Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1824/2014 ~ М-954/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-1824/2014г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 апреля 2014г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием представителя истицы Гришиной Н.В. – Бинчурова Д.С.,

третьего лица – Гришиной А.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Н.В. к Гришину Д.В., Гришиной Н.А. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л

Гришина Н.В. обратилась в суд с иском к Гришину Д.В., Гришиной Н.А. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом уточненного иска от 28.04.2014г), указывая на то, что она (истица) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> где также проживают и состоят на регистрационном учете ответчики. Учитывая, что последние перестали быть членами семьи истицы, совместного хозяйство с нею не ведут, имеют раздельный бюджет, Гришина Н.В., с учетом пяти человек, проживающих в спорном жилом помещении, просит определить доли каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг: ответчиков – по 1/5 за каждым, ее (истицы) – 3/5. Кроме того, Гришина Н.В. просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб, расходы по удостоверению доверенности у нотариуса – <данные изъяты> руб, возврат госпошлины – <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истицы Гришиной Н.В. – Бинчуров Д.С., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования своего доверителя (с учетом уточненных) в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении и уточнению к нему основаниям, пояснил, что квартира, в которой Гришина Н.В. проживает вместе со своим братом и детьми, является <данные изъяты>, возможности производить оплату каждому из проживающих соответственно своей доли без решения суда не имеется, так как соглашения между ними не достигнуто.

Третье лицо – Гришина А.А. с исковыми требованиями Гришиной Н.В. согласилась в полном объеме, пояснила, что Гришина Н.В. является ее матерью, с которой они совместно проживают в одной из комнат спорного жилого помещения (также с ними проживает малолетний сын Гришиной Н.В. – ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.), в двух других комнатах проживают ответчики, которые не производят оплату за квартиру, нести же расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей за всех проживающих в квартире лиц Гришина Н.В. в силу своего материального положения возможности не имеет.

Ответчики Гришин Д.В., Гришина Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, представитель истца не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Истица Гришина Н.В., представитель третьего лица – ОРГ 1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся истицы, представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1, п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, Гришина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения (<данные изъяты> квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13.02.2014г.

10.05.2012г между Гришиной Н.В. и ОРГ 1 был заключен договор социального найма, согласно которому в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес>, были указаны Гришин Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), Гришина А.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Гришина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ у Гришиной Н.В. родился сын – ФИО13, который совместно со своей матерью также проживает в квартире по <адрес>

Таким образом, в спорном жилом помещении фактически проживают и состоят на регистрационном учете в соответствии с вышеуказанной выпиской из домовой книги следующие лица:

- Гришина Н.В. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ);

- Гришина А.А, (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ);

- Гришина Н.А. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ);

- Гришин Д.В. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО13 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд исходит из того, что между сторонами – нанимателем и бывшими членами ее семьи (Гришиным Д.В. и Гришиной Н.А.) не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не желают обращаться в Управляющую компанию с заявлением об определении порядка такой оплаты, начисление же указанных платежей на всех проживающих в жилом помещении лиц в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой трое из нанимателей, желающих оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей их доли в общей площади жилого помещения, вынуждены вносить такие платежи и за двух других нанимателей (бывших членов семьи), что нарушает права таких нанимателей. Учитывая, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения финансово-лицевого счета, однако, определение доли нанимателя и проживающих совместно с ним в жилом помещении лиц в оплате жилищно-коммунальных услуг прямо не запрещено, суд находит, что истица вправе требовать от наймодателя заключения с нею отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а потому, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, которая составляет 1/5, считает необходимым определить доли истицы (с учетом совместного проживания с нею Гришиной А.А. и ФИО13) как 3/5 и ответчиков как 1/5 каждого. Указанное обстоятельство является основанием для выдачи управляющей компанией трех отдельных платежных документов (Гришиной Н.В. – на 3/5 доли, Гришину Д.В. – на 1/5 доли, Гришиной Н.А. – на 1/5 доли) для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении спорного гражданского дела защиту интересов истицы представляло ОРГ 2 на основании заключенного соглашения от 17.03.2014г в лице своего представителя Бинчурова Д.С. Стоимость услуг представителя составила <данные изъяты> руб, из которых <данные изъяты> руб – стоимость составления искового заявления, <данные изъяты> руб – стоимость услуг представителя при рассмотрения спора в суде. Указанная сумма расходов, по мнению суда, соответствует степени сложности рассматриваемого дела, объему выполненных представителем работ (консультация клиента, составление искового заявления, предъявление иска в суд, подготовка дела к судебному разбирательству, участие в одном судебном заседании), а потому, с учетом требований разумности, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков относительно величины суммы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гришиной Н.В., взыскав в ее пользу с ответчиков требуемую сумму расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб в равных долях – с каждого по <данные изъяты> руб.

В силу ст. 15 ГК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию также убытки, понесенные ею в результате восстановления своего нарушенного права, а именно стоимость услуг нотариуса по удостоверению доверенности представителю <данные изъяты> руб, что следует из доверенности от 17.03.2014г и подтверждается квитанцией об оплате от 17.03.2014г – с каждого из ответчиков по <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Гришиной Н.В. подлежит взысканию также сумма оплаченной при подаче искового заявления госпошлины <данные изъяты> руб – с каждого по <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Гришиной Н.В. к Гришину Д.В., Гришиной Н.А. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> удовлетворить: определить доли Гришиной Н.В. как 3/5, Гришина Д.В. как 1/5, Гришиной Н.А. как 1/5.

Взыскать с Гришина Д.В. в пользу Гришиной Н.В. <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гришиной Н.А. в пользу Гришиной Н.В. <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Майорова О.А.