Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2021 (2-3816/2020;) ~ М-3479/2020 от 17.12.2020

Дело № 2-397/2021 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Жарковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бортниковой Л.И. к Чувызгалову В.А., Чувызгаловой Е.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Бортникова Л.И. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец указала, что квартира № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ей на основании договора передачи ? жилого дома в собственность граждан от 12.02.2020г. №169 и решения мирового судьи 113 судебного участка Пермского района Пермской области от 11.08.2003г. Право долевой собственности на квартиру № в этом жилом доме признано решением Пермского районного суда за Чувызгаловыми. Жилое помещение, которое принадлежит истцу представляет собой квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме. Согласно техническому паспорту домовладения жилой дом состоит из двух квартир, каждая из которой состоит их трех жилых комнат, кухни и коридора. При каждой квартире сформированы отдельные земельные участки. По всем правоустанавливающим документам на жилые помещения истцу принадлежит 1/2 доля жилого помещения <адрес>. Истцу необходимо привести свои правоустанавливающие документы в соответствии с фактическим владением конкретным объектом недвижимого имущества, чтобы реализовать свое право по распоряжению имуществом.

Истец Бортникова Л.И. представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.

Ответчики Чувызгалов В.А., Чувызгалова Е.А. представили в суд заявление о признании иска и о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений на иск.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде.

В силу статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права следует, что жилое помещение «<адрес>» с кадастровым номером (№) и жилое помещение «<адрес>» с кадастровым номером №), расположены в жилом доме с кадастровым номером (№), общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом домовладения ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал подготовленным 11.06.2008г. (л.д. 20-24. 31-40).

Из договора передачи ? жилого дома в собственность граждан от 12 февраля 2002 года № 169 следует, что Бортникова Л.И. и Бортников В.С. безвозмездно получили в собственность ? дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от ООО СХО «<данные изъяты>» Пермского района (л.д.16).

Таким образом, данный договор заключён между ООО СХО «<данные изъяты>» Пермского района и Бортниковой Л.И., Бортниковым В.С..

Решением мирового судьи 113 судебного участка Пермского района Пермской области от 11 августа 2003 года (вступившего в законную силу 21.08.2003), за Бортниковой Л.И. признано право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Бортникова В.С. (л.д. 17).

На основании указанного договора и решения суда за Бортниковой Л.И. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, выписками из указанного реестра (л.д.15, 44-47).

Решением Пермского районного суда Пермского края от 10.11.2020г. по гражданскому делу № 2-3127/2020 за Чувызгаловым В.А. и Чувызгаловой Е.А. признано право долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером (№) и право долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Анализируя полученные доказательства, суд считает, что истец Бортникова Л.И. фактически имеет в собственности квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме, по указанному адресу, владеет и пользуется данной квартирой.

Учитывая, что право на объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, суд считает, что истец владеет и пользуется занимаемой квартирой на законных основаниях, поэтому признаёт за истцом право собственности на квартиру (кадастровый №).

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бортниковой Л.И. удовлетворить.

Признать за Бортниковой Л.И. право собственности на квартиру № (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права и государственного кадастрового учета.

Решение является основанием для аннулирования записи о праве общей долевой собственности Бортниковой Л.И. на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре недвижимости 05.12.2012г. (запись № №).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2021года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-397/2021

Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59RS0008-01-2020-005142-07