Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2017 ~ М-531/2017 от 02.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 РіРѕРґР°                             Рі. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Волошкина О. А.

при секретаре судебного заседания Мамонтовой А.Б.,

с участием истицы Крумбмиллер Н.В. и её представителя Ковалевской Ю.В.,

ответчика Гаршина Я.В. и его представителя Андреева В.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело № 2-553/2017 по исковому заявлению Крумбмиллер Н.В.

У С Т А Н О В И Л:

В Лихославльский районный суд Тверской области поступил иск Крумбмиллер Н.В. к Гаршину Я.В. о признании Гаршина Я.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного с МУП «Жилкомхоз» в 2002 году, и дополнительного соглашения к нему от 14.09.2015 года, заключенного с МУ Администрация городского поселения поселок Калашниково. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: Виноградова Ю.А. (дочь истицы), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук истицы), бывший муж – Гаршин Я.В. (ответчик). С 1991 года по 1995 год истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. С 1993 года по 1996 год ответчик находился в местах лишения свободы, в период нахождения ответчика в местах лишения свободы брак по инициативе истицы между ними был расторгнут. После освобождения ответчик полгода проживал в указанной квартире совместно с ней и дочерью Виноградовой Ю.А. В 1996 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и стал проживать у своей матери ФИО7, а затем вновь женился и переехал проживать к своей супруге, где проживает в настоящее время. С 1981 года по 1992 года нанимателем указанной квартиры была ФИО7, которой в 1992 году была предоставлена другая квартира по адресу: <адрес>, куда она переехала на постоянное место жительство. С 1993 года истец несла бремя содержания указанной квартиры.

Просит суд: признать Гаршина Я.В. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Крумбмиллер Н.В. и её представитель Ковалевская Ю.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Истица дополнительно пояснила, что просит снять Гаршина Я.В. с регистрационного учёта для того, чтобы им совместно не предоставлялось жильё по программе переселения из ветхого жилья, так как их дом признан аварийным и принято решение о предоставлении им новой квартиры.

Ответчик Гаршин Я.В. и его представитель Андреев В.Ю. в судебном заседании не признали исковые требования. Представили возражения, в обосновании которых указали, что в 1982 году мать ответчика ФИО7 получила спорную квартиру. В данной квартире его родители и он были зарегистрированы и постоянно проживали. В 1991 году он женился на Крумбмиллер Н.В. В 1992 году его матери дали новое жилье, по адресу: <адрес>. При этом, когда ей давали новую квартиру, то встал вопрос о том, что если он переедет жить совместно с матерью в новую квартиру, то ей дадут 2-х комнатную, а если останется в старой квартире, то мать получит 1-комнатную. Поскольку на тот момент он был женат, то решили, что ему с женой лучше жить отдельно от матери, и стали проживать в прежней квартире, а мать переехала в новую 1-комнатную квартиру по вышеуказанному адресу. В 1995 году, когда он находился в местах лишения свободы, его жена с ним развелась. После чего он разрешил своей бывшей жене на правах временного жильца остаться проживать в спорной квартире. В настоящее время истица, её дочь и внук зарегистрированы по указанному адресу, разрешения на регистрацию которых он не давал. Считает, что нанимателем истец стала путём внесения изменений и исправлений в поквартирную карточку в период его временного отсутствия, что влечет нарушения жилищного и гражданского законодательства, а также незаконно зарегистрировалась в данном жилом помещении и оформила договор социального найма на своё имя.

Представитель ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Лихославльского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Городское поселение – пос.Калашниково» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – ОМВД России по Лихославльскому району в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Виноградова Ю.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В письменном заявлении несовершеннолетний ФИО6 указал на необходимость снятия ответчика с регистрационного учёта.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.ст. 60, 62, 63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно протоколу заседания заводского комитета № 7 от 11.02.1982 года Калашниковского электролампового завода, ФИО7, состав семьи 3 человека, как рабочей завода, выделена в порядке очереди на улучшение жилищных условий квартира по <адрес>.

Между МУП «Жилкомхоз» (наймодатель) и Крумбмиллер Н.В. (наниматель) был заключен договор без даты № 352 социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил Крумбмиллер Н.В. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, по адресу: <адрес>.

МУП «Жилкомхоз» прекратило свою деятельность на основании определения Арбитражного суда Тверской области от 22.11.2007 года о завершении конкурсного производства.

