Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3144/2014 ~ М-3108/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-3144/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 год г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства к ООО «АРБАТ», ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

у с т а н о в и л :

Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства (далее по тексту – ИГФ ПМП) обратился в суд с исковым заявлением к ООО «АРБАТ», ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа.

Исковое заявление мотивировано тем, что между ИГФ ПМП и ООО «АРБАТ» был заключен договор займа № от 28.11.2013. По условиям договора займа ООО «АРБАТ» был предоставлен заем на сумму 1 000 000 рублей под процентную ставку 11,25 процентов в год сроком возврата до 25 августа 2016 г.

В соответствии с договором займа № от 28.11.2013 денежные средства в размере 1 000 000 рублей были перечислены на расчетный счет ООО «АРБАТ» 28.11.2013г. В соответствии с п. 3.1.1. договора займа ООО «АРБАТ» взял на себя обязательство полностью возвратить заем и уплатить проценты в сроки, предусмотренные договором займа и приложениями к нему. Однако эти условия определенные договором займа ООО «АРБАТ» не выполняются.

В соответствии с п. 5.5 договора займа № от 28.11.2013 на сумму долга Истцом начислены пени в размере 0,1% (Одной десятой) за период с 26.04.2014 по 05.11.2014г. в сумме 7029 руб.

Пунктом 3.1.4 договора займа № от 28.11.2013 предусмотрена обязанность ООО «АРБАТ» в срок не позднее трех месяцев с момента перечисления денежных средств предоставить в ФОНД отчет о целевом использовании заемных средств. До настоящего времени в адрес Истца никакой документации и информации не поступало.

Согласно п. 5.1 Договора займа № от 28.11.2013 полученные заемщиком средства расходуются на приобретение, ремонт, модернизацию основных средств, внедрение новых технологий, развитие научно-технической и инновационной деятельности, приобретение товарно-материальных ценностей, расширение деятельности и/или развитие существующего бизнеса.

Таким образом, ООО «АРБАТ» должен был предоставлять Истцу финансовую отчетность (или иной документ, свидетельствующий о размерах активов заемщика), сведения об уплаченных за отчетный период налоговых платежах, сведения о численности работников на отчетную дату, сведения о размерах выручки, полученной за отчетный период, а также до 28.02.2014 предоставить Истцу отчет о целевом использовании заемных средств.

Согласно п. 5.6. Договора займа в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения заемщиком в срок, установленный подпунктами 3.1.4. - 3.1.8. пункта 3 Договора займа, обязательств по предоставлению документов, необходимых для осуществления мониторинга финансовой деятельности заемщика, заемщик уплачивает фонду единовременный штраф в размере 100 МРОТ за каждое допущенное нарушение.

Таким образом, задолженность ООО «АРБАТ» по состоянию на 05.11.2014 составляет 1 095 757 руб., в том числе по займу 999 992 рублей, по процентам 68 736 рублей, по пеням 7 029 рублей и штраф 20 000 рублей за не предоставление финансовой отчетности и отчета о целевом использовании заемных средств.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «АРБАТ» по договору займа № от 28.11.2013 между Истцом и ФИО1 были заключены договор залога № от 28.11.2013 и договор поручительства № от 28.11.2013.

Согласно договору залога № от 28.11.2013 ФИО1 передала в залог Истцу принадлежащие ей на праве собственности жилой дом, лит. А, кадастровый (Условный) номер - №, залоговая стоимость составляет 7 112 000 рублей; жилой дом, лит. Б, кадастровый (Условный) номер - №, залоговая стоимость составляет 4 456 000 рублей, расположенные по адресу: <адрес> -земельный участок, площадью 704 кв.м,; по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер - №, залоговая стоимость составляет 1 072 000 рублей.

В соответствии с абз. 5 п. 12 договора залога № от 28.11.2013 при не возврате Должником (ООО «АРБАТ») суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в установленные договором займа и приложениями к нему сроки, и при неуплате штрафных санкций Залогодержатель (ИГФ ПМП) вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества.

Согласно договору поручительства № от 28.11.2013 ФИО1 отвечает перед Кредитором (ИГФ ПМП) в том же объеме, что и Должник (ООО «АРБАТ») в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки. В соответствии с п. 1.4. договора поручительства № от 28.11.2013 ответственность Поручителя и Должника является солидарной.

Согласно п. 3.8. договора займа № от 28.11.2013 Истец имеет право досрочно востребовать у ООО «АРБАТ» предоставленные заемные средства и проценты за пользование ими в бесспорном порядке в случае нарушения сроков уплаты процентов и возврата заемных средств.

21 июля 2014 года ответчикам были направлены претензии с предложением перечислить сумму задолженности на расчетный счет Истца в 10-дневный срок с момента получения претензий, но данные претензии остались без ответа.

