Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8516/2014 ~ М-8550/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-8516/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2014 года     Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

с участием истца Константиновой В.И.,

ответчика Константиновой А.М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Константинова Д.С. и Константинова Ю.С.,

свидетелей А*

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой В.И. к Константиновой А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Константинова В.И. обратился в суд с иском к Константиновой А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - <адрес>

В обоснование иска указано, что Константинова В.И. является собственником данной квартиры, право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также зарегистрирована ответчица, которая являлась ранее невесткой истицы. В настоящее время Константинова А.М. в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по иному адресу. Регистрация ответчицы ограничивает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, и заявлены соответствующие исковые требования.

Истец Константинова В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Уточнила, что просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, на том основании, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной в иске квартире, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом её семьи не является.

Ответчица Константинова А.М. в судебном заседании указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она не проживает в <адрес>, поскольку брак между ней и сыном истицы Константиновым Д.С. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она состоит в другом зарегистрированном браке, фактически проживает по иному адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Константинов Д.С., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что с ответчицей он состоял в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Еще до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчица перестала проживать в квартире <адрес>.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Константинов Ю.С. не возражал против удовлетворения иска, указав, что Константинова А.М. не проживает в спорной квартире уже более № лет, расходов на оплату коммунальных платежей не несет.

Опрошенные в судебном заседании свидетели А*. указали, что Константинов Д.С. и Константинова А.М. состояли в зарегистрированном браке и проживали по адресу: <адрес>. Однако в ДД.ММ.ГГГГ Константинова А.М. выехала из данной квартиры и по настоящее время там не проживает.

Суд, выслушав мнение сторон, объяснения третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Константинова В.И. является собственником № доли в праве на квартиру № <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Как следует из представленных суду материалов ответчица Константинова А.М. была зарегистрирована в квартире истицы ДД.ММ.ГГГГ, как невестка (жена сына истицы - Константинова Д.С.).

Брак сына истицы и ответчицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно прописной и поквартирной карточкам, справке о регистрации РКЦ №, в квартире <адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в качестве невестки зарегистрирована ответчица Константинова А.М.

В настоящее время истица Константинова В.И. проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных платежей, несет бремя содержания недвижимого имущества. Ответчица внесла единственный платеж в счет оплаты коммунальных услуг в размере 1 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ, то есть после подачи настоящего иска в суд.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> находится в собственности истицы Константиновой В.И.(№ доля в праве) с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, по № доли в праве на указанную квартиру зарегистрировано за сыновьями истицы: Константиновым Д.С. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и Константиновым Ю.С. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение совместной собственностью супругов не является. Ответчица членом семьи истца в смысле положений ЖК РФ, в настоящее время не является, по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Соглашения между сторонами о проживании Константиновой А.М. в спорном жилом помещении, о ее вселении в квартиру после прекращения брака с Константиновым Д.С. между сторонами не имеется.

Иных законных оснований, подтверждающих сохранение права ответчицы на пользование жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Константиновой А.М. в спорной квартире, нарушает права Константиновой В.И. как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, в том числе, влечет за собой необходимость оплаты истцом коммунальных платежей за зарегистрированного, но фактически не проживающего в квартире человека.

Поскольку у Константиновой А.М. отсутствуют законные основания для проживания в спорной комнате, ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая изложенное, исковые требования Константиновой В.И. подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований о признании Константиновой А.М. прекратившей право пользования жилым помещением, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Константиновой В.И. к Константиновой А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Константинову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Взыскать с Константиновой А.М. в пользу Константиновой В.И. государственную пошлину в размере 200 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Константиновой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия, то есть с 26 декабря 2014 года.

Председательствующий                                                            Н.И. Антонова