Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-36244/2018 от 20.11.2018

Судья: Кочнова И.С. дело № 33-36244/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Матета А.И., Колодько А.В.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 ноября 2018 года апелляционную жалобу Назарова А. Н. на решение Волоколамского городского суда Московской области от 23 августа 2018 года по делу по иску Назарова А. Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании неосновательного обогащения, Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения Назарова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Назаров А.Н. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Ручеек» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании неосновательного обогащения.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу : <данные изъяты>, сельское поселение Осташевское, район д.Игнатково. Ответчик СНТ «Ручеек» создает ему препятствия проезду к его земельному участку. <данные изъяты> он приехал в СНТ на автомобиле. Шлагбаумом ему была перекрыта дорога к земельному участку. Иной дороги для проезда к участку, не имеется. У него потребовали оплаты членских взносов в размере 15000 рублей. В случае неоплаты не пускали его автотранспорт на территорию СНТ. 02.07.2018 г. истец оплатил по приходному кассовому ордеру <данные изъяты> членские взносы в размере 15000 рублей.

Истец не является членом СНТ «Ручеек». 02.02.2017 г. между ним и ответчиком заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры ( общего пользования).

Считает, что обязательства по уплате членских взносов возникает только у членов СНТ. В связи с чем просит взыскать с ответчика 15 000 рублей, полученных как неосновательное обогащение, а также обязать СНТ «Ручеек» не чинить препятствий Назарову А.Н. в свободном проезде к участку <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу : <данные изъяты>, <данные изъяты>

В судебном заседании пояснил, что после оплаты взносов, он беспрепятственно имеет возможность проезжать через шлагбаум с помощью сотового телефона, так как он внесен в базу. Просил также взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 900рублей, почтовые расходы в сумме 348 рублей 18 копеек.

Истец Назаров А.Н. в судебном заседании уточнил исковые требования в части обязания ответчика не чинить препятствий в проезде к участку. Просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Гамалей И.А. в судебном заседании возражал против иска.

Решением суда от 23 августа 2018 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

Назаров А.Н., не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ).

Судом установлено, что Назаров А.Н. является собственником земельного участка площадью 1447 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу : <данные изъяты>, <данные изъяты>

Истец не является членом СНТ «Ручеек». Решением Волоколамского городского суда Московской области от 21.11.2016 г. СНТ «Ручеек» обязано заключить с Назаровым А.Н. договор о прядке пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом и услугами СНТ «Ручеек». Договор до настоящего времени не заключен.

Земельный участок истца расположен на территории СНТ «Ручеек», который зарегистрирован в качестве юридического лица. Земли общего пользования, дороги СНТ, линии электропередач вместе с электрооборудованием, общие ворота (шлагбаум), заборы СНТ, спортивные и детские площадки и др. созданы для охраны и обслуживания общего имущества товарищества, обеспечения безопасности объектов инфраструктуры и индивидуальных садовых домов.

На въезде на территорию СНТ «Ручеек» установлен шлагбаум с пропускной системой через сотовый телефон. Проезд истца к дому и земельному участку возможен только по дорогам СНТ «Ручеек».

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек» от 12.05.2018 г. решено установить для индивидуальных садоводов тот же размер и порядок оплаты взносов как и членов СНТ : целевые взносы - до 1 июля, платежи за право пользования объектами инфраструктуры в размере членских взносов для членов СНТ «Ручеек» в два этапа, до 1 июля – первая половина, до 1 октября – вторая половина. Штрафные санкции начинаются с 01 октября.

02.07.2018 г. по квитанции к приходному кассовому ордеру № 206 Назаровым А.Н. оплачены членские взносы за 2018-2019 г.г. в размере 15000 рублей.

Разрешая заявленные требования и руководствуясь вышеуказанными нормами суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований о взыскании 15000 рублей, поскольку указанная сумма внесена истцом в счет погашения платежей установленных для индивидуальных садоводов в 2-18 году.

Поскольку в настоящее время права Назарова А.Н. на беспрепятственный проезд и проход к своему земельному участку в СНТ через контрольно-пропускной пункт и шлагбаум при въезде в СНТ «Ручеек» ответчиком не нарушены, что не оспаривается самим истцом, в связи с чем у суда отсутствовали основания для удовлетворения иска в этой части.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение суда, подлежит оставлению без изменения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 23 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи