным комитетом Октябрьского городского совета народных депутатов мне выдан ордер № на право занятия жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании решения горисполкома № 1625 от 29 сентября 1993 г. Им оплачены все членские и паевые взносы за спорную квартиру в размере 641000 руб., однако в настоящее время ЖСК «КПД» реорганизован и прекратил свое существование, в связи с чем он не может получить справку о выплате пая. Он зарегистрирован и проживает в указанной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, с момента состоявшего между сторонами приема-передачи квартиры, он, будучи членом ЖСК «КПД» и оплатив членские и паевые взносы, приобрел право собственности на спорную квартиру, с этого времени он владеет и пользуются данным жилым помещением на праве собственности. В связи с чем просил признать за ним право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Арсланов Р. А. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился.

Представитель администрации ГО г. Октябрьский РБ в судебное заседание также не явился, представив письменный отзыв в котором, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, а также просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Привлеченные в качестве третьих лиц представители ОАО «Жилуправление», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывов и возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд, приходит к следующему выводу.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

П. 4 ст. 218 ГК РФ, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Арсланов Р. А. на основании ордера от 30 декабря 1993 г. № и распоряжения мэра города Октябрьский Республики Башкортостан от 29 сентября 1993 г. №1625 «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии от 28 сентября 1993 №12».

Истец Арсланов Р. А. числится также в списке от 02 сентября 1993 г. членов ЖСК «КПД» на предоставление жилой площади в кооперативном <адрес>.

Кроме того, в деле имеется технический паспорт, подготовленный по состоянию на 28 декабря 1993 г. по которому <адрес>, расположенная по адресу<адрес> является жилым помещением и имеет общую площадь 32,3 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по РБ зарегистрированные права собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу Октябрьского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от 26 ноября 2020 г. № 190 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является жилым помещением. В архиве Октябрьского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» 19 января 1994 г. под реестровым номером 1040 зарегистрирована справка ЖСК «КПД» №11 от 24 декабря 1993 г., согласно которой собственником жилою помещения является Арсланов Р. А..

При таких обстоятельствах, разрешая спор, суд приходит к выводу о доказанности факта принадлежности Арсланов Р. А. на праве собственности жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования о признании право собственности за истцом на данное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Арсланов Р. А. к администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Арсланов Р. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                      Н.Р. Сиразева