Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9861/2010 ~ М-8459/2010 от 25.10.2010

Дело № 2 – 9861/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 09 » декабря 2010

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.

при секретаре Десятовой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головкина С.Н., Головкиной В.С. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Вологды, мотивируя тем, что они зарегистрированы по адресу <адрес>. Головкин С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Головкина В.С.- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Их регистрация по указанному адресу постоянная. Жилое помещение в деревянном доме по данному адресу было предоставлено на основании договора социального найма. Дом был предусмотрен для размещения двух семей и разделен на две половины. Семья из соседней половины дома была расселена приблизительно в начале ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, занимаемое Головкиными, состояло из двух комнат площадью 12,6 кв. м. и 18,4 кв. м., жилая площадь составляет 31 кв.м. Площадь вспомогательных помещений составляла 14 кв.м., общая площадь - 45 кв.м. В период с ДД.ММ.ГГГГ дом начал приобретать аварийное состояние: вываливались кирпичи из печей и т.д., проживание стало опасным для жизни. С указанного момента, по причине невозможности проживания в аварийном доме, Головкин С.Н. временно проживал по другому адресу у родственников. Головкина В.С. проживала у гражданского мужа до момента его смерти. В ДД.ММ.ГГГГ Головкины обращались в Администрацию г. Вологды по вопросу обследования аварийного дома на пригодность для проживания. Также, неоднократно обращались по вопросу предоставления иного жилья. Жилье предоставлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Головкин С.Н. находился в местах лишения свободы. В данный период он с запросами по поводу пригодности для проживания дома, где зарегистрирован, никуда не обращался. В конце отбывания наказания Головкин С.Н. узнал, что на месте указанного жилого дома, где он зарегистрирован, выстроен новый многоквартирный жилой дом. Согласно письму ООО «В» указанному дому присвоен адрес: <адрес>. После освобождения из мест лишения свободы, Головкин С.Н. обратился с запросами о предоставлении ему жилого помещения в Департамент имущественных отношений Администрации г. Вологды и в ООО «В», где получил отказ. Просят обязать ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому, находящееся в пределах <адрес>, соответствующее количеству комнат в ранее занимаемом помещении, взыскать расходы на оказание юридических услуг 5000 рублей, за удостоверение доверенности 200 рублей, госпошлину 200 рублей.

В судебном заседании истцы Головкин С.Н., Головкина В. С. и их представитель по доверенности Сахарова Л. В. требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что Головкин С. Н. в квартире занимал комнату 18, 4 кв. м. в деревянном одноэтажном доме по адресу: <адрес>. Головкина В. С. тетя Головкина С. Н. по линии отца Н. Отец истца Головкина С. Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ, а он сам находился в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дом снесен в ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности Чеблакова Ю. В. с требованиями не согласна, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан ООО «В» по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «В» указанный договор не оспаривал, дом <адрес> должен быть расселен ООО «В» согласно лицевых счетов.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцы зарегистрированы по адресу <адрес>. Головкин С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Головкина В.С.- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Регистрация по указанному адресу постоянная. Жилое помещение в деревянном доме по данному адресу было предоставлено на основании договора социального найма.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> состояло из двух жилых комнат площадью 12, 6 кв. м. и 18, 4 кв. м. соответственно, жилой площадью 31,0 кв. м., а общей 45 кв. м.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО «В» и Муниципальным образованием «город Вологда» ООО «В» выступает застройщиком жилого дома <адрес>, выделяет на расселение аварийных и грозящихся обвалом жилых домов 6% от общей площади дома и самостоятельно расселяет жильцов жилых домов <адрес>, попадающих в зону строительства.

Из ответчика ГП «Вологдатехинвентаризация» следует, что бревенчатый, одноэтажный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки (из старого материала) по адресу: <адрес> (инв. №) находящийся на балансе Комитета ЖКХиТ по данным на ДД.ММ.ГГГГ снесен.

На основании решения Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «В» признано несостоятельным (банкротом).

Постановлением Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № дом <адрес> включен в список домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Головкину С. Н. отказано в принятии на учет граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях с указанием, что им не предоставлены документы о том, что единственное жилое помещение не пригодно для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Из справок Управления Росреестра и ГП «Вологдатехнивентаризация» видно, что иного жилья в собственности у Головкина С. Н., Головкиной В. С. не имеется.

Статья 57 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Пункт 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

До настоящего времени истцы являются нуждающимися в обеспечении жильем, жилое помещение не предоставлено.

Суд считает, что жилое помещение Головкиным должно быть предоставлено Администрацией г. Вологды по нормам предоставления, указанным статьей 89 ЖК РФ, поскольку дом <адрес> снесен еще по данным ГП «Вологдатехинвентаризация» на ДД.ММ.ГГГГ, т. е. еще до заключения договора ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Вологды и ООО «В», обязывающего Общество самостоятельно расселить жильцов в том числе и дома <адрес> в связи со строительством нового дома. В связи с чем доводы ответчика судом во внимание не принимаются.

При таких установленных обстоятельствах дела, суд считает, что исковые требования о предоставлении жилья следует удовлетворить, в разумных пределах взыскать расходы на представителя 3000 рублей, удостоверение доверенности 200 рублей, госпошлину 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.49, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Головкину С.Н., Головкиной В.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма аналогичное ранее занимаемому в виде двух комнат площадью не менее 45 кв. м.

Взыскать с Администрации г. Вологды в пользу Головкина С.Н. расходы на представителя 3000 рублей, на удостоверение доверенности 200 рублей, по госпошлине 200 рублей, а всего 3400 (три тысячи четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 14.12. 2010 года