Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2013 ~ М-315/2013 от 17.04.2013

           Дело №2-298/13                                     

Р Е Ш Е Н И Е

                           И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29.04.2013 года                                                                              г. Ковылкино.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лёвкина В.Ю., с участием старшего помощника Ковылкинского межрайонного прокурора Рогачева С.В., представителя ответчика ООО УК «Жилкомцентр» Волковой Ю.И. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Киселевой Г.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковылкинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Жилкомцентр» о понуждении установить запорное устройство на двери подвального помещения дома № по ул. Мичурина; дома № по ул. Рабочая г. Ковылкино, домов №. № № по ул. Мелиораторов с. Курнино Ковылкинского района и сделать специальную надпись на дверях данных подвальных помещений о месте хранения ключей; установить запорное устройство на люке чердачного помещения в домах № №. №, № по ул. Мелиораторов с. Курнино Ковылкинского района и сделать специальную надпись на данных люках о месте хранения ключей; провести ремонт отмостки вокруг зданий многоквартирных домов № по ул. Мичурина; №. №, № по ул. Гагарина; в доме № по ул. Гагарина г. Ковылкино застеклить окна в подъездах; выкачать воду из подвального помещения дома № по ул. Гагарина г. Ковылкино,

                   У с т а н о в и л:

Ковылкинский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим.

Ковылкинской межрайонной прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ в ООО УК «Жилкомцентр» проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в сфере обеспечения безопасности и антитеррористической защищенности объектов (жилья). В ходе проверки исполнения вышеуказанного законодательства выявлены грубые нарушения действующего законодательства. В соответствии с постановлением главы администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района РМ от 9.11.2012 №283. от 23.11.2012 № 296, от 08.11.2012 №275, многоквартирные жилые дома № по ул. Мичурина, №, № №, № по ул. Гагарина; № по ул. Рабочая; №,№, №, № по ул. Мелиораторов с. Курнино, Ковылкинского района были переданы в оперативное управление ООО УК «Жилкомцентр», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на управление и обслуживание жилых помещений. Однако ООО УК «Жилкомцентр» работу по обслуживанию указанных многоквартирных домов проводит не надлежащим образом. Отсутствует запорное устройство в подвальном помещении дома; специальная надпись на дверях подвальных помещениях о месте хранения ключей; отсутствует запорное устройство в чердачных помещениях, подвальное помещение затоплено водой; не произведен ремонт подмостки фундамента многоквартирных жилых домов, окна в подъездах не застеклены.

В судебном заседании представитель прокуратуры Рогачев С.В. требования изложенные в исковом заявлении поддержал по указанным основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Волкова Ю.И. исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Федерального закона «О противодействии терроризму» от 6 марта 2006 г. № 35 - ФЗ одним из принципов противодействия терроризму в РФ являются обеспечение и защита основных прав свобод человека и гражданина, приоритет мер предупреждения терроризма.

На основании п. 5, 6, 7 «Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации», утвержденной Президентом РФ 05.10.2009 года общегосударственная система противодействия терроризму представляет собой совокупность субъектов противодействия терроризму и нормативных правовых актов, регулирующих их деятельность по выявлению, предупреждению (профилактике), пресечению, раскрытию и расследованию террористической деятельности, минимизации и (или) ликвидации последствий проявления терроризма.

В силу ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 общее имущество, в тои числе подвальное помещение, в которых имеются инженерные коммуникации, должны содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений.

В соответствии с п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, входные двери в техническое подполье, подвал, чердак должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилкомцентр» заключен договор на управление и обслуживание жилых помещений, являющиеся собственностью администрации городского поселения Ковылкино и соответствующей части общего имущества многоквартирных жилых домов. В подвальном помещении дома № по ул. Мичурина, дома № по ул. Рабочая г. Ковылкино, домов № и № по ул. Мелиораторов с, Курнино Ковылкинского района отсутствует специальная надпись на дверях подвальных помещений о месте хранения ключей; отсутствует запорное устройство в чердачных помещениях многоквартирных домов №, № по ул. Мелиораторов с. Курнино Ковылкинского района, а также отсутствует специальная надпись на люках чердачных помещений о месте хранения ключей; подвальное помещение в доме № по ул. Гагарина г. Ковылкино на половину затоплено водой; не произведен ремонт подмостки фундамента многоквартирных домов № по ул. Мичурина и №, № по ул. Гагарина, в доме № по ул. Гагарина, окна в подъездах не застеклены, что нашло свое подтверждение в акте обследования (проверки) от ДД.ММ.ГГГГ. Мер по надлежащему содержанию вышеуказанных многоквартирных домов ответчиком не принимается, а поэтому заявленное требование прокурора подлежит удовлетворению.

Одновременно, в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, то оно принимается судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                              Р е ш и л:

Обязать ООО УК «Жилкомцентр» установить запорное устройство на двери подвального помещения дома № по ул. Мичурина; дома № по ул. Рабочая г. Ковылкино; домов № и № по ул. Мелиораторов с. Курнино Ковылкинского муниципального района и сделать специальную надпись на дверях данных подвальных помещений о месте хранения ключей; установить запорное устройство на люке чердачного помещения в домах № и № по ул. Мелиораторов с. Курнино Ковылкинского муниципального района РМ и сделать специальную надпись на данных люках о месте хранения ключей; выкачать воду из подвального помещения дома № по ул. Гагарина г. Ковылкино; провести ремонт отмостки вокруг зданий многоквартирных домов № по ул. Мичурина и №, № по ул. Гагарина; в доме № по ул. Гагарина г. Ковылкино застеклить окна в подъездах в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО УК «Жилкомцентр» в госпошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения, через Ковылкинский райсуд РМ.

                        Судья-