Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1735/2021 (33-35115/2020;) от 28.12.2020

Судья Полякова Ю.В. Дело <данные изъяты> 50RS0<данные изъяты>-43

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Артемьевой Ю.А., Степновой О.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Покровской Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 января 2021 года гражданское дело по иску Ш. к Ш. об обращении взыскания на имущество должника,

по апелляционной жалобе Ш. на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Ш. обратился в суд с иском к Ш. в котором просит суд обратить взыскание на 2/5 доли земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащие ответчику на праве общей долевой собственности.

В обоснование иска Ш. указал, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> с Ш. в пользу Ш. взыскана денежная сумма в размере 1 588 060 руб. 29 коп., в пользу Ш. взыскана денежная сумма в размере 263 380 руб. 04 коп. Судом были выданы исполнительные листы на основании которых судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по <данные изъяты> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от <данные изъяты> <данные изъяты>-ИП в отношении должника Ш. До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. С момента вынесения судебного акта Ш. перечислены в счет погашения задолженности минимальные отчисления. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что Ш. принадлежит на праве собственности 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Остальные доли (по 3/10) земельного участка принадлежат взыскателям: Ш. и Ш. Судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости имущества должника.

Истец Ш. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Ш. в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Ногинского РОСП УФССП России по МО в суд не явилась, извещена.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Ш. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> исковые требования Ш., Ш. удовлетворены, с Ш. в пользу Ш. в счет возмещения ущерба взыскано 1520428руб., за услуги оценочной организации 31800 руб., расходы на услуги представителя 20 000руб., расходы по оплате государственной пошлины 15802,29руб.; в пользу Ш. взыскано в счет возмещения ущерба 257604 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5776,04руб.

На основании указанного апелляционного определения судом выданы исполнительные листы.

На основании исполнительных листов судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по <данные изъяты> вынесены постановления о возбуждении исполнительного производства от <данные изъяты> <данные изъяты>-ИП и <данные изъяты> <данные изъяты>-ИП в отношении должника Ш. (л.д.13-15).

Задолженность ответчика Ш. на <данные изъяты> составляет 1559182,79руб. по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП, 248878,48руб.- по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП.

В ходе исполнительных производств установлено, что должнику Ш. на праве собственности принадлежат: 1/2 доля квартиры по адресу: <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 300 кв.м, по адресу: <данные изъяты>.

Иного имущества судебными приставами-исполнителями не установлено.

<данные изъяты> судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка по адресу: <данные изъяты>, и квартиры по адресу: <данные изъяты> (л.д.16).

<данные изъяты> судебным приставом-исполнителем по исполнительным производствам обращено взыскание на заработную плату должника Ш.

<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> судебным приставом-исполнителем временно ограничен выезд должника из Российской Федерации.

<данные изъяты> и <данные изъяты> обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке.

<данные изъяты> Ногинским городским судом должнику Ш. предоставлена рассрочка исполнения судебного решения сроком на 1 год.

Судом также установлено, что собственниками земельного участка, площадью 750 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, являются взыскатель Ш. - 3/10 доли (л.д.18-19), взыскатель Ш. -3/10 доли (л.д.31-33).

За ответчиком Ш. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером 50:16:0602001:318по адресу: <данные изъяты>, что составляет 2/5 доли от 750 кв.м ( л.д.18-19).Таким образом, земельный участок находится в общей долевой собственности сторон.

Собственниками жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, являются Ш. - 3/10 доли, Ш. - 3/10 доли, Ш. 2/5 доли (л.д.20).Земельный участок и расположенный на нем жилой дом между сособственниками не разделены.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 24,237,245,255,278 ГК РФ, ст. ст.1, 35 ЗК РФ, Федерального закона "Об исполнительном производстве", принимая во внимание Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", исходил из того что отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно, при этом судом установлено что требования об обращении взыскания на расположенной на земельном участке и принадлежащую ответчику долю жилого дома не заявлялись, в связи с чем суд, рассматривая иск в пределах заявленных истцом требований, пришел обоснованному выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на долю земельного участка ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

При рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, правильно применены нормы материального и процессуального права. Поскольку судом проверены все доводы сторон, постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что из-за произошедшего пожара часть дома (2/5 доли) утратила свое прямое назначение- проживание, в связи с чем, вывод суда о расположении на земельном участке объекта недвижимости (2/5 доли жилого дома) является ошибочным, судебной коллегией отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 статьи 131 указанного выше Кодекса, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 1 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <данные изъяты> (ред. от <данные изъяты>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушатся сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Между тем, из материалов дела не усматривается, что жилой дом в котором находится доля ответчика прекратил свое существование в результате пожара, строение выгорело полностью и восстановлению не подлежит. Регистрация права собственности ответчика на 2/5 доли домовладения не прекращена.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, не основаны на материалах дела с учетом обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Нарушений судом норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи