Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-300/2016 ~ М-82/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-300/2016 14 марта 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Оберовой А.П.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Сядей Оксане Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья, пени,

у с т а н о в и л:

истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» (ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратился в суд с иском к Сядей О.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья, пени.

В обоснование требований указано, что ответчик Сядей О.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» является управляющей организацией по указанному дому. Ответчиком в период с января 2014 года по декабрь 2015 года ненадлежащим образом выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт жилья за период с января 2014 года по декабрь 2015 года в размере 203161,91 руб., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по декабрь 2015 года в размере 16906,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, возражений по иску не указала.

С учетом статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сядей О.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Иные совершеннолетние граждане по указанному адресу не зарегистрированы.

Истец ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» является управляющей организацией по указанному дому на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.12.2013. С участием ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» заключен договор управления указанным многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и по делу не опровергнуто, что ответчиком в период с января 2014 года по декабрь 2015 года ненадлежащим образом выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования по существу являются обоснованными.

Исследовав представленный истцом расчет задолженности, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиком по делу не опровергнут.

В порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком доказательств погашения (отсутствия) задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, наличия данной задолженности в ином (меньшем) размере по делу не предоставлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт жилья за период с января 2014 года по декабрь 2015 года в размере 203161,91 руб.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по декабрь 2015 года в размере 16906,36 руб.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиком по делу не опровергнут.

В пользу истца с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по декабрь 2015 года в размере 16906,36 руб.

Истцом уплачена госпошлина за подачу иска в суд в сумме 5400,68 руб.

Исковые требования признаны судом обоснованными на общую сумму 220068,27 руб., государственная пошлина по которой составляет 5400,68 руб., и в силу статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Сядей Оксане Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья, пени, - удовлетворить.

Взыскать с Сядей Оксаны Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт жилья за период с января 2014 года по декабрь 2015 года в размере 203161 рубль 91 копейка, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по декабрь 2015 года в размере 16906 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5400 рублей 68 копеек, всего взыскать: 225468 рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий Парфенов А.П.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2016 года