Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2016 (2-14016/2015;) ~ М-13345/2015 от 23.11.2015

2-805/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово

гражданское дело по иску Грибкова В.Н., Снегиревой    Г.Ю., Грибковой Е.Н., Грибковой Е.Ю. к Новикову Ю.И., Кузнецову И.Б., Администрации ..... о признании права долевой собственности на земельный участок,

Встречный иск Новикова Ю.И. к Грибкову В.Н., Снегиревой    Г.Ю., Грибковой Е.Н., Грибковой Е.Ю., Кузнецову И.Б., Администрации ..... о признании права долевой собственности на земельный участок,

Встречный иск Кузнецова И.Б. к Грибкову В.Н., Снегиревой    Г.Ю., Грибковой Е.Н., Грибковой Е.Ю., Новикову Ю.И., Администрации ..... о признании права долевой собственности на земельный участок,

                                             У с т а н о в и л:

Стороны являются совладельцами жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно договору о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом ..... нотариального округа ..... области ФИО ДД.ММ.ГГГГ. реестровый № доли сторон в праве общей долевой собственности на дом составили:

Грибкова В.Н. – 1/3;

Грибковой Е.Н. – 1/9;

Грибковой Е.Ю. – 5/72;

Снегиревой Е.Ю. – 5/72;

Кузнецова И.Б. – 1/6;

Новикова Ю.И. – 1/4.

Решением мирового судьи судебного участка № ..... судебного района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок пользования земельным участком при домовладении № площадью 1940 кв.м. по Пушкинскому проспекту в АДРЕС в соответствии с вариантом № заключения экспертов ООО «наименование1», согласно которого:

В пользование Новикова Ю.И. выделен земельный участок площадью 485 кв.м. из земельного участка площадью 1940 кв.м.;

В пользование Кузнецова И.Б. выделен земельный участок площадью 323 кв.м., из земельного участка площадью 1940 кв.м.;

В пользование Грибкова В.Н. выделен земельный участок площадью 642 кв.м.,из земельного участка площадью 1940 кв.м.;

В пользование Снегиревой Г.Ю., Грибковой Е.Н., Грибковой Е.Ю. выделен земельный участок площадью 468 кв.м., из земельного участка площадью 1940 кв.м.

Стороны по делу просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок площадью 1940 кв.м. в соответствии с долями на жилой дом.

Грибков В.Н. на 1/3 долю;

Грибкова Е.Н. на 1/9;

Грибкова Е.Ю. на 5/72;

Снегирева Т.Ю. на 5/72;

Кузнецов И.Б. на 1/6;

Новиков Ю.И. на 1/4.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации ..... в судебном заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации г.п. ...... в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом требования ст. 113 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело     в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебными инстанциями установлено, что домовладение по адресу: АДРЕС существует с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны являются     собственниками    домовладения, полученного каждым в наследство или в дар (л.д. 23-26, 52).

Так:

1/3 доля указанного жилого дома принадлежала Грибкову В.Н. на основании договора Дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения доли жилого дома, от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

1/6 доля указанного жилого дома принадлежала Кузнецову И.Б. на основании Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

1/9 доля указанного жилого дома принадлежала Грибковой Е.Н. на основании Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

5/72 долей указанного жилого дома принадлежала Грибковой Е.Ю. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

5/72 долей указанного жилого дома принадлежало Снегирёвой Т.Ю. на основании Свидетельства о праве, на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

1/4 доля указанного жилого дома принадлежала Новикову Ю.И. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В целях прекращения общей долевой собственности в соответствии со ст. 252 ГК РФ стороны заключили договор о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО, нотариусом ..... нотариального округа ...... Право собственности сторон на части жилого дома зарегистрированно в наименование2.

Согласно договору о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом ..... нотариального округа ..... области ФИО ДД.ММ.ГГГГ. реестровый № доли сторон в праве общей долевой собственности на дом составляли:

Грибкова В.Н. – 1/3;

Грибковой Е.Н. – 1/9;

Грибковой Е.Ю. – 5/72;

Снегиревой Т..Ю. – 5/72;

Кузнецова И.Б. – 1/6;

Новикова Ю.И. – 1/4.

На момент разрешения спора    площадь земельного участка при домовладении составляет 1940 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № ..... судебного района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок пользования земельным участком при домовладении № площадью 1940 кв.м. по Пушкинскому проспекту в АДРЕС в соответствии с вариантом № заключения экспертов ООО «наименование1», согласно которого:

В пользование Новикова Ю.И. выделен земельный участок площадью 485 кв.м. из земельного участка площадью 1940 кв.м.;

В пользование Кузнецова И.Б. выделен земельный участок площадью 323 кв.м., из земельного участка площадью 1940 кв.м.;

В пользование Грибкова В.Н. выделен земельный участок площадью 642 кв.м., из земельного участка площадью 1940 кв.м.;

В пользование Снегиревой Г.Ю., Грибковой Е.Н., Грибковой Е.Ю. выделен земельный участок площадью 468 кв.м., из земельного участка площадью 1940 кв.м.

Данным решением установлено, что ранее земельный участок при домовладении № по пушкинскому проспекту г. ..... в собственность владельцам доме не передавался (л.д. 29).

Согласно пунктам 1, 2, и 10 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Размер долей в праве общей собственности на земельный участок должен быть соразмерным долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в наименование3 отсутствуют (л.д. 16).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Толкование вышеуказанных норм и анализ представленных доказательств дают суду основание удовлетворить заявленные требования в полном объеме, как основного иска, так и встречных.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

признать за Грибковым В.Н. право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1940 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС;

признать за Грибковой Е.Н. право собственности на 1/9 долю земельного участка площадью 1940 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС;

признать за Грибковой Е.Ю. право собственности на 5/72 доли земельного участка площадью 1940 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС;

признать за Снегирёвой Т.Ю. право собственности на 5/72 доли земельного участка площадью 1940 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС;

признать за Кузнецовым И.Б. право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 1940 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС;

признать за Новиковым Ю.И. право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1940 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.

                                            СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                            СУДЬЯ: