Решение по делу № 2-3512/2015 от 07.05.2015

дело № 2-3512/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Курамшиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Н.А к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Н.А обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> тер. СНТ «<данные изъяты>», участок №, для ведения садоводства. Истец обратился в Администрацию ГО <адрес> с заявлением, о предоставлении занимаемого для ведения садоводства вышеуказанного земельного участка в собственность в порядке приватизации на безвозмездной основе. Управление по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> РБ в предоставлении земельного участка в собственность отказало. С данным решением истец не согласен, считает его незаконным.

В судебном заседании представитель истца – К.О.В, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, третьего лица Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан по доверенностям Ш.Э.В в судебном заседании возражала в удовлетворении иска. Пояснила, что согласно плану истребуемый земельный участок находится в пределах коллективного сада №

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии п.п. 1 п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.

На основании п. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании решения Исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № 36 от 13.09.1955 года «Об отводе земельных участков под плодовоягодные сады коллективам предприятий и организаций города» были выведены и отведены земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений и организаций: из площадки восточнее станции Бензин: Завкому УНПЗ площадью 5,5 га земель.

По акту об отводе границ участка и красных линий в натуре от 20.09.1955 года и на основании решения Исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № 36 от 13.09.1955 года отведен в натуре Завкому ОЛ УНПЗ земельный участок под коллективный сад рабочим и служащим площадью 5,5 га согласно прилагаемому схематическому чертежу.

Материалами дела подтверждается, что Ф.Н.А является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>

Претензии по землепользованию и размерам земельного участка со стороны правления СНТ «<данные изъяты>» и садоводов смежных земельных участков отсутствуют.

Судом установлен факт обращения истца с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность в Администрацию городского округа <адрес> и наличия отказа в предоставление участков в собственность на безвозмездной основе.

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в Устав садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», зарегистрированные межрайонной ИФНС России № по РБ ДД.ММ.ГГГГ года. В приложении к Уставу указано, что Раздел 1 Устава дополнен п.1.2.1 следующего содержания: «Учредителями СНТ являются члены садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № Уфимского ордена Ленина», которому был передан земельный участок согласно Акту об отводе границ участка и красных линий в натуре от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ года».

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из указанных норм следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый участок входил в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закон от 15.04.1996 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", т.е. до 23.04.1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Совокупность обстоятельств, необходимых для предоставления земельного участка в силу положений вышеуказанной нормы, подтверждается материалами дела.

Доводы в письме Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> РБ о том, что сведения о предоставлении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание судом, поскольку, как указано выше, решением Исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под плодовоягодные сады коллективам предприятий и организаций города» были выведены и отведены земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений и организаций: из площадки восточнее станции Бензин: Завкому ОЛ УНПЗ – 5,5 га, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, с учетом изложенного, а так же на основании Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», а так же на основании Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ суд приходит к выводу, что истец, как член СНТ имеет право на получение в собственность земельного участка, предоставленного ему в СНТ «<данные изъяты>».

Кроме того, реализация истцом гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными приведенными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Земельного кодекса Российской Федерации, не может быть поставлена в зависимость от бездействия садоводческого товарищества по исполнению обязанности зарегистрировать свое создание до ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность, не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Ф.Н.А право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. СНТ «<данные изъяты>», участок №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.З. Фахрисламова