Мотивированное решение по делу № 02-3846/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 г. Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Рыбкиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3846\18 по иску фио к фио, фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

фио А.В. обратился в суд с иском к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры № по адресу: адрес. В досудебном порядке сторонам не удалось достигнуть соглашения о порядке оплаты, что явилось основанием для предъявления указанного иска. Истец просит суд определить доли в оплате коммунальных, эксплуатационных платежей, в размере 1/3 доли от общей суммы начислений истцу, 1/3 доли ответчику фио, 1/3 доли ответчику фио С учетом определения долей, обязать наименование организации адрес выдавать отдельные платежные документы и заключить соглашение с истцом.

Истец в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явился, против удовлетворения искового заявления не возражал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду месту жительства, иного адреса суду не известно, о причинах не явки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица наименование организации адрес в суд не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, мнение по иску не представил.

В связи с чем, суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика фио, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

- Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, общей площадью кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: адрес.

Как следует из представленной истцом выписки из домовой книги в настоящее время в квартире № по адресу: адрес, зарегистрированы фио (истец), фио (отец), фио (бабушка).

Из пояснений истца следует, что ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами достичь не удалось, что не оспорено ответчиками.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

Доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого из сособственников, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, на основании вышеназванных норм права, учитывая, что между пользователями жилого помещения не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения долей в оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению и полагает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: 1/3 доли истцу фио, 1/3 доли фио, 1/3 доли фио

Требования истца об обязании наименование организацииадрес Москвы выдавать отдельные платежные поручения не подлежат удовлетворению, по следующим причинам.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, разрешаются в судебном порядке.

Спор о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальных и эксплуатационных расходах подлежит разрешению между нанимателем и лицами, с ним проживающими без участия сторонних организаций.

Между тем, учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 210, 288, 249 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: адрес, следующим образом:

- фио – 1/3 доли

- фио – 1/3 доли

- фио – 1/3 доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Душкина А.А.