Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2014 ~ М-516/2014 от 06.11.2014

Гр.дело: № 2-530/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                                        29 декабря 2014 года

            Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    судьи                                                                                            Загорулько А.В.,

    при секретаре                                                                              Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Федчун Н.М., Бредюк Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Федчун Н.М. и Бредюк Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и в обоснование своих требований в исковом заявлении указало следующее.

По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена квартира №, занимаемая ответчиками Федчун Н.М. и Бредюк Ю.В., передан истцу по акту приема-передачи № от 25.10.2010 года. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка». На протяжении длительного времени ответчиками Федчун Н.М. и Бредюк Ю.В. не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое ими жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.12.2012 года по 01.08.2014 года составляет 53 983,16 рублей.

В адрес ответчиков в качестве досудебного урегулирования спора направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч. 1 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 983,16 рублей, а также государственную пошлину в сумме 1 819,49 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу, представителем истца была уточнена сумма задолженности, произведен перерасчет по начислению услуги газоснабжения, и задолженность по данному виду коммунальной услуги уменьшена на сумму 1280,46 руб.

Таким образом, истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52702,70 руб., а также расходы по уплате гос.пошлины в размере 1781,08 руб.

    ОАО «Славянка» в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

    Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Бредюк Ю.В., надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте слушания дела, однако в суд не явившейся, и не сообщившей суду об уважительных причинах своей неявки.

Ответчик Федчун Н.М. исковые требования признала полностью, пояснив, что согласна с суммой задолженности в размере 52702 руб. 70 коп. Оплату не производила, т.к. ОАО «Славянка» не надлежащим образом выполняла свои обязанности по обслуживанию многоквартирного дома.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

    Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду.

    Данное требование закона выполнено, ответчиком представлено заявление о признании иска.

    Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст. ст. 173, 198 ч. 4 ГПК РФ, т.к. не противоречит нормам действующего законодательства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

             Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав ответчика Федчун Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Федчун Н.М. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, которое являлось государственной собственностью и было закреплено за Министерством обороны Российской Федерации. Совместно с ответчиком Федчун Н.М. в указанной квартире зарегистрирована ее дочь Бредюк Ю.В.

    Согласно поквартирных карточек ответчики зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу с 04.10.2007 года.

     По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания), заказчик через уполномоченных им представителей передает в управление Управляющей компании объекты специализированного жилищного фонда военных городков, а Управляющая компания (ОАО «Славянка») обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей.

    Согласно акта № от 25.10.2010 года, специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором проживают ответчики, был передан в управление ОАО «Славянка».

    ОАО «Славянка», как управляющая компания, оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного жилого дома, а также предоставляла коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Пунктом 66 вышеуказанных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    Согласно выписке из лицевого счета на имя Федчун Н.М. за период с декабря 2012 г. по июль 2014 г., ответчики Федчун Н.М. и Бредюк Ю.В. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, в связи с этим исковые требования ОАО «Славянка» на сумму 52 702 рубля 70 коп., с учетом уменьшения истцом суммы иска по газоснабжению на 1280 руб. 46 коп., подлежат полному удовлетворению.

    Сумма задолженности в размере 52 702 руб. 70 коп. ( в которую включены в том числе услуги по теплоснабжению на сумму 47 384 руб. 45 коп.) подтверждена выпиской их лицевого счета на имя Федчун Н.М., перерасчетом задолженности за газоснабжение, и представленными истцом дополнительными документами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые на основании ст. 88 ч. 1 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Уплаченная истцом гос.пошлина подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца от размера удовлетворенных исковых требований, т.е. на сумму 1781 рубль 08 коп.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 52 702 ░░░░░ 70 ░░░. ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 781 ░░░░░ 08 ░░░. ( ░.░. ░░ 890 ░░░. 54 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ 54 483 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 78 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

                                   ░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░