Решение по делу № 2-1893/2015 ~ М-737/2015 от 25.02.2015

<данные изъяты> Дело № 2-1893/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саян Марии Романовны к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Саян М.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № 9 в д.Татищево Солнечногорского района площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов для ЛПХ в желаемых границах.

Иск обоснован тем, что истцу как бывшему работнику ликвидированного ЗАО «Истро-Сенежское ППО» из земель предприятия предоставлен в пользование земельный участок. Земельный участок не изъят, находится в его пользовании, однако в постановке на кадастровый учет было отказано. Просит признать право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлена, представителя в судебное заседание не направила.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В обоснование иска Саян М.Р. предоставлена выписка приказа ЗАО «Истро-Сенежское ППО» от 27 марта 1998 года № 15 о выделении работникам предприятия земельных участков, в т.ч. истице площадью 600 кв.м. в д.Татищево Солнечногорского района. Текст приказа не содержит указания на категорию и вид разрешенного использования земельного участка, о его согласовании с органами местного самоуправления, о принадлежности земельного участка на каком либо праве ЗАО.

Этот приказ послужил основанием для внесения Администрацией сельского поселения Кривцовское записи в похозяйственную книгу о принадлежности истице на основании указанного выше приказа земельного участка <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, с отражением категории – земли населенных пунктов и вида его разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведений об основаниях установления категории и вида разрешенного использования земельного участка, вида права, согласование его образования с Администрацией Солнечногорского муниципального района, выписка из похозяйственной книги не содержит.

25 апреля 2012 года Главой сельского поселения Кривцовское издано постановление № 107 о присвоении земельному участку порядкового номера № 9 как расположенному в деревне Татищево.

Согласно ст.ст. 64-68 и 70 ЗК РСФСР, действовавшего при издании приказа ЗАО «Истро-Сенежского ППО» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке.

Все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находятся в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Таким образом, земельные участки для личного подсобного хозяйства могли передаваться в пользование и в собственности граждан только органами местного самоуправления. Сельскохозяйственными предприятиями и организациями земельные участки могли передаваться гражданам только для огородничества во временное пользование.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок истцу ЗАО «Истро-Сенежское ППО» мог быть предоставлен только под огород во временное пользование. Спорный земельный участок истице в постоянное (бессрочное) пользование либо пожизненное наследуемое владение, в установленном порядке не выделялся, органом местного самоуправления решение о предоставлении земельного участка на каком либо праве, не принималось, соответствующие постановления не издавались, акты или свидетельства не выдавались. Доказательств принадлежности спорного земельного участка ЗАО на праве собственности, не представлено.

В связи с изложенным, за истцом не может быть признано право собственности на предоставленный во временное пользование земельный участок по заявленным основаниям – в порядке приватизации и бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Саян Марии Романовны к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № <адрес> из земель населенных пунктов для ЛПХ, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме 20 июня 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов