Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24573/2014 от 28.10.2014

Судья: Орлова А.Г. дело № 33 – 24573/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.

судей Шилиной Е.М., Фоминой Н.И.

при секретаре Бахтилине И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 ноября 2014 года апелляционную жалобу Виноградова Л.Б.,

на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 14 августа 2014года по делу по иску Онофрей Е.В. к Виноградову Л.Б., ФГБУ ФКП Росреестра» о признании недействительными решения органа кадастрового учета о внесении изменений в ГКН, межевого плана

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Виноградова Л.Б., Онофрей Е.В., представителя Онофрей Е.В. по доверенности Горшкова Р.С.

УСТАНОВИЛА:

Онофрей Е.В. обратилась в суд с иском к Виноградову Л.Б., ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании недействительными решения органов кадастрового учета о внесении изменений в ГКН, межевого плана, внесении изменений в ГКН.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0000000:0072. Решением общего собрания участников общей долевой собственности принято решение о выделе ее доли в натуре, утверждены границы выделяемого участка площадью 7000 кв.м.

В постановке на кадастровый учет выделенного земельного участка Онофрей Е.В. было отказано, в виду пересечения кадастровых границ принадлежащего Виноградову Л.Б. земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050712:138, сведения которого изменены по сравнению с первоначальным учетом решением ФБУ « Кадастровая палата « по Московской области № 2 от 01 сентября 2011 года.

Действия ответчиков по изменению первоначального положения земельного участка Виноградова Л.Б. привело к наложению на границы земельного участка, собственником которого является истец.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснив, что земельный участок Виноградова существенно изменил свою конфигурацию и местоположение, был смещен и развернут на 90 так, что произошло наложение уточненных его границ на границы формируемого к выделу ей земельного участка.

Представитель ответчика Виноградова Л.Б. в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области
от 14 августа 2014 года иск удовлетворен в части, признал недействительными решение ФБУ « Кадастровая палата « по Московской области об учете изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка ответчика и межевой план данного земельного участка, внесении изменений в ГКН в части исключении сведений о местоположении границ земельного участка

Не согласившись с постановленным решением суда, Виноградов Л.Б. подал апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что Онофей Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0000000:72, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, АО «Лесные озера».

Виноградову Л.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:138, образованный путем выдела земельной доли из общего земельного участка с кадастровым номером 50:09:0000000:72. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка определены.

01.09.2011 года органом кадастрового учета в ГКН внесены изменения в части местоположения границ земельного участка Виноградова Л.Б., на основании представленного последним, межевого плана земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:138 и земельный участок с кадастровым номером 50609:0000000:0072 являются смежными.

Для правильного разрешения спора по делу проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта, на момент первичной постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050712:138, его конфигурация и местоположение границ соответствовали материалам межевого дела по отводу земельного участка в счет выдела земельной доли Виноградова Л.Б. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50609:0000000:0072, отраженным в экспликации приложения к протоколу общего собрания участников общей долевой собственности от 02.12.2006 года, на котором принято решение о выделе в натуре земельных долей правопредшественникам Онофрей Е.В. и Виноградова Л.Б..

Изменение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050712:138 привело к наложению границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0000000:0072 и проектные границы, выделяемого Онофрей Е.В. земельного участка.

Из представленных экспертом приложений к экспертному заключению видно, что в результате внесения изменений в ГКН принадлежащий Виноградову Л.Б. земельный участок изменил свою конфигурацию, а также развернулся относительного одного из своих углов.

Не доверять указанному заключению эксперта, который обладает специальными познаниями и предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда оснований не имелось.

Удовлетворения исковые требования в части, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 261, 304 ГК РФ, ст.ст. 11.1, 70 ЗК РФ, исходил из того, что после выдела Виноградову Л.Б. в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050712:138, его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0000000:0072 прекращено. Изменение местоположения земельного участка ответчик с сособственниками смежного земельного участка с кадастровым номером 50:09:0000000:0072 не согласовал. Изменение положения принадлежащего Виноградову Л.Б. на праве собственности земельного участка привело к фактическому поглощению части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0000000:0072, сособственником которого является истец.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания недействительным оспариваемого решения органа кадастрового учета и межевого плана земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:09:0050712:138, а также о внесении изменений в ГКН в части исключения сведений о местоположении границ земельного участка ответчика.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, полагает, что они соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением требований норм процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку направлены на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, иное толкование закона, что не влечет отмену обжалуемого судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда Московской области
от 14 августа 2014года оставить без изменения, апелляционную жалобу Виноградова Л.Б. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи