Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1561/2015 ~ М-11906/2014 от 29.12.2014

№ 2-1561/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2015 года                                г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шауэрман ФИО к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Шауэрман ФИО обратилась в суд с иском к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Иск мотивирован тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, Шауэрман ФИО как работнику Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования <данные изъяты>, была выделена жилая комната № в общежитии по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, истец узнала, что по технической инвентаризации БТИ нумерация комнаты, которую она занимает, присвоена нумерация №, а также изменили адрес дома, присвоен <адрес>. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира №, площадью 31,2 кв.м, была включена в реестр. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, квартира № по <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, стоит на кадастровом учете, кадастровый №. Истец проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, по сегодняшний день никуда не выезжала, место жительства не меняла. Право бесплатной приватизации не использовано. Другого жилья истец не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ., истец обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени с заявлением о заключении договора социального найма. Данный договор необходим для регистрации по месту фактического проживания. 18.11.2014г получила отказ.

Истец Шауэрман ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация г. Тюмени, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Шауэрман ФИО как работнику Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования <данные изъяты>, была выделена жилая комната № в общежитии по <адрес>.

Из показаний истца, свидетеля ФИО, в судебном заседании установлено, что Шауэрман ФИО в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорное жилое помещение, и до настоящего времени приживает в нем.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма являлся ордер.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ, ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.Согласно справкам об изменениях в объектах учета нумерация комнаты, которую занимает Шауэрман ФИО - изменена, присвоена нумерация №, а также изменен адрес дома, присвоен <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира №, площадью 31,2 кв.м., была включена в реестр.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, стоит на кадастровом учете, кадастровый №.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку истец вселилась в указанное жилое помещение на законных основаниях, на основании ордера, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, истец выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, суд пришел к выводу, что истец приобрела право пользования жилым помещением: квартирой № по <адрес>.

В связи с тем, что истей приобрела право пользование жилым помещением, в силу действующего Жилищного законодательства, требования об обязании заключить договор социального найма так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 26, 29, 60, 61, 62, 63, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шауэрман ФИО – удовлетворить.

Признать за Шауэрман ФИО право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Шауэрман ФИО договор социального найма жилого помещения <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2015 года.