На основании изложенного просят суд взыскать, в солидарном порядке с ООО «АРБАТ» и ФИО1 в свою пользу задолженность в сумме 1 075 757 руб., а также проценты в размере 11,25 % годовых от суммы основного долга 999 992 рублей с 06.11.2014 по день фактической оплаты долга, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, взыскать с ООО «АРБАТ» штраф в размере 20 000 рублей за не предоставление финансовой отчетности и отчета о целевом использовании заемных средств, взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины : с ООО «АРБАТ» в размере 6889 рубль 39 копеек, с ФИО1 в размере 10 789 руб. 39 коп.

В судебном заседании представитель истца ИГФ ПМП по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: ФИО1, представитель ООО «АРБАТ» в судебное заседание не явились по не известной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке Главы 10 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая позицию истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между истцом ИГФ ПМП и ответчиком ООО «АРБАТ» был заключен договор займа № от 28.11.2013 года (л.д. 7-9).

По условиям договора займа № от 28.11.2013 года ООО «АРБАТ» был предоставлен заем на сумму 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек, процентная ставка 11,25 % годовых, срок возврата займа до 25 августа 2016 года.

Согласно п. 5.1 Договора займа № от 28.11.2013 полученные заемщиком средства расходуются на приобретение, ремонт, модернизацию основных средств, внедрение новых технологий, развитие научно-технической и инновационной деятельности, приобретение товарно-материальных ценностей, расширение деятельности и/или развитие существующего бизнеса.

Факт получения денежных средств подтверждается платежным поручением № 1674 от 28.11.2013 года (л.д. 14).

В соответствии с п. 3.1.1. договора займа № от 28.11.2013 года ООО «АРБАТ» взяло на себя обязательство возвратить заемные средства и уплатить проценты в сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему. Однако условия, определенные договором займа, ООО «АРБАТ» не выполняются.

В качестве обеспечения возврата кредита ИГФ ПМП заключен договор поручительства № от 28.11.2013 года с ФИО1 (л.д. 13).

Согласно п.п. 1.1 договора поручительства, поручитель обязуется отвечать за исполнение Должником всех его обязательств перед Кредитором возникших из договора займа № от 28.11.2013., как существующих в настоящее время, так и которые могут возникнуть в будущем времени в период срока действия настоящего Договора всем имуществом и доходами.

В соответствии с п. 1.4. договора поручительства № от 28.11.2013 г. ответственность Поручителя и Должника является солидарной.

Нарушение условий возврата кредита заемщиком ООО «АРБАТ» и поручителем ФИО1 подтверждается в полном объеме материалами дела.

21 июля 2014 года ООО «АРБАТ» и ФИО1 были направлены претензии о невыполнении обязательств по договору займа № № от 28.11.2013г. с предложением погасить имеющуюся задолженность по договору займа в 10-дневный срок с момента получения претензии (л.д. 25,26,27). Данные претензии остались без ответа.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 5.5. договора займа № от 28.11.2013 года при невозврате заемщиком полученных заемных денежных средств и процентов по ним в установленные настоящим договором сроки, ко всей сумме непогашенной задолженности применяется штраф и начисляется неустойка (пени) в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки (л.д. 8).

Задолженность ООО «АРБАТ» по договору займа № от 28.11.2013 г по состоянию на 05 ноября 2014 года составляет 1 075 757 руб., в том числе задолженность по займу 999 992 руб., по процентам 68 736 руб. за период с 26.12.2013г. по 05.11.2014г., пени 7029 руб. за период с 26.04.2014г. по 05.11.2014г. (л.д. 5). Расчет задолженности по договору займа ответчиками не оспорен, не опровергнут, признается судом правильным.

Поскольку обязательства заемщиком ООО «АРБАТ» не исполнены, то в силу ст. 363 ГК РФ, положений договора поручительства от 28.11.2013 года поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ИГФ ПМП о взыскании с ответчиков ООО «АРБАТ» и ФИО1 в солидарном порядке задолженности по договору займа, взыскании процентов за пользование займом по день фактического исполнения обязательства, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, пунктом 3.1.4 договора займа № от 28.11.2013 предусмотрена обязанность ООО «АРБАТ» в срок не позднее трех месяцев с момента перечисления денежных средств предоставить в ИГФ ПМП отчет о целевом использовании заемных средств, а также в соответствии с п. 3.1.5 указанного Договора ежеквартально в срок не позднее 30 Дней по окончании отчетного периода предоставить в истцу финансовую отчетность (или иной документ, свидетельствующий о размерах активов заемщика), сведения об уплаченных за отчетный период налоговых платежах, сведения о численности работников на отчетную дату, сведения о размерах выручки, полученной за отчетный период, а также иную информацию по запросам истца для проведения мониторинга финансово-хозяйственной деятельности заемщика. До настоящего времени в адрес Истца никакой документации и информации не поступало.

Согласно п. 5.6. Договора займа № от 28.11.2013 в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения заемщиком в срок, установленный подпунктами 3.1.4. - 3.1.8. пункта 3 Договора займа, обязательств по предоставлению документов, необходимых для осуществления мониторинга финансовой деятельности заемщика, заемщик уплачивает ИГФ ПМП единовременный штраф в размере 100 (Сто) МРОТ за каждое допущенное нарушение.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ для исчисления штрафа базовая сумма минимального размера оплаты труда определяется равной 100 рублям.

В связи с тем, что ООО «АРБАТ» своевременно и в полном объеме не исполняло требования п. 3.1.4 – 3.1.8 Договора, за не предоставление финансовой отчетности и отчета о целевом использовании заемных средств, с ответчика ООО «АРБАТ» подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере 20 000 руб.

Как следует из материалов дела в качестве обеспечения возврата суммы займа по вышеуказанному договору ИГФ ПМП с ФИО1 был заключен договор залога недвижимости № от 28.11.2013г. (л.д. 10-11). Согласно договору залога № от 28.11.2013г. ФИО1 передала в залог истцу принадлежащие ей на праве собственности имущество: жилой дом, назначение - жилой дом, этажей - 3, подземных этажей - 1, общая площадь - 151,4 кв.м., инв. №, лит. А, адрес - <адрес>, кадастровый (Условный) номер - №; жилой дом, назначение - жилой дом, этажей - 2, подземных этажей - 0, общая площадь - 94,9 кв.м., инв. №, лит. Б, адрес - <адрес>, кадастровый (Условный) номер - №; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (дом индивидуальной застройки), площадь - 704 кв.м,; адрес - <адрес>, кадастровый, (условный) номер - №.

Залоговая стоимость имущества определена договором в размере 12 640 000 руб. (л.д. 10)

Согласно ст. 334 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить преимущественное перед другими кредиторами удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, ст. 50 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно ст. 350 ГК РФ, ст. ст. 51, 54, 56 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок; начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если первоначальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ИГФ ПМП и обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в договоре залога № от 28.11.2013г.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ИГФ ПМП с ответчиков ООО «АРБАТ» и ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства к ООО «АРБАТ», ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ООО «АРБАТ», ФИО1 в солидарном порядке в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства сумму задолженности по договору займа № от 28.11.2013 г. в размере 1075 757 руб., а также проценты за пользование займом по ставке 11,25 % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 06.11.2014 года по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ООО «АРБАТ» в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства штраф в размере 20 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1:

- жилой дом, назначение - жилой дом, этажей - 3, подземных этажей - 1, общая площадь - 151,4 кв.м., инв. №, лит. А, адрес - <адрес>, кадастровый (Условный) номер - №;

- жилой дом, назначение - жилой дом, этажей - 2, подземных этажей - 0, общая площадь - 94,9 кв.м., инв. №, лит. Б, адрес - <адрес>, кадастровый (Условный) номер - №;

-земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (дом индивидуальной застройки), площадь - 704 кв.м,; адрес - <адрес>, кадастровый (условный) номер - №.

Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную цену на жилой дом с кадастровым (условным) номером № в размере 7 112 000 руб., на жилой дом с кадастровым (условным) номером № в размере 4 456 000 руб., на земельный участок в размере 1 072 000 руб.

Взыскать с ООО «АРБАТ» в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства в расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства в расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО «АРБАТ» и ФИО1 в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 878 руб. 78 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 декабря 2014 года.

Председательствующий судья:     подпись         Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

        Секретарь:

Дело № 2-3144/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 год г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства к ООО «АРБАТ», ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства к ООО «АРБАТ», ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ООО «АРБАТ», ФИО1 в солидарном порядке в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства сумму задолженности по договору займа № от 28.11.2013 г. в размере 1075 757 руб., а также проценты за пользование займом по ставке 11,25 % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 06.11.2014 года по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ООО «АРБАТ» в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства штраф в размере 20 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1:

- жилой дом, назначение - жилой дом, этажей - 3, подземных этажей - 1, общая площадь - 151,4 кв.м., инв. №, лит. А, адрес - <адрес>, кадастровый (Условный) номер - №;

- жилой дом, назначение - жилой дом, этажей - 2, подземных этажей - 0, общая площадь - 94,9 кв.м., инв. №, лит. Б, адрес - <адрес> кадастровый (Условный) номер - №;

-земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (дом индивидуальной застройки), площадь - 704 кв.м,; адрес - <адрес>, кадастровый (условный) номер - №.

Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную цену на жилой дом с кадастровым (условным) номером № в размере 7 112 000 руб., на жилой дом с кадастровым (условным) номером № в размере 4 456 000 руб., на земельный участок в размере 1 072 000 руб.

Взыскать с ООО «АРБАТ» в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства в расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства в расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО «АРБАТ» и ФИО1 в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 878 руб. 78 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено 08 декабря 2014 года.

Председательствующий судья:              Н.А. Борисова