Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2014 ~ М-1963/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-1745/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

при секретаре Михайловой А.Г.,

с участием представителя истцов Савина Д.Н.

Представителя ответчика Румак Т.С.

представителя третьего лица Селихова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Перегудова Ю. А., Михайловой С. В., Вишнякова А. П., Рыхновой Н. И., Мударисовой Р. А., Истоминой Л. Н., Потапова Е. А., Никитина Е. В., Дубровской Т. Н., Шукшина В. И., Романова А. Ю., Вавилова В. А., Бальцер С. Ф., Малахова Н. А., Чембулатовой Т. А., Никитина А. В., Олещенко И. Н., Сидоровой Т. П., Экарт А. В., Бочарова И. А., Михалева В. О., Гаганова Ю. П., Каратуна А.А., Некипелова С. Ю., Ковальчука Г. И., Трофимова Е. В., Погадаева Е. И., Елисеева В. А., Ушакова Д. В., Максимова С. А., Земерова Ю. В., Вечерского Ю. Ю., Кривощекова Е. В., Гаара А. В., Арсланова Т. А., Дыбаниной Н. Д., Петровцева С. И., Гаврилова А. С., Свиридова И. М., Царькова А. В., Потемкиной М. А., Иванова А. Д., Гензе Т. И., Пашкова А. Е., Арефьева В. В., Анисимовой Л. Л., Попело С. А., Мухарской С. И., Гусарова В. А., Федяевой С. Н., Бовкун К. М., Лушникова Е. С., Бородулькина С. П., Сондор Г. И., Солдатова В. Е., Гусельников М.М., Кокаревича А. Н., Лошаковой Л. А., Пашахина О. А., Кофмана Р. А., Исаева И. П., Матвеевой Е. В., Загумённова Р.С., Юдина В. Ю., Бехера Г. В., Денисова С. Л., Синельника А. В., Евтихеева В. В., Алексеева В. А. к администрации г. Томска о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Томска, в котором просят признать за Перегудовым Ю.А. право собственности на гаражный бокс № 39 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Михайловой С.В. право собственности на гаражный бокс № 41 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Вишняковым А.П. право собственности на гаражный бокс № 43 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2.; Рыхновой Н.И. право собственности на гаражный бокс № 37по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Мударисовой Р.А. право собственности на гаражный бокс № 35 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Истоминой Л.Н. право собственности на гаражный бокс № 33 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Потаповым Е.А. право собственности на гаражный бокс № 31 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Никитиным Е.В. право собственности на гаражный бокс № 29 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Дубровской Т.Н. право собственности на гаражный бокс № 25 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Шукшиным В.И. право собственности на гаражный бокс № 27 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Романовым А.Ю. право собственности на гаражный бокс №23 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Вавиловым В.А. право собственности на гаражный бокс №45 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Бальцер С.Ф. право собственности на гаражный бокс №10 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Малаховым Н.А. право собственности на гаражный бокс № 9 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Чембулатовой Т.А. право собственности на гаражный бокс № 8 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Никитиным А.В. право собственности на гаражный бокс № 7 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Олещенко И.Н. право собственности на гаражный бокс №6 по адресу: г.Томск. Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Сидоровой Т.П. право собственности на гаражный бокс №5 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Экарт А.В. право собственности на гаражный бокс №4 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Бочаровым И.А. право собственности на гаражный бокс №3 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Михалевым В.О. право собственности на гаражный бокс №2 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Гагановым Ю.П. право собственности на гаражный бокс №1 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр.2; Каратуном А.А. право собственности на гаражный бокс №11 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Некипеловым С.Ю. право собственности на гаражный бокс №12 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 стр. 2; Ковальчуком Г.И. право собственности на гаражный бокс №79 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Трофимовым Е.В. право собственности на гаражный бокс №78 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Погадаевым Е.И. право собственности на гаражный бокс №76 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Елисеевым В.А. право собственности на гаражный: бокс № 75 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Ушаковым Д.В. право собственности на гаражный бокс №74 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, Максимовым С.А. право собственности на гаражный бокс №73 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Земеровым Ю.В. право собственности на гаражный бокс №72 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Вечерским Ю.Ю. право собственности на гаражный бокс № 71 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Кривощековым Е.В. право собственности на гаражный бокс №70 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Гааром А..В. право собственности на гаражный бокс №69 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Арслановым Т.А. право собственности на гаражный бокс № 68 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Дыбаниной Н.Д. право собственности на гаражный бокс № 67 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Петровцевым С.И. право собственности на гаражный бокс № 66 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Гавриловым А.