Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2020 ~ М-1349/2020 от 28.09.2020

Копия.

Дело № 2-1374/2020

УИД: 63RS0037-01-2020-002502-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г. Самара

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

с участием помощника прокурора Самарского района г. Самары – Лукиной М.Н.,

представителя истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – Зелецкой А.В., действующей по доверенности от 04.03.2020 года;

при секретаре Карпухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1374/2020 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Строкову Виталию Ивановичу, Строковой Елене Михайловне, Струковой Татьяне Витальевне, Строковой Екатерине Витальевне, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Самарский районный суд г. Самары с указанным иском, требуя выселить ответчиков из жилого помещения, общей площадью 67,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 74,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Распоряжением заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86-89 ЖК РФ. Согласно справке, в спорном жилом помещении зарегистрированы Строков В.И. (наниматель), Строкова Е.М., Струкова Т.В., Строкова Е.В., ФИО4 Для переселения нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м. Все требования, предъявляемые законодательством, Департаментом управления имуществом г.о. Самара исполнены в полном объеме. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу переселения граждан, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО10 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, однако извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Распоряжением заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Фрунзе, д. 123-№, включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Строков В.И. (наниматель), Строкова Е.М., Струкова Т.В., Строкова Е.В., ФИО4 (л.д. 6).

Строкову В.И. с составом семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м. Указанное жилое помещение отвечает установленным законом требованиям. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили.

Согласно представленным документам, предоставляемая ответчикам квартира является изолированной, имеют большую общую площадь по сравнению с аварийной квартирой, соответствует аварийной квартире по количеству жилых комнат, благоустроена применительно к условиям г.о. Самара, находится в черте г.о. Самара.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики по договору социального найма проживают в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, проживание в котором угрожает их жизни и здоровью.

Истец вправе требовать переселения ответчиков в другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Объективных причин, препятствующих проживанию ответчиков в жилом помещении по адресу <адрес>, не имеется.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что переселение ответчиков в предоставленную квартиру соответствует требованиям законодательства о предоставлении равнозначного благоустроенного жилого помещения, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить Строкова Виталия Ивановича, Строкову Елену Михайловну, Струкову Татьяну Витальевну, Строкову Екатерину Витальевну, ФИО4 из жилого помещения, общей площадью 67,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 74,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2020 года.

Судья А.М. Балова

Подлинный документ подшит к материалам гражданского дела № 2-1374/2020 (УИД: 63RS0037-01-2020-002502-82) Самарского районного суда г. Самары.