Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2015 (2-7843/2014;) ~ М-6959/2014 от 19.11.2014

Дело №2-795/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2015г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нетунаевой Е.Ю.,

с участием истца Самозвана А.Д.,

представителя истцов Галимовой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой Н. А., Самозванова А. Д. и Ковалевой Е. А. к <...> и ФИО6 <...> о признании права собственности в равных долях на дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Кучерова Н.А., Самозванов А.Д. и Ковалева Е.А., уточнив требования <дата>г., обратились в суд с иском к <...> о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, включив указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

В обоснование своих требований истцы указывают, что после смерти матери ФИО3 они обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на указанное наследственное имущество, но им было отказано в его выдаче по причине невозможности установления факта принадлежности наследодателю указанного земельного участка, так как отсутствуют подлинные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. У истцов имелась лишь нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное матери <дата>. на основании <...> от <дата>. <номер> для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность., копию которого им не выдали, так как документы сгорели при пожаре. Свидетельство о собственности матери выдавалось в двух экземплярах, одно из которых должно было храниться в <...>. Однако, как им пояснили, там был пожар и многие документы сгорели, поэтому <...> не смогла выдать из архива свидетельство. В связи с тем, что на оригинале свидетельства о собственности на землю, находившегося у ФИО3, нотариус <адрес> поставил печать «копия», данное свидетельство вызвало сомнение в его подлинности у нотариуса <адрес> Юлдашевой Т.В. <...> <дата> вынесла постановление <номер> о выделении земельного участка, на основании личного заявления ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в д.<адрес> с разрешением на участке строительства жилого дома, бани, гаража, хоз.блока. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем является ФИО3, вид права - частная собственность, документ-Свидетельство о праве собственности на землю от <дата>. серия <номер>. Кадастровый номер объекта <номер>, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - <дата> г.

В судебное заседание истцы Кучерова Н.А. и Ковалева Е.А. не явились.

Истец Самозван А.Д. поддержал исковые требования с учетом уточнения, просил удовлетворить, суду пояснил, что после выделения матери земельного участка, она построила на нем жилой дом, который при жизни не успела зарегистрировать в собственность. Земельный участок оформила в собственность, получила свидетельство, а постановлением Главы администрации ему присвоен почтовый адрес. Споров по наследственному имуществу между истцами не имеется, поэтому просит признать за каждым по 1/3 доле.

Представитель истцов Галимова Г.Ш. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что истцы являются родными сестрами и братом, обратились с заявлением к нотариусу после смерти матери в предусмотренный законом срок- течение 6 месяцев, после чего было заведено наследственное дело.

Ответчики - <...> своих представителей для участия в судебном заседании не выделили.

Из <...> поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение вынести по усмотрению суда. Также указывают, что свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>., выданное на имя ФИО3, также как другие вторые экземпляры свидетельств о праве собственности на землю, выданные <...> и журналы выдачи свидетельств на землю по <...>, переданы в архив Администрации Раменского муниципального района в <дата> года. Все постановления по <дата> год включительно как по <...> сданы в Архив Администрации Раменского муниципального района. Земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на кадастровый учет. Местонахождение участка: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, уточненная площадь земельного участка составила 1270 кв.м. Однако согласно Программному комплексу <...>, установленному в ФИО6 <...> сведения о наличии в пользовании ФИО3 каких-либо земельных участков отсутствуют. Спорный земельный участок выделялся <...> была реорганизована в форме слияния с <...> в <дата> году. В соответствии с ФЗ от 6.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на основании постановления Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер> «О территориальных органах <...> не является правопреемником <...>.

В связи с отсутствием представителей ответчиков, удовлетворено ходатайство представителя истцов о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, истцы обратились к нотариусу <адрес> Юлдашевой Т.В. с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0,13 га (0,127 га), расположенный по адресу: <адрес> (наследственное дело №<номер>). При этом были представлены следующие документы: копия выписки от <дата>. за <номер> из постановления <...> <номер> от 23.03.1993г.; копия свидетельства о праве собственности на землю №823, выданное <...> <дата>.; письмо <...> №<номер> от <дата>. об отсутствии в архиве администрации архивного экземпляра свидетельства о праве собственности на землю <номер> и о невозможности выдать дубликат указанного свидетельства. Нотариусом указано, что невозможно установить факт принадлежности наследодателю ФИО3 указанного земельного участка, так как отсутствуют подлинные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В связи с этим, в совершении нотариального действия отказано (л.д.10).

Однако требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Принадлежность умершей ФИО3 земельного участка площадью0,127 га подтверждается свидетельством о праве собственности на землю сер.<номер>, выданным <дата>. на основании постановления <...> <дата>г. №<номер>. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность. Участок расположен в <адрес> (л.д.19).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата>. видно, что вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>. Местонахождение участка: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, уточненная площадь земельного участка составила 1270 кв.м. (л.д.18).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата>. видно, что площадь земельного участка уточнена и составляет 1270+/-25 кв.м.

Из выписки из постановления <номер> от <дата>г. видно, что <дата>г. ФИО3 передан земельный участок <номер> площадью 0,13 га в д.<адрес> в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.24).

Из постановления <номер> <...> от <дата> видно, что ФИО3 выделен земельный участок площадью 1300 кв.м. на основании ее личного заявления для ведения личного подсобного хозяйства в д<адрес>, на котором ей разрешено строительство жилого дома, бани, гаража, хоз.блока на выделенном земельном участке (л.д.26-27).

Постановлением <...> <номер> от <дата> принят в эксплуатацию жилой дом, построенный ФИО3 на принадлежащем ей земельном участке <номер> в д.<адрес>. В эксплуатацию приняты: жилой дом Лит.А общей площадью 57,5 кв.м., жилой-36,2 кв.м., подсобной-21,3 кв.м.. (л.д.23).

<дата>. составлен акт приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию. К Акту приложен поэтажный план строения.

<...> М.О. <дата>. обратилось к Главе Раменского муниципального района с ходатайством об отнесении земельного участка <номер> к категории земель населенных пунктов, ввиду того, что данный участок расположен в границах населенного пункта <адрес>, предоставленного ФИО3

<дата>. Главой Раменского муниципального района М.О. вынесено Постановление <номер> об отнесении земельного участка площадью 1270 кв.м. в <адрес>, к категории земель населенных пунктов.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество- земельный участок вместе с расположенным на нем жилым домом принадлежал на праве собственности ФИО3, умершей <дата>г., а в соответствии со ст.1153 ГК РФ истцами фактически принято указанное наследство после смерти матери, так как они в предусмотренные законом сроки обратились с заявлением о принятии наследства.

Других наследников ФИО3 судом не установлено, ее супруг ФИО10 умер <дата>г.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кучеровой Н.А., Самозванова А.Д. и Ковалевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Кучеровой Н. А., Самозвановым А. Д. и Ковалевой Е. А. право собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1270+/-25 кв.м с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, а также по 1/3 доле за каждым на расположенный на данном земельном участке жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей <дата>г..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<...>