Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4215/2021 ~ М-3264/2021 от 14.04.2021

72RS0014-01-2021-006416-20

№2-4215/2021

08 июня 2021 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Фаизовой Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшина Олега Владимировича к Гаражному кооперативу «Ватутинский» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Гаражному кооперативу «Ватутинский» (далее по тексту – ответчик, Кооператив).

Требования мотивированы тем, что:

Истец владеет (пользуется) нежилым помещением (гаражом) № с кадастровым номером №, площадью 39,9 м2, расположенным в Кооперативе по адресу: <адрес> (далее по тексту – Гараж).

Согласно Справке Кооператива, истец является его членом, паевой взнос за Гараж выплачен полностью.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в отношении Гаража в установленном законом порядке, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж.

Представитель истца Богданов О.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Содержание исковых требований в их последней редакции, состав и процессуальное положение лиц, участвующих в деле, полагал не подлежащими изменению.

Суду дополнительно пояснил, что: кроме представленных, дополнительных доказательств в подтверждение исковых требований не имеет, право на представление дополнительных доказательств известно.

Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

10.12.1991 Совету общественного самоуправления микрорайона «Парфеново» выдан государственный акт на право бессрочного пользования землей площадью 2,14 га для расположения 669 гаражей – стоянок кооператива «Ватутинский» по <адрес>.

Истец владеет (пользуется) нежилым помещением (гаражом) № с кадастровым номером № площадью 39,9 м2, расположенным в Кооперативе по адресу: <адрес>.

Согласно Справке Кооператива, истец является его членом, паевой взнос за Гараж выплачен полностью.

Согласно справке Департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени от 13.11.2013, на основании приказа от 13.11.2013 №3564-АР, нежилому зданию (литера А1), расположенному на земельном участке с кадастровым номером № (кадастровый план земельного участка от 16.04.2007 №23107-3643), присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Выпискам из ЕГРН, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры, расположен в границах земельного участка, предоставленного Кооперативу.

Согласно Техническому заключению ООО ПСК «Градостроительство инжиниринг проектирование», обследуемое здание (сооружение) (Гараж) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Яшина Олега Владимировича удовлетворить.

Признать за Яшиным Олегом Владимировичем право собственности на нежилое помещение (гараж) №, кадастровый №, площадью 39,9 м2, расположенный в Гаражном кооперативе «Ватутинский» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021 с применением компьютера.