Решение по делу № 2-773/2018 ~ М-801/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-773/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 мая 2018 года.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2018 года.

г. Ступино Московской области 15 мая 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Бузуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдуковой Надежды Ивановны к СНТ «Сальвия», администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хайдукова Н.И. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Сальвия» и администрации Ступинского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

Свои требования истец обосновывают тем, что она является членом СНТ «Сальвия», за ней закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Однако администрацией отказано в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что отсутствует информация о создании СНТ «Сальвия» при организации «Российский Республиканский информационно-аналитический центр». В связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просил их удовлетворить.

Представители ответчика – администрации Ступинского муниципального района Московской области и третьего лица – Министерства имущественных отношений Московской области, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили.

Представитель третьего лица – председатель правления СНТ «Сальвия» Джуман М.М. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещася надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения и доводы стороны истца, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 8 ст. 3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ступинского муниципального района отказано в предоставлении земельного участка №, расположенного в СНТ «Сальвия» в собственность Хайдуковой Н.И. в связи с отсутствием информации о создании СНТ «Сальвия» при организации «Российской Республиканский информационно-аналитический центр» (л.д.№).

Однако, согласно архивным сведениям имеющимся в материалах гражданского дела №, решением Ступинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отведен и утверждены границы земельного участка Республиканской санитарно-эпидемиологической станции под коллективное садоводство из специального земельного фонда в районе д.Ольгино (л.д.№ гр.дело №). Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав и утвержден список членов СТ «Сальвия» Российского Республиканского центра Госкомитета санэпиднадзора при Президенте РФ (л.д.№ гр.дело №).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки <адрес> (л.д.№

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Сальвия» (прирезка <данные изъяты> га) в районе д. <адрес> (л.д.№

Постановлением администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, расположенного: <адрес>, в <адрес> (л.д.№ Площадь участка, указанная в данном постановлении составляет <данные изъяты> кв.м., кроме того Хайдуковой Н.И. указано на проведение кадастрового учета земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «Сальвия» принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. основанием для регистрации послужило Постановление администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.№ гр.дело №).

Членство истца подтверждено справкой председателя СНТ «Сальвия» и списком членов (л.д.№

Споров относительно местоположения границ земельного участка истца и его площади со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, Российскому Республиканскому информационно-аналитическому центру отведен участок земли под коллективное садоводство на основании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ гр.дело №).

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Хайдуковой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хайдуковой Надежды Ивановны удовлетворить.

- Признать в порядке приватизации право собственности Хайдуковой Надежды Ивановны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.