Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2022 ~ М-54/2022 от 31.01.2022

№

№ 2-133/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Омутинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Оглоблиной Т.А.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании записи в реестровой книге недействительной,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании записи в реестровой книге недействительной, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность между производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны.

В соответствии с этим договором ППЖКХ передает в собственность бесплатно, а ФИО8 приобретают квартиру, общей площадью 45,5 кв.м по адресу: <адрес>. При этом в соответствии с текстом договора доли ФИО1 и ФИО2 определены в равном размере и составляют по 1/2 доли каждому. Данный договор подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в администрации <адрес>, о чем выдано свидетельство о собственности на жилище №, в соответствии с которым доли собственников определены в размере: ФИО1 – 1/2 доля и ФИО2 – 1/2 доля.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 умер. В связи с этим, для вступления в права наследства на долю умершего супруга, она обратилась к нотариусу и сделала запрос в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» о зарегистрированных правах на указанную в договоре квартиру.

В соответствии с полученной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № по непонятной причине оказалось зарегистрировано три собственника данной квартиры в равных долях по 1/3 - ФИО1, ФИО2 и ее дочь - ФИО8 (ныне ФИО3) С.Л.. При этом согласно выписке правоустанавливающими документами на всех троих собственников указаны вышеупомянутые договор (передачи) приватизации квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрация ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с противоречиями по количеству собственников, нотариус не смог бесспорно установить состав наследственного имущества и ДД.ММ.ГГГГ своим письмом рекомендовал ей обратиться в судебные органы для разрешения ситуации. В соответствии с письмом до «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № у акционерного общества отсутствуют полномочия и возможность внесения каких-либо изменений в документацию.

Учитывая то, что изначально в соответствии с правоустанавливающими документами, а именно договором передачи (приватизации) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о собственности на жилище от ДД.ММ.ГГГГ № значится два собственника квартиры в равных долях по 1/2 - ФИО1 и ФИО2, учитывая, что ни она, ни ФИО3 (в девичестве ФИО8) С.Л. не знала о зарегистрированной на нее доле, каких-либо притязаний на эту долю не имеет и отказывается от нее. По какой причине оказалось в реестровой книге зарегистрировано три доли собственности пояснить не может.

Просит суд признать недействительной запись в реестровой книге принадлежности объектов недвижимости <адрес> сельского совета с 1994 по 1997 (том №) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности на квартиру, расположенную по адресу №, <адрес> зарегистрировано по 1/3 доли за: ФИО1, ФИО2, ФИО6.

Считать зарегистрированным право собственности на квартиру, расположенную по адресу: №, <адрес> за ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили в заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ей известно, о чем она подтвердила в своем заявлении, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Государственное бюджетное учреждение <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик иск признала, а признание им иска не противоречит закону и не нарушает ее права и права третьих лиц, суд это признание иска ответчика принял.

При таких обстоятельствах, иск ФИО2 к ФИО3 о признании записи в реестровой книге недействительной подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании записи в реестровой книге недействительной – удовлетворить.

Признать недействительной запись в реестровой книге принадлежности объектов недвижимости <адрес> сельского совета с 1994 по 1997 (том №) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: №, <адрес> зарегистрировано по 1/3 доли за: ФИО1, ФИО2, ФИО6, на основании «свидетельства о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ»

Считать зарегистрированным право собственности на квартиру, расположенную по адресу: №, <адрес> за ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли, на основании свидетельства о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд, в течение месяца.

Судья Т.А. Оглоблина