Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3179/2021 ~ М-3106/2021 от 09.09.2021

Дело <номер>

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

      26 ноября 2021 года.                               г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Филатовой Н.И., ответчика Николаева Ю.Ю., при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Галины Федоровны к Николаеву Юрию Юрьевичу о признании доли в праве собственности незначительной, о прекращении права собственности, о признании права собственности, о взыскании компенсации стоимости доли в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никитина Г.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Николаеву Ю.Ю. о признании его, ответчика, доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, которая составляет 1/6, незначительной; о прекращении за ответчиком права собственности на указанную долю в праве собственности на жилой дом; об обязании истца выплатить в пользу ответчика 160000 рублей в качестве компенсации стоимости вышеуказанной доли в праве собственности на жилой дом; о признании права собственности за истцом на данную долю вышеуказанного жилого дома.

Истец Никитина Г.Ф. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца адвокат Филатова Н.И., действующая также на основании доверенности, в настоящем судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Николаев Ю.Ю.. в настоящем судебном заседании признал исковые требования в полном объёме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области отдел по г. Серпухову в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель истца адвокат Филатова Н.И. против принятия судом признания иска ответчиком не возражала.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать долю ответчика Николаева Юрия Юрьевича в праве собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, которая составляет 1/6, незначительной.

Прекратить право собственности ответчика Николаева Юрия Юрьевича на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>.

Обязать истца Никитину Галину Федоровну выплатить ответчику Николаеву Юрию Юрьевичу 160 000 рублей в качестве компенсации стоимости 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>.

Признать за истцом Никитиной Галиной Федоровной право собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

Председательствующий судья                   Крючков С.И.