Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4639/2017 ~ М-3868/2017 от 22.09.2017

Дело №2-4639/2017

Решение

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Асмоловой О.А., при секретаре Гордиенко Е.В.,

с участием представителя истца Шария Д.В., представившей доверенность <№> от <Дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом г.Саратова к Труфанову А. А., Труфановой Н. П., Труфанову И. А., Труфанову А. П. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с иском к Труфанову А.А., Труфановой Н.П., Труфанову И.А., Труфанову А.П. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики Труфанов А.А., Труфанова Н.П., Труфанов И.А., Труфанов А.П. являются собственниками <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2017 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№>. В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанного жилого помещения приобретено жилое помещение площадью 80,5 кв.м. по <адрес>.

<Дата> между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Труфановым А.А., Труфановой Н.П., Труфановым И.А., Труфановым А.П. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. Истцом подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Уведомлением <№> от <Дата> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков. От ответчиков в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию Труфанов А.А., Труфанова Н.П., Труфанов И.А., Труфанов А.П. не явились.

Истец просит: Признать сделку по соглашению от <Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и Труфановым А.А., Труфановой Н.П., Труфановым И.А., Труфановым А.П. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по <адрес>, с зачетом стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Труфановым А.А., Труфановой Н.П., Труфановым И.А., Труфановым А.П. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Труфанову Н.П. (1/4 доли),
Труфанова А.А. (1/4 доли), Труфанова И.А. (1/4 доли), Труфанова А.П. (1/4 доли).

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> с Труфановой Н.П., Труфанова А.А., Труфанова И.А., Труфанова А.П. на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебном заседании представитель истца Шария Д.В. исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчики Труфанов А.А., Труфанова Н.П., Труфанов И.А., Труфанов А.П. в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд приходит к выводу о необходимости удовлетворениях заявленных исковых требований.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск комитета по управлению имуществом г.Саратова обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать сделку по соглашению от <Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и Труфановым А. А., Труфановой Н. П., Труфановым И. А., Труфановым А. П. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-й <адрес>, с зачетом стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Труфановым А. А., Труфановой Н. П., Труфановым И. А., Труфановым А. П. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Труфанову Н. П. (1/4 доли), Труфанова А. А. (1/4 доли), Труфанова И. А. (1/4 доли), Труфанова А. П. (1/4 доли).

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, с Труфановой Н. П., Труфанова А. А., Труфанова И. А., Труфанова А. П. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено                 17.10.2017 года

Судья                                     О.А. Асмолова