Определение по делу № 2-1487/2019 ~ М-1518/2019 от 19.08.2019

дело №2-1487/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2019 года                              село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманов Т.М.,

при секретаре Бикбулатовой З.М.,

с участием представителя истца Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан – Мударисовой А.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Солдатенко С.В.,

представителя ответчика Солдатенко С.В. – адвоката Кильметова А.Ф., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан к Солдатенко С.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, обязании возвратить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР Иглинский район РБ обратилась в суд с иском к Солдатенко С.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, обязании возвратить земельный участок, указавыя, что на основании постановления Главы администрации МР Иглинский район РБ № 11-4571 от 5 ноября 2015 года с ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 109 от 14 апреля 2016 года, общей площадью 96 229 кв.м., с кадастровым номером №, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, на срок 49 лет, для размещения нефтепровода, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Договор заключен на срок с 5 ноября 2015 года по 5 ноября 2064 года. Согласно п. 3.1 договора расчета годовой арендной платы за Участок производится в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления, оформляется в виде приложения к договору аренды и является его неотъемлемой частью. В силу п. 3.6 арендатор ежегодно не позднее 15 февраля обязан обращаться в Муниципальное управление земельных и имущественных отношений Администрации МР Иглинский район РБ для получения расчета и уточнения реквизитов для перечисления арендной платы. В нарушении своих обязанностей, а также п. 4.1.1 Договора аренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 5 июля 2019 года в размер 1 689 601, 01 руб., в том числе аренда - 1 630 102, 28 руб., пени – 59 498,73 руб. На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор аренды № 109 от 14 апреля 2016 года земельного участка общей площадью 96 229 кв.м., с кадастровым номером №, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, в аренду сроком на 49 лет, для размещения нефтепровода, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 1 689 601,01 руб., обязать ответчика возвратить указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела в суде судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан, поскольку по своему характеру возникший между сторонами спор носит экономический характер, и с учетом субъектного состава его участников, данный спор относится к числу экономических споров, разрешение которых отнесено федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Представитель истца Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан – Мударисова А.А., ответчик Солдатенко С.В.,

представитель ответчика Солдатенко С.В. – адвоката Кильметов А.Ф. не возражали против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан, при этом ответчик Солдатенко С.В. пояснил что является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является аренда недвижимого имущества.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу в связи с не подведомственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых отнесено законом.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй статьи 3 названного Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 4 Федерального конституционного закона от 28 апреля 1995 года N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" арбитражные суды в Российской Федерации осуществляют правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Конституцией Российской Федерации, названным Федеральным конституционным законом, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 33 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности в случаях, предусмотренных федеральным законом, независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, ответчик Солдатенко С.В. с 11 сентября 2015 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого является: аренда и управление собственным и арендованным имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный спор возник в связи с осуществлением истцом предпринимательской деятельности и с учетом субъектного состава его участников, суд приходит к выводу, что данный спор относится к числу экономических споров, разрешение которых отнесено федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 N 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 129 АПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 129 КАС РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, частью 4 статьи 39 АПК РФ, частью 2.1 статьи 27 КАС РФ.

Следовательно, указанное дело было принято с нарушением правил подсудности и данное обстоятельство выяснилось в ходе рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, данное дело, в соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ должно быть передано на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

гражданское дело по иску Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан к Солдатенко С.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, обязании возвратить земельный участок передать по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

На определение суда может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий                      Т.М.Сулейманов