Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2011 ~ М-239/2011 от 25.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года Серпуховский городской федеральный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.,

При секретаре Иващенко Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петешова И.В. к Емельянову В.Г., Емельянову М.В. и Емельянову Е.В. об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит установить юридический факт принятия им наследства после смерти тетки Е., умершей <дата>, и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... кв. м., с кадастровым номером <номер>, расположенный при жилом доме <номер> <адрес>, предоставленный для индивидуального жилого дома, ссылаясь на то, что указанный земельный участок принадлежал умершей на основании договора купли-продажи от <дата> и в соответствие со Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что при жизни на его имя она оставила завещание в отношении указанного земельного участка. Однако, в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за принятием наследства, но фактически принял его, т.к. пользуются наследственным земельным участком Е., обрабатывает его, проживает в доме, построенном на этом земельном участке, т.е. совершением указанных действий он фактически вступил во владение наследственным имуществом и приобрел право на него.

Одновременно истец просит признать за ним право собственности на жилой дом <номер> <адрес> с инвентарным номером <номер>. ссылаясь на то, что по договоренности с теткой Е. он в 1998 году на ее имя, но за свои средства приобрел старый жилой дом по указанному адресу, который впоследствие сгорел и на месте сгоревшего дома он так же своими силами и средствами в 2001 году начал строительство нового жилого дома, который построил полностью в 2006 году, после чего своей семьей вселился в указанный дом, зарегистрировался и проживает в нем до настоящего времени. Истец указал, что зарегистрировать право собственности за собой на новый дом он в настоящее время во внесудебном порядке возможности не имеет, т.к право собственности на старый дом осталось зарегистрировано за умершей Е.. Истец указал, что всем строительством указанного дома, в том числе подготовкой проектной документации, получением согласований со всеми службами города, подводкой газа, воды, канализации и электричества а так же оплатой всех работ занимался только он, а Е. и ее дети в строительстве дома участия не принимали и средств в строительство дома не вкладывали. Поскольку указанный жилой дом был возведен им для себя, его силами и средствами и с согласия бывшего собственника Е., то истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Ответчики Емельянов В.Г., Емельянов М.В. и Емельянов Е.В. заявленный иск признали полностью и с требованиями иска согласились полностью, указав, что действительно старый дом с земельным участком был приобретен истцом за свои средства, но на имя их матери и жены Е., что после того, как старый дом сгорел, на его месте истцом так же его силами и средствами был возведен новый дом на земельном участке, который Е. по завещанию так же оставила истцу по делу. Ответчики указали, что к строительству нового дома ни они, ни умершая Е. отношения не имеют, на землю и дом не претендуют и считают, что собственность на них должна быть признана за истцом по делу.

Представитель 3-го лица – КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще, причин неявки в суд не сообщил, в своем заявлении суду против иска не возражал и просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав стороны и свидетелей, суд обсудил признание ответчиками иска, после чего, принимая во внимание наличие в деле необходимых документов в обоснование исковых требований, суд считает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом прав и интересов обеих сторон, и удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

     На основании изложенного и рук. ст. 218, 222, 1152- 1153 ГК РФ, в соответствие со ст. 264, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

     Заявленный иск удовлетворить.

    Установить юридический факт принятия наследства истцом Петешовым И.В. после смерти Е., умершей <дата>.

Признать за Петешовым И.В. право собственности на жилой дом <номер> <адрес> с инвентарным номером <номер>, а так же на земельный участок при доме, площадью ... кв.м., предоставленный для индивидуального жилого дома, с кадастровым номером <номер>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права за Е. на жилой дом <номер> <адрес> за <номер> от <дата>, а так же на земельный участок площадью <номер> кв.м., находящийся при этом доме за <номер> от <дата>

    Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:                        Н.В. ДЕГТЕВА