Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3117/2010 ~ М-3077/2010 от 02.06.2010

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                       И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ул. ХХХ **.**.**** г.

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №00 по иску     ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань, КЖКХ о признании права собственности,

                                                                 У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на ул. ХХХ, расположенную по адресу Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХёздная, ул. ХХХ порядке ФИО3, ссылаясь на то, что им с мужем в сентябре 2009 года по программе переселения из ветхого жилья была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Сызрань, ул. ХХХёздная, ул. ХХХ на основании договора социального найма жилого помещения №00 от **.**.**** г., после чего она вместе с мужем ФИО1 постоянно зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире. **.**.**** г. она обратилась в комиссию по ФИО3 жилья Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань с заявлением о передаче ей в собственность указанной квартиры. Её муж отказался от использования права бесплатной ФИО3. Её заявление было подписано. Она собрала необходимый пакет документов и сдала его в комиссию по ФИО3 жилья. **.**.**** г. был составлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, который она сдала для государственной регистрации в Сызранский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. **.**.**** г. УФРС по Самарской области уведомило истицу о приостановке государственной регистрации права, по тем основаниям, что нарушен порядок перехода права собственности. Разрешение на ввод в эксплуатацию здания был выдан ООО «Русская строительная компания». Документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилой дом за субъектом Российской Федерации - Самарской областью отсутствует. Кроме того, нарушен порядок в предоставлении земельного участка под строительство жилого дома. Распоряжение данным земельным участком не может осуществляться муниципальным образованием - городской округ Сызрань. Возобновление государственной регистрации права на квартиру возможно после регистрации права собственности Субъекта Российской Федерации: Самарская область, муниципальное образование - городской округ Сызрань на жилой дом и прекращения права муниципальной собственности на жилой дом. Выполнить данные требования для неё не представляется возможным, поскольку по этой причине она не сможет воспользоваться правом бесплатной ФИО3, в связи с чем обратилась в суд с данным иском

От представителя истицы по доверенности ФИО5 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

От представителя Администрации г.о.Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам.

От КЖКХ Администрации г.о.Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №00 от 30.09.2009г. истице предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу г. Сызрань, ул. ХХХёздная, ул. ХХХ. На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.04.2010г. Муниципальным образованием городского округа Сызрань истице передана в собственность ул. ХХХёздная в г. Сызрани. Истица обратилась в установленном законом порядке в УФРС по Самарской области для государственной регистрации права собственности на предоставленное ей по договору жилое помещение. Регистрация права собственности на спорную квартиру была приостановлена, поскольку нарушен порядок перехода права собственности. Разрешение на ввод в эксплуатацию здания был выдан ООО «Русская строительная компания». Документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилой дом за субъектом Российской Федерации - Самарской областью отсутствует, а также нарушен порядок в предоставлении земельного участка под строительство жилого дома. Распоряжение данным земельным участком не может осуществляться муниципальным образованием - городской округ Сызрань. Истцы в жилом помещении по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХёздная, ул. ХХХ проживают с 2009 года. Согласно сведений ГУП ЦТИ Самарской области и УФРС право на ФИО3 истицей ранее не использовано.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела - копией справки с места жительства, копией выписки из лицевого счета, копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, уведомлением УФРС г.Сызрани о приостановлении государственной регистрации права.

В силу ст. 2 Закона РФ «О ФИО3 ЖИЛИЩНОГО ФФИО7 ФЕДЕРАЦИИ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

Истица имеет право на ФИО3 спорной квартиры, договор ФИО3 заключен в соответствии с требованиями законодательства, никем не оспорен, право на ФИО3 истицей ранее не использовано.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы и признать за ней право собственности на ул. ХХХёздная г. Сызрани в порядке ФИО3.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ул. ХХХёздная в г. Сызрани в порядке ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

                    Судья:                                                                             Кислянникова Т.П.