Согласно передаточному акту от 10.10.2007 года, на основании Закона Тверской области «О разграничении муниципального имущества между Лихославльским районом Тверской области и входящими в его состав поселениями» № 95-ЗО от 18.09.2007 года в муниципальную собственность городского поселения поселок Калашниково от Муниципального образования Лихославльский район передано муниципальное имущество, в том числе жилой дом № №, по адресу: <адрес>. Спорная квартира внесена в Реестр муниципального имущества МО городского поселения поселок Калашниково.

14.09.2015 года между администрацией городского поселения поселок Калашниково в лице главы администрации (наймодатель) и Крумбмиллер Н.В. (наниматель) было заключено дополнительное соглашение, согласно которому в договор № 352 социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены: Виноградова Ю.А., ФИО6 и Гаршин Я.В.

В спорной квартире зарегистрированы: Крумбмиллер Н.В. – с 17.06.1992 года; Гаршин Я.В. – с 22.01.1985 года (периодически снимался с регистрационного учёта в связи с нахождением в местах лишения свободы); Виноградова (Седова) Ю.А. – с 29.04.1998 года; ФИО6 – с 23.01.2004 года.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 32 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что изначально, в 1982 году, спорное жилое помещение было предоставлено матери ответчика – ФИО7

В 1992 году ей был выдан ордер на другую квартиру, по адресу: <адрес>.

После заключения в 1992 году брака между Крумбмиллер Н.В. и Гаршиным Я.В., истица была зарегистрирована в спорной квартире.

С 1993 года по 1996 года Гаршин Я.В. находился в местах лишения свободы.

После передачи дома в муниципальную собственность администрацией горордского поселения – пос. Калашниково было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которому в качестве членов семьи были включены Гаршин Я.В., Виноградова Ю.А. и ФИО6

Гаршин Я.В. постоянно был зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу с 1985 года.

<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации городского поселения поселок Калашниково «О признании жилых домов в городском поселении поселок Калашниково аварийными и подлежащими сносу» № 88-1 от 30.09.2011 года.

Согласно информации администрации городского поселения поселок Калашниково Гаршин Я.В., как и все зарегистрированные в спорной квартире, подлежат переселению в рамках Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

Таким образом, на дату признания дома аварийным и подлежащим сносу ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, включён в список граждан, жилые помещения которых признаны не пригодными для проживания, то есть в отношении него реализовано право на предоставление меры социальной поддержки в форме предоставления жилого помещения.

На основании вступившего в законную силу решения Лихославльского районного суда от 21.06.2017 года Гаршину Я.В. отказано в иске о признании Крумбмиллер Н.В., Виноградовой Ю.А. и ФИО6 не приобретшими права пользования спорной квартирой. Этим решением установлено, в частности, что на момент рассмотрения дела ответчики Крумбмиллер Н.В. и Виноградова Ю.А. также не проживают в спорной квартире, поскольку жилое помещение признано аварийным и проживание в нём невозможно.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 22.08.2017 года указанное решение оставлено без изменения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Каких-либо доказательств того, что Гаршин Я.В. выехал на другое место жительство именно в связи с отказом в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, не представлено.

Нахождение Гаршина Я.В. в местах лишения свободы, а также его проживание по другому адресу, при том, что дом, в котором находится спорная квартира, ещё в 2011 году был признан аварийным и подлежащим сносу как непригодный для проживания, не является основанием прекращения его права пользования спорным жилым помещением, поскольку Гаршин Я.В. от своего права пользования жилыми помещением не отказался, о чём в том числе свидетельствует предъявление в 2017 году аналогичного иска к Крумбмиллер Н.В.

Ссылка истца на непроживание ответчика и на отсутствие его личных вещей в спорной квартире не может служить основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением при установленных обстоятельствах.

В связи с указанным, принимая во внимание, что предъявление настоящего иска имело цель, по сути, лишить Гаршина Я.В. возможности получить жилое помещение, предоставленное взамен спорной квартиры, признанной аварийной и непригодной для проживания, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования Крумбмиллер Н.В. удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Крумбмиллер Н.В. в удовлетворении исковых требований к Гаршину Я.В., а также к администрации муниципального образования «Городское поселение – пос.Калашниково», ОМВД России по Лихославльскому району о признании Гаршина Я.В. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ                       Рћ.Рђ. Волошкин