Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-34143/2018 от 02.11.2018

Судья: Ильина И.О.                                   дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

                  судей                                  Козлова В.А., Гусевой Е.В.,

           при секретаре                   Семеновой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 ноября 2018 года апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску СНТ «Панджшер» к Хохловой Т. А., Коноплеву Г. В., Калачеву А. А.овичу, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

    заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Панджшер» обратилось в суд с иском к Хохловой Т.А., Коноплеву Г.В., Калачеву А.А., Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства СНТ «Панджшер» с КН 50:33:0010317:0150 общей площадью 4.0 га и с КН 50:33:0010317:0149 общей площадью10.0 га в составе земельных участков общей площадью 14.0 га, расположенных по адресу: <данные изъяты>, с/о Хатуньский, в районе д.Починки, СНТ «Панджшер»; в порядке исправления реестровой ошибки внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков ответчиков с КН 50:33:0010317:120 (уч.80), 50:33:0010317:101 (уч.55), 50:33:0010317:139 (уч.27) и 50:33:0010328:23, входящих в состав единого землепользования земельного участка с КН 50:33:0000000:99.

Требования мотивированы необходимостью приведения кадастрового учета и правомочий земель СНТ нормам действующего законодательства, что реализовать во несудебном порядке не представляется возможным.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Решением Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что решением исполкома Ступинского горсовета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> Патриотическому объединению воинов-интернационалистов и воинов запаса «Панджшер» под коллективное садоводство из земель районного специального фонда в районе д.Починки выделен земельный участок площадью 10 га; постановлением главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты>п от <данные изъяты> участок перерегистрирован за СНТ «Панджшер»; постановлением <данные изъяты>п от <данные изъяты> СНТ был предоставлен дополнительный участок площадью 4.0 га.

Принадлежащие СНТ «Панджшер» земельные участки с КН 50:33:0010317:0150 общей площадью 4.0 га и с КН 50:33:0010317:0149 общей площадью10.0 га учтены в кадастре недвижимости; их границы в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Хохлова Т.А. является собственником земельного участка <данные изъяты> с КН 50:33:0010317:120; Коноплев Г.В. является собственником участка <данные изъяты> с КН 50:33:0010317:101; Калачев А.А. является собственником участка <данные изъяты> с КН 50:33:0010317:139, расположенные в СНТ «Панджшер» - их границы установлены в соответствии с нормами действующего законодательства.

Учтенный в кадастре недвижимости земельный участок с КН 50:33:0010328:23 входит в состав единого землепользования земельного участка с КН 50:33:0000000:99, относящегося к землям лесного фонда; его граница в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлена.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы выявлено пересечение фактических границ СНТ «Панджшер» с границами земельного участка с КН 50:33:0010328:23 входящим в состав единого землепользования с КН 50:33:0000000:99 - земли лесного фонда ОЛХ «Русский лес» площадью пересечения фактических границ СНТ «Панджшер» 147878 кв.м, т.е. 100% от всей территории СНТ в границах отвода. Погрешность определения координат земельного участка с КН 50:33:0010328:23, входящим в состав единого землепользования с КН 50:33:0000000:99 - земли лесного фонда ОЛХ «Русский лес», составляет более 170 м, что превышает допустимую погрешность при измерениях установленную приказом Минэкономразвития <данные изъяты> от <данные изъяты> N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения". В ходе проверки правильности установления координат на местности и анализа документов о межевании, сделан вывод о наличии реестровой ошибки в части описания местоположения границ земельного участка с КН 50:33:0010328:23, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:33:0000000:99 - земли лесного фонда ОЛХ «Русский лес». Для устранения данного пересечения эксперт предлагает исключить из состава земельного участка с КН 50:33:0010328:23, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:33:0000000:99 - земли лесного фонда ОЛХ «Русский лес» площадь СНТ «Панджшер» по фактическому пользованию в границах отвода. Также экспертом выявлено пересечение границ земель СНТ с границами находящихся в его пределах индивидуальных участков с КН 50:33:0010317:120, КН 50:33:0010317:101 и КН 50:33:0010317:139, что также обусловлено наличием реестровых ошибок в описании их местоположения. Экспертом предложен вариант исправления реестровых ошибок.

Разрешая спор, при установленных выше обстоятельствах, суд, руководствуясь ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к верному выводу об удовлетворении требований об исправлении реестровой ошибки и установления границ участка истца.

Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, поскольку они основаны на доказательствах, которым суд дал надлежащую оценку, при правильно установленных обстоятельствах.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия не усматривает.

          Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

    Председательствующий судья

    Судьи