Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2020 (2-3555/2019;) ~ М-3261/2019 от 12.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при помощнике судьи Степановой С.Б.

с участием представителя ответчика Щеголева Г.А. (доверенность от 22.07.2019г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Александра Ивановича к Мостовой Валентине Ивановне, Администрации Городокского сельсовета и Администрации Минусинского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мостовая В.И. обратилась в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Администрации Городокского сельсовета с требованиями о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Истец в своем заявлении просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м. и на жилой дом, площадью 43 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Определением судьи от 14.11.2019 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Минусинского района. Калашников А.И. также обратился в суд с иском о признании права собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением суда производство по настоящему делу по иску Мостовой В.И. было прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец Калашников А.И. в своем исковом заявлении, а также в судебном заседании свои требования мотивировал следующим. 02.12.2007 года умерла мать истца- Калашникова У.Г.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен Калашниковой У.Г. на основании договора купли-продажи от 04.05.1989 года, договор купли-продажи был зарегистрирован и удостоверен Администрацией Городокского сельсовета. При жизни Калашникова У.Г. в установленном законом порядке не оформила свои права на жилой дом и земельный участок. После смерти Калашниковой У.Г. с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился Калашников В.И.; с заявлениями об отказе от наследства обратились Мостовая В.И. и Калашников А.И.. 27.01.2019 года Калашников В.И. умер, он является единственным наследником Калашникова В.И. по закону, принявшим наследство является он, о чем нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство. Мостовая В.И. отказалась от наследства Калашникова В.И. в его пользу. Таким образом, спорное имущество является принятым им наследственным имуществом, зарегистрировать свое право на него он не может в связи с тем, что Калашникова У.Г. не зарегистрировала свои права на жилой дом и земельный участок. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. и на жилой дом, площадью 43 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Мостовая В.И., действующий в судебном заседании через своего представителя по доверенности Щеголева Г.А., с исковыми требованиями Калашникова А.И. согласилась.

Представители ответчиков- Администрации Городокского сельсовета и Администрации Минусинского района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела суду не представили. Также от ответчиков возражений относительно исковых требований в суд не поступало.

Суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: свидетельство о смерти Калашниковой У.Г., свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, выписки из ЕГРН об отсутствии сведений о зарегистрированных правах, договор купли-продажи, выписка из похозяйственной книги, справка о семейном положении, постановление об упорядочении адресного хозяйства, справа из МКУ «Архив города Минусинска», технический паспорт жилого дома, экспертное заключение, акт оценки недвижимого имущества, квитанция за коммунальные услуги, ответ нотариуса на запрос суда, уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН, свидетельство о смерти Калашникова В.И.; свидетельства о права на наследство.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от 04.05.1989 года, Калашникова У.Г. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у Зуевой Н.С.; договор был зарегистрирован Администрацией Городокского сельсовета. При этом, при жизни свои права Калашникова У.Г. на объекты недвижимости не зарегистрировала. 02.12.2007 года Калашникова У.Г. умерла; после ее смерти осталось наследственное имущество в виде указанных жилого дома и земельного участка. Постановлением Администрации Городокского сельсовета от 04.09.2010 года (л.д. 21) спорному дому был присвоен адрес: <адрес> <адрес>. После смерти Калашниковой У.Г. с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился Калашников В.И.; с заявлениями об отказе от наследства обратились Мостовая В.И. и Калашников А.И.. 27.01.2019 года Калашников В.И. умер, истец Калашников А.И. является единственным наследником Калашникова В.И. по закону, принявшим наследство является он, о чем нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство. Мостовая В.И. отказалась от наследства Калашникова В.И. в пользу истца. Таким образом, спорное имущество является принятым истцом наследственным имуществом, зарегистрировать свое право на него истец не может в связи с тем, что Калашникова У.Г. не зарегистрировала свои права на жилой дом и земельный участок.

Согласно сведениям регистрирующего органа, права на спорные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы.

У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Спор в части принадлежности спорного имущества наследодателю на праве собственности возник в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что собственником спорного имущества при жизни являлась Калашникова У.Г.. Представленными в суд доказательствами подтверждено, что после смерти Калашниковой У.Г. ее наследство принял ее сын- Калашников В.И.; 27.01.2019 года Калашников В.И. умер, истец Калашников А.И. является единственным наследником Калашникова В.И. по закону, принявшим наследство. Таким образом, истец является собственником спорного имущества; зарегистрировать свое право во внесудебном порядке на это имущество истец не может в связи с тем, что Калашникова У.Г. не зарегистрировала свои права на жилой дом и земельный участок.

От ответчика Администрации Минусинского района и администрации Городокского сельсовета возражений относительно заявленных требований не поступило.

С учетом изложенного, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования удовлетворить признать за истцом право собственности на жилой дом и на земельный участок расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калашникова Александра Ивановича к Мостовой Валентине Ивановне, Администрации Городокского сельсовета и Администрации Минусинского района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Калашниковым Александром Ивановичем право собственности на жилой дом, общей площадью 43 кв.м. и на земельный участок общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: