Определение по делу № 2-48/2014 (2-2979/2013;) ~ М-2802/2013 от 30.10.2013

Дело № 2-48/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2014 год г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Духаниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавонен Н. В. к Кузнецову В. В. о разделе домовдладения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Лавонен Н.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.В. о разделе домовладения и земельного участка указав, что она и ответчик являются собственниками по ? доле в праве каждый домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Просит произвести дома и земельного участка.

Для разрешения заявленных истцом требований, по определению суда была проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза (л.д.№).

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого, просили произвести раздел дома и земельного участка по первому варианту, предложенному экспертами, выделив в собственность Кузнецову В.В. (на плане выделено синим цветом): Жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.), состоящее из комнат: № (проектируемый коридор) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (проектируемая кухня) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (сан.узел) лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (холодная пристройка) лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. А также в собственность Лавонен Н.В. (на плане выделено зеленым цветом) выделить: Жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.), состоящее из комнат: № (коридор) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) лит.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, № (холодная пристройка) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. В собственность Кузнецову В.В. выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (на рис.6 обозначен синим цветом) расположенный в границах по т.№ В собственность Лавонен Н.В. выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (на рис№ обозначен зеленым цветом) расположенный в границах по т. №

Стороны просили утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу разъяснены и понятны.

Суд, изучив условия мирового соглашение, выслушав стороны и исследовав материалы дела, в том числе заключение экспертов, приходит к выводу о возможности принятия и утверждения мирового соглашения, достигнутого между Лавонен Н.В. и Кузнецовым В.В. Так, согласно пояснениям экспертов, выделяемые в собственность сторон жилые помещения (части жилого дома) № и № соответствуют строительно-техническим требованиям и правилам, выделяемые сторонам жилые помещения (части жилого дома № и №) являются полностью изолированными, не имеют помещений общего пользования, выделяемые части дома имеют автономные инженерные системы. Раздел земельного участка возможен. Выделяемые в собственность сторон земельные участки точно соответствуют долям в праве собственности, предусмотрена зона для обслуживания жилого дома, служебных строений. Эксперты отметили, что по первому варианту раздела, расстояние от окон жилой комнаты составляет <данные изъяты>, что не соответствует нормируемому параметру не менее <данные изъяты> метров, вместе с тем, проектируемое расстояние позволяет осуществлять обслуживание выделяемых частей жилого дома, таким образом проектируемое расстояние в <данные изъяты> м – допустимо.

Таким образом, достигнутое сторонами мировое соглашение по существу спора, не противоречит нормам законодательства РФ и не нарушает права и интересы сторон.

Также, по условиям мирового соглашения, просили признать за Кузнецовым В.В. право собственности на гараж лит <данные изъяты>, за Лавонен Н.В. – гараж лит <данные изъяты>.

Согласно ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что Постановлением зам. главы администрации города Железнодорожного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № введены в эксплуатацию гаражи под лит №, однако наследодатель истца и ответчика, не зарегистрировал на данные служебные постройки право собственности, с учетом мирового соглашения, суд полагает возможным признать за Кузнецовым В.В. право собственности на гараж лит <данные изъяты>, за Лавонен Н.В. – на гараж лит. <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах производство по гражданскому делу по иску Лавонен Н.В. к Кузнецову В.В. о разделе домовладения и земельного участка о возмещении ущерба, компенсации морального вреда подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лавонен Н. В. и Кузнецовым В. В. по гражданскому делу по иску Лавонен Н.В. к Кузнецову В.В. о разделе домовладения и земельного участка согласно которому:

Выделить в собственность Лавонен Н. В. часть жилого дома по адресу: <адрес> по первому варианту заключения экспертов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на плане обозначено зеленым цветом, а именно:

Жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.), состоящее из комнат: № (коридор) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м!/, № (холодная пристройка) лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость жилого помещения выделяемого в собственность Лавонен Н.В. составляет <данные изъяты> рублей.

