Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3489/2012 ~ М-3216/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-3489/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи А.В. Маренковой

при секретаре Л.О. Романюк

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Ивановой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Ивановой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик и совместно с ней Т.В.С. зарегистрированы и проживают в квартире ** дома ** по ул.*** в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако она ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ** рублей ** копейки. Просило взыскать с Ивановой А.А. указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей ** копеек.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 69, 7).

Ответчик Иванова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представила.

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что Иванова А.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: город Мурманск, ул. ***, д.**, кв. **, однако ответчик не получила судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, в связи с чем она была возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 71). Документы, направленные в адрес ответчика простой корреспонденцией в суд не вернулись, сведений о неполучении их ответчиком суду не представлено. Кроме того, судом предпринимались меры для извещения ответчика посредством телефонограммы, однако на запрос суда, от оператора мобильной связи поступило сообщение, что Иванова А.А. не является абонентом компании мобильной связи (л.д. 70). Судом предприняты меры по извещению Ивановой А.А., поэтому она считается надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в квартире **, расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя Т.В.С, *** года рождения. Указанная квартира находится в муниципальной собственности и предоставлена Ивановой А.А. на основании договора социального найма № *** от ***года (л.д. 62).

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома *** по ул. *** в г. Мурманске (л.д. 13-32). Согласно свидетельству серии ** № *** о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц *** года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (л.д. 36), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № *** от *** (л.д. 38-52).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (л.д. 14). В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги (л.д. 15).

Свои обязательства по содержанию жилого помещения Иванова А.А. не выполняет, в связи с чем за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» в размере ** рублей ** копеек (л.д. 11), за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2012 года - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей ** копеек (л.д. 10), а всего – *** рублей ** копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета №*** (л.д. 10) и ЕПД за *** года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 12). Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, подтверждено, что Иванова А.А свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняет, поэтому требования истца о взыскании с неё задолженности в размере *** рублей ** копейки суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей ** копеек (л.д. 8). Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Ивановой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Ивановой А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2012 года в размере *** рублей ** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей ** копеек, а всего *** рублей ** копейки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Маренкова