С. право собственности на гаражный бокс № 65 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Свиридовым И.М. право собственности на гаражный бокс № 64 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Царьковым А.В. право собственности на гаражный бокс № 63 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Потемкиной М.А. право собственности на гаражный бокс № 45 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Ивановым А.Д. право собственности на гаражный бокс № 60 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Гензе Т.И. право собственности на гаражный бокс № 61 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Пашковым А.Е. право собственности на гаражный бокс № 59 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Арефьевым В.В. право собственности на гаражный бокс № 58 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Анисимовой Л.Л. право собственности на гаражный бокс №57 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Попело С.А. право собственности на гаражный бокс № 56 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Мухарской С.И. право собственности на гаражный бокс № 55 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Гусаревым В.А. право собственности на гаражный бокс № 54 по адресу: г.Томск, Иркутский транкт,27/10; Федяевой С.Н. право собственности на гаражный бокс № 53 по адресу, г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Бовкун К.М. право собственности на гаражный бокс №52 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Лушниковым Е.С. право собственности на гаражный бокс №51 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10; Бородулькиным С.П. право собственности на гаражный бокс № 50 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Сондор Г.И. право собственности на гаражный бокс № 27 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Солдатовым В.Е. право собственности на гаражный бокс № 47 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Гусельниковым М.М. право собственности на гаражный бокс № 46 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Кокаревичем А.Н. право собственности на гаражный бокс № 44 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Лошаковой Л.А. право собственности на гаражный бокс № 42 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Пашахиным О.А. право собственности на гаражный бокс № 38 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Кофманом Р.А. право собственности на гаражный бокс № 36 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Исаевым И.П. право собственности на гаражный бокс № 32 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Матвеевой Е.В. право собственности на гаражный бокс № 30 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Загумённовым Р.С. право собственности на гаражный бокс № 28 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Юдиным В.Ю. право собственности на гаражный бокс № 26 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Бехером Г.В. право собственности на гаражный бокс № 24 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Денисовым С.Л. право собственности на гаражный бокс № 22 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Синельник А.В. право собственности на гаражный бокс № 40 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Евтихеевым В.В. право собственности на гаражный бокс № 34 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10; Алексеевым В.А. право собственности на гаражный бокс № 48по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании решения горисполкома от 27.06.1991 № 820р ГСК «Кедр» был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Истцами в 1991 году были построены гаражные боксы по адресу: Иркутский тракт 27/10 и Иркутский тракт, 27/10 стр.2 на участке, принадлежащем ГСК «Кедр» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Данные постройки в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации являются самовольными. Они владеют гаражами более 20 лет. Сохранение самовольных построек (гаражных боксов) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы Перегудов Ю.А., Михайлова С.В., Вишняков А.П., Рыхнова Н.И., Мударисова Р.А., Истомина Л.Н., Потапов Е.А., Никитин Е.В., Дубровская Т.Н., Шукшин В.И., Р. А.Ю., Вавилов В.А., Бальцер С.Ф., Малахов Н.А., Чембулатова Т.А., Никитин А.В., Олещенко И.Н., Сидорова Т.П., Экарт А.В., Бочаров И.А., Михалев В.О., Гаганов Ю.П., Каратуна А.А., Некипелов С.Ю., Ковальчук Г.И., Трофимов Е.В., Погадаев Е.И., Елисеев В.А., Ушаков Д.В., Максимов С.А., Земеров Ю.В., Вемерский Ю.Ю., Кривощапов Е.В., Гаар А.В., Арсланов Т.А., Дыбанина Н.Д., Петровцев С.И., Гаврилов А.С., Свиридов И.М., Царьков А.В., Потемкина М.А., И. А.Д., Гензе Т.И., Пашков А.Е., Арефьев В.В., Анисимова Л.Л., Попело С.А., Мухарская С.И., Гусаров В.А., Федяев С.Н., Бовкун К.М., Лушников Е.С., Бородулькин С.П., Сондор Г.И., Солдатов В.Е., Гусельников М.М., Кокаревич А.Н., Лошакова Л.А., Пашахин О.А., Кофман Р.А., Исаев И.П., Матвеева Е.В., Загумённов Р.С., Юдин В.Ю., Бехер Г.В., Денисов С.Л., Синельник А.В., Евтихеев В.В., А. В.А., в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Представитель истцов – Савин Д.Н., в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Томска Румак ТС., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо председатель ГСК «Кедр» Селехов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования истцом. Считает, что самовольные постройки не нарушают права и интересы третьих лиц, строения соответствуют всем нормам и правилам.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица ГСК «Кедр, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1, 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Кедр» решением Исполнительного комитета Октябрьского совета депутатов г. Томска от 30.05.1991 № 39-а утвержден ГСК «Кедр».

Как следует из решения Исполнительного комитета Томского городского Совета народных депутатов от 27.06.1991 №820р ГСК «Кедр-90» был предоставлен земельный участок в бессрочное и бесплатное пользование площадью 0,25 га. под строительство индивидуальных гаражей на 66 машиномест в микрорайоне «Б» по Иркутскому тракту, что подтверждается государственным актом от 11.12.1991 серии А-I № 390978.

Впоследствии постановлением администрации г. Томска от 15.02.2012 № 432-з «О внесении изменений в Решение Исполнительного комитета Томского городского Совета народных депутатов от 27.06.1991 № 820р» в заголовке и в тексте Решения Исполнительного комитета Томского городского Совета народных депутатов от 27.06.1991 № 820р «Об отводе гаражно-строительному кооперативу «Кедр-90» земельного участка в микрорайоне «Б» по Иркутскому тракту под строительство индивидуальных гаражей на 66 машиномест» слова «Кедр-90» заменены на слова «Кедр».

Из справки о предварительной регистрации адреса объекта капитального строительства от 04.08.2010, следует, что нежилые строения зарегистрированы по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10, стр. 2, а также по адресу: г.Томск, ул.Иркутский тракт, 27/10, земельный участок зарегистрирован по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10. Ранее сложившийся адрес: микрорайон «Б» по Иркутскому тракту.

На земельном участке, расположенном по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10, ГСК «Кедр» возведено нежилое здание – гаражный комплекс, общей площадью 1031,3 кв.м. Указанное нежилое здание состоит из 46 гаражных боксов, что подтверждается техническим планом здания от 19.09.2012; техническими планами помещений (боксов № 22,24,26,28,30,32,34,36,38,40,42,44,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79).

Кроме того, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10 строение 2, ГСК «Кедр» возведено нежилое здание – гаражный комплекс, общей площадью 490,9 кв.м. Указанное нежилое здание состоит из 24 гаражных боксов, что подтверждается техническим планом здания от 19.09.2012; техническими планами помещений (боксов № № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,23,25,27,29,31,33,35,37,39,41,43,45)

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 19.05.2009 №7021/203/09-270, присвоен кадастровый номер 70:21:0100031:0495, местоположение границ земельного участка указано: г.Томск, по Иркутскому тракту, разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей на 66 машиномест, площадь составляет 2500 кв.м, предоставлено ГСК «Кедр-90» на праве бессрочного и бесплатного пользования.

Согласно ситуационному плану от 22.07.2013, самовольная постройка (гаражи) находятся в границах предоставленного земельного участка, красные линии отсутствуют.

Справкой №2 от 22.04.2014, выданной председателем ГСК «Кедр», по состоянию на 22.04.2014 подтверждается, что истцы являются членами ГСК «Кедр», имеют гаражные боксы, паевые взносы за гаражные боксы членами кооператива оплачены полностью.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 21.07.2014 №№01/003/2014-16339, 01/003/2014-16340, 01/003/2014-16341 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10, а также на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 27/10, строение 2.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает установленным, что нежилые помещения – гаражные боксы № 22,24,26,28,30,32,34,36,38,40,42,44,46,47,48,49,

50, 51, 52, 53, 54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79), расположенные по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 27/10, а также нежилые помещения – гаражные боксы № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, 12,23,25,27,29,31,33,35,37,39,41,43,45, расположенные по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 27/10 строение 2, являются самовольной постройкой.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании было установлено, что ГСК «Кедр» принимались надлежащие меры к легализации самовольной постройки в виде гаражных боксов путем направления в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Томска соответствующего письма, однако ему было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что подтверждается ответом заместителя начальника департамента от 07.09.2012.

Также в ходе рассмотрения дела было установлено, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются нижеприведенными доказательствами.

Из экспертизы технических решений по обеспечению пожарной безопасности при строительстве ЗАО ППР «Гром» от 30.11.2012 № 47 следует, что проведенное строительство нежилых зданий закрытой автомобильной стоянки ГСК «Кедр» гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10, а также по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 27/10 строение 2, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением по оценке несущих и ограждающих строительных конструкций объекта по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10, а также по адресу: г.Томск, ул.Иркутский тракт, 27/10 строение 2, проведенного ООО «Техническое обследование и землеустройство» по состоянию на 01.10.2012 самовольно возведенный объект является объектом завершенного строительства, соответствует функциональному назначению и пригоден для безопасной эксплуатации, ограждающие и несущие конструкции возведенного объекта выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

Из экспертного заключения на нежилое строение по адресу: г.Томск, ул.Иркутский тракт, 27/10, стр. 2, а также по адресу: г.Томск ул.Иркутский тракт, 27/10, ООО «Томский экспертный центр бюро оценки и экспертизы» от 18.10.2012 № 783/12 и №785/12, следует, что нежилое строение по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10 строение 2 и нежилое строение по адресу г. Томск, Иркутский тракт, 27/10 соответствует требованиям санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.2.1./1312-03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий».

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение самовольной постройки – гаражных боксов, расположенных по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 27/10 и по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, 27/10 строение 2, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, заявленные исковые требования в соответствии со ст. 222 ГК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Перегудова Ю. А., Михайловой С. В., Вишнякова А. П., Рыхновой Н. И., Мударисовой Р. А., Истоминой Л. Н., Потапова Е. А., Никитина Е. В., Дубровской Т. Н., Шукшина В. И., Романова А. Ю., Вавилова В. А., Бальцер С. Ф., Малахова Н. А., Чембулатовой Т. А., Никитина А. В., Олещенко И. Н., Сидоровой Т. И., Экарт А. В., Бочарова И. А., Михалева В. О., Гаганова Ю. П., Каратуна А.А., Некипелова С. Ю., Ковальчука Г. И., Трофимова Е. В., Погадаева Евгения И. В., Елисеева В. А., Ушакова Д. В., Максимова С. А., Земерова Ю. В., Вечерского Ю. Ю., Кривощекова Е. В., Гаара А. В., Арсланова Т. А., Дыбаниной Н. Д., Петровцева С. И., Гаврилова А. С., Свиридова И. М., Царькова А. В., Потемкиной М. А., Иванова А. Д., Гензе Т. И., Кофмана Е. А., Арефьева В. В., Анисимовой Л. Л., Попело С. А., Мухарской С. И., Гусарева В. А., Федяевой С. Н., Бовкун К. М., Лушникова Е. С., Бородулькина С. П., Сондор Г. И., Солдатова В. Е., Гусельников М.М., Кокаревича А. Н., Лошаковой Л. А., Пашахина О. А., Кофмана Р. А., Исаева И. П., Матвеевой Е. В., Загумённова Р. С., Юдина В. Ю., Бехера Г. В., Денисова С. Л., Синельникова А. В., Евтихеева В. В., Алексеева В. А. к администрации г.Томска о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Гагановым Ю. П. право собственности на гаражный бокс № 1 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2 площадью 20,4 кв.м

Признать за Михалевым В. О. право собственности на гаражный бокс № 2 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 строение, площадью 20.4 кв.м

Признать за Бочаровым И. А. право собственности на гаражный бокс № 3 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Экарт А. В. право собственности на гаражный бокс № 4 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Сидоровой Т. П. право собственности на гаражный бокс № 5 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Олещенко И. Н. право собственности на гаражный бокс № 6 по адресу: г.Томск. Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20.4 кв.м

Признать за Никитиным А. В. право собственности на гаражный бокс № 7 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью20,4 кв.м

Признать за Чембулатовой Т. А. право собственности на гаражный бокс № 8 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2,площадью 20,4 кв.м

Признать за Малаховым Н. А. право собственности на гаражный бокс № 9 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/1 строение 2, площадью 20,9 кв.м

Признать за Бальцер С. Ф. право собственности на гаражный бокс № 10 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Каратуна А.А. право собственности на гаражный бокс № 11 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Некипеловым С. Ю. право собственности на гаражный бокс № 12 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Романовым А. Ю. право собственности на гаражный бокс № 23 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 21 кв.м

Признать за Дубровской Т. Н. право собственности на гаражный бокс № 25 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Шукшиным В. И. право собственности на гаражный бокс № 27 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2.; площадью 20,4 кв.м

Признать за Никитиным Е. В. право собственности на гаражный бокс № 29 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Потаповым Е. А. право собственности на гаражный бокс № 31 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Истоминой Л. Н. право собственности на гаражный бокс № 33 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Мударисовой Р. А. право собственности на гаражный бокс № 35 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2., площадью 20, 4 кв.м

Признать за Рыхновой Н. И. право собственности на гаражный бокс № 37по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2., площадью 20, 4 кв.м

Признать за Перегудовым Ю. А. право собственности на гаражный бокс № 39 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2., площадью 20,6 кв.м

Признать за Михайловой С. В. право собственности на гаражный бокс № 41 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2., площадью 20,4 кв.м

Признать за Вишняковым А. П. право собственности на гаражный бокс № 43 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2., площадью 20,4 кв.м

Признать за Вавиловым В. А. право собственности на гаражный бокс № 45 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10 строение 2, площадью 20,4 кв.м

Признать за Денисовым С. Л. право собственности на гаражный бокс № 22 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10;, площадью 20,4 кв.м

Признать за Бехером Г. В. право собственности на гаражный бокс № 24 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Юдиным В. Ю. право собственности на гаражный бокс № 26 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Загумённова Р.С. право собственности на гаражный бокс № 28 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Матвеевой Е. В. право собственности на гаражный бокс № 30 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Исаевым И. П. право собственности на гаражный бокс № 32 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,6 кв.м

Признать за Евтихеевым В. В. право собственности на гаражный бокс № 34 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Кофманом Р. А. право собственности на гаражный бокс № 36 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10,. Площадью 20,3 кв.м

Признать за Пашахиным О. А. право собственности на гаражный бокс № 38 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Синельник А. В. право собственности на гаражный бокс № 40 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Лошаковой Л. А. право собственности на гаражный бокс № 42 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Кокаревичем А. Н. право собственности на гаражный бокс № 44 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Гусельников М.М. право собственности на гаражный бокс № 46 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Солдатовым В. Е. право собственности на гаражный бокс № 47 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Алексеевым В. А. право собственности на гаражный бокс № 48 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,3 кв.м

Признать за Сондор Г. И. право собственности на гаражный бокс № 49 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 60,7 кв.м

Признать за Бородулькиным С. П. право собственности на гаражный бокс № 50 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 площадью 20,4 кв.м

Признать за Лушниковым Е. С. право собственности на гаражный бокс № 51 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Бовкун К. М. право собственности на гаражный бокс № 52 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью20,4 кв.м

Признать за Федяевой С. Н. право собственности на гаражный бокс № 53 по адресу, г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Гусаровым В. А. право собственности на гаражный бокс № 54 по адресу: г.Томск, Иркутский транкт,27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Мухарской С. И. право собственности на гаражный бокс № 55 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Попело С. А. право собственности на гаражный бокс № 56 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.ми

Признать за Анисимовой Л. Л. право собственности на гаражный бокс № 57 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Арефьевым В. В. право собственности на гаражный бокс № 58 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Пашковым А. Е. право собственности на гаражный бокс № 59 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Гензе Т. И. право собственности на гаражный бокс № 60 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Ивановым А. Д. право собственности на гаражный бокс № 61 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Потемкиной М. А. право собственности на гаражный бокс № 62 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 52,9 кв.м

Признать за Царьковым А. В. право собственности на гаражный бокс № 63 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Свиридовым И. М. право собственности на гаражный бокс № 64 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Гавриловым А. С. право собственности на гаражный бокс № 65 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Петровцевым С. И. право собственности на гаражный бокс № 66по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Дыбаниной Н. Д. право собственности на гаражный бокс № 67 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10 площадью 20,2 кв.м

Признать за Арслановым Т. А. право собственности на гаражный бокс № 68 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Гааром А. В. право собственности на гаражный бокс № 69 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Кривощековым Е. В. право собственности на гаражный бокс № 70 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Вечерским Ю. Ю. право собственности на гаражный бокс № 71 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 20,4 кв.м

Признать за Земеровым Ю. В. право собственности на гаражный бокс № 72 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 21,0 кв.м

Признать за Максимовым С. А. право собственности на гаражный бокс № 73 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 26,0 кв.м

Признать за Ушаковым Д. В. право собственности на гаражный бокс № 74 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 22,2 кв.м

Признать за Елисеевым В. А. право собственности на гаражный: бокс № 75 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 23,0 кв.м

Признать за Погадаевым Евгением И. В. право собственности на гаражный бокс № 76 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 23,0 кв.м

Признать за Трофимовым Е. В. право собственности на гаражный бокс № 78 по адресу: г. Томск, Иркутский тракт 27/10, площадью 23,0 кв.м

Признать за Ковальчуком Г. И. право собственности на гаражный бокс № 79 по адресу: г.Томск, Иркутский тракт 27/10,, площадью 23,0 кв.м

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: М.В. Бессонова

Мотивированный текст решения изготовлен 04.08.2014.