Выделить в собственность Кузнецову В. В. часть жилого дома по адресу: <адрес> по первому варианту заключения экспертов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на плане обозначено синим цветом, а именно:

Жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.), состоящее из комнат: № (проектируемый коридор) лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (проектируемая кухня) лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (сан. узел) лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., № (холодная пристройка) лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость жилого помещения выделяемого в собственность Кузнецову В.В., составляет <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Кузнецова В. В. в пользу Лавонен Н. В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля.

Право общей долевой собственности Лавонен Н. В. и Кузнецова В. В. на дом № по адресу: <адрес> – прекратить.

Возложить на Лавонен Н. В. расходы по переоборудованию дома:

- прокладку трубопроводов из труб стальных электросварных (отопление) стоимостью <данные изъяты> рубля;

- прорезку проемов в стенах и перегородках (для обеспечения доступа в помещение № лит.<данные изъяты>, из помещения № лит.<данные изъяты> в помещение № лит. <данные изъяты>), стоимостью <данные изъяты> рублей;

- заполнение дверных проемов существующих зданий блоками (в помещение № лит<данные изъяты>, из помещения № лита в помещение № лит. <данные изъяты>), стоимостью <данные изъяты> рублей.

Итого на общую сумму <данные изъяты> рубль.

Возложить на Кузнецова В. В. расходы по переоборудованию дома:

-.прокладку трубопроводов из труб стальных электросварных (отопление) стоимостью <данные изъяты> рубля;

- прокладку трубопроводов из стальных бесшовных и сварных труб (газопровод) стоимостью <данные изъяты> рублей;

- установку отопительных водогрейных и пароводогрейных котлов, чугунных секционных паровых котлов стоимостью (с учетом стоимости котлов <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> комфорочной газовой плиты <данные изъяты> рублей) <данные изъяты> рублей;

- прорезку проемов в стенах и перегородках (для обеспечения доступа из помещения № лит.<данные изъяты> в помещение № лит. <данные изъяты>), стоимостью <данные изъяты> рубля;

- заполнение дверных проемов существующих зданий блоками(для обеспечения доступа из помещения № лит.<данные изъяты> в помещение № лит. <данные изъяты>), стоимостью <данные изъяты> рублей;

- прокладку кабеля стоимостью <данные изъяты> рубль;

- установку электрощита (с учетом стоимости электрощита <данные изъяты> рублей) стоимостью <данные изъяты> рублей;

- установку моек и раковин (с учетом стоимости мойки с тумбой <данные изъяты> рублей) стоимостью <данные изъяты> рублей.

Итого на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Возложить на Лавонен Н. В. и Кузнецова В. В. в равных долях расходы по переоборудованию дома:

- устройство перегородок деревянных (для образования помещения № лит. <данные изъяты>) стоимостью <данные изъяты> рублей;

- заделку дверных проемов (между помещением № лит.а и помещением № лит. <данные изъяты>, между помещение <данные изъяты> лит. <данные изъяты> и помещением № лит. <данные изъяты>), стоимостью <данные изъяты> рубля.

Итого на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Лавонен Н. В. в пользу Кузнецова В. В. в счет возмещения расходов по переоборудованию денежные средства в размере <данные изъяты>.

Признать за Лавонен Н. В. право собственности на гараж лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес>, стоимостью <данные изъяты>.

Признать за Кузнецовым В. В. право собственности на гараж лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Кузнецова В. В. в пользу Лавонен Н. В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты>

Выделить в собственность Лавонен Н. В. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> по первому варианту заключения экспертов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на плане обозначен зеленым цветом в границах по № в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность Кузнецову В. В. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> по первому варианту заключения экспертов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на плане обозначен синим цветом в границах по <данные изъяты> в следующих координатах

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Лавонен Н. В. и Кузнецова В. В. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, понесенные сторонами и связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего дела, принимаются сторонами на себя и обоюдному возмещению не подлежат.

Производство по гражданскому делу по иску Лавонен Н. В. к Кузнецову В. В. о разделе домовладения и земельного участка - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 15 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских