Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2014 ~ М-1/1292/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-1309/2014я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года город Павловск

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Петренко Л.И.,

с участием: представителя истца - Свиридовой С.Б.,

при секретаре - Крамаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Покровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> к <ФИО>2 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

Истец обратился в суд с иском к <ФИО>2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, размером 5,7 га, принадлежащую <ФИО>1, 1917 года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба», расположенный на территории муниципального образования - Покровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>.

Мотивирует тем, что постановлением администрации <адрес> <№> от 03.10.1995г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Дружба» на праве постоянного (бессрочного пользования), были переданы в общую долевую собственность граждан, размером 5,7 га каждому, в т.ч. в собственность <ФИО>1, которая на протяжении более трех лет не распорядилась данной земельной долей, не предприняв никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель с/х назначения. По данным лицевого счета № 160, п/книги №1, заложенной в 2002 году, <ФИО>1, 1917 года рождения, проживала одна в <адрес>; умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследником <ФИО>1 по закону является <ФИО>2, который получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок; однако не предпринял мер к оформлению своих наследственных прав в отношении спорной земельной доли, не осуществил действия по ее надлежащему использованию. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принадлежащая гражданину на праве собственности земельная доля может быть признана невостребованной в случаях: если доля не была в течение 3-х и более лет передана им в аренду или не распорядился ею иным образом; если нет сведений о регистрации права собственности на долю в ЕГРПН; если собственник умер и нет наследников по каким-либо основаниям, указанных в ГК РФ. С соблюдением требований ст.12.1 Закона «Об обороте…» администрацией Покровского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель с/х назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба», для чего в соответствии с п.4 ст.12.1 Закона и ст.<адрес> от 13.05.2008г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» в газете «Молодой коммунар» от 26.04.2012г. <№> был опубликован список невостребованных земельных долей, в состав которой входила и доля <ФИО>1 Аналогичная информация была размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения. По истечении 3-х месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен администрацией сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на данный земельный участок. Однако, общим собранием участников долевой собственности от 09.08.2012г. не принято решение о невостребованных долях, поэтому указанный список невостребованных долей утвержден постановлением администрации поселения <№> от 10.09.2012г. В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте…» орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, при этом соответствующий иск может быть также заявлен к наследникам, принявшим наследство (п.6 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9).

В судебном заседании представитель по доверенности Покровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> <ФИО>5 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик <ФИО>2 о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, письменного возражения на иск не представила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу указанного Закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям п.1, п.2 ст.12.1 Закона (список невостребованных земельных долей) (п.3). Указанный орган местного самоуправления поселения опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за 3 месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4). Список невостребованных земельных долей представляется соответствующим органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, соответствующий орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7), после чего он вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст.12.1 Закона порядке невостребованными (п.8).

Статьей <адрес> от 13.05.2008г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» определено средство массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения: сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" подлежат опубликованию в газете "Молодой коммунар".

Постановлением администрации <адрес> <№> от 03.10.1995г. «Об утверждении списков членов-собственников земельных долей (паев) сельскохозяйственных предприятий района» в список членов-собственников земельных долей (паев) ТОО «Дружба» внесена <ФИО>1, 1917 г.рождения (л.д. 6-8).

В газете «Молодой коммунар» № 45(12971) от <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Покровского сельского поселения опубликован Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором указана <ФИО>1, 1917 года рождения (л.д. 9-11).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

отсутствуют сведения о регистрации прав на земельные участки (земли сельскохозяйственного назначения) на имя <ФИО>1, 1917 г.рождения, уведомление <№> от 27.03.2013г. (л.д. 19).

09.08.2012г. на общее собрание собственников земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Дружба», проводимого органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка – администрацией Покровского сельского поселения, никто из собственников земельных долей на собрание не явился; принято решение прекратить проведения собрания из-за отсутствия кворума (л.д. 12).

Постановлением администрации Покровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> <№> от 10.09.2012г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 172,66 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба», реорганизованного в ТОО «Дружба» на территории муниципального образования Покровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>, согласно списку (Приложение № 1), в который за <№> внесена <ФИО>1, 1917 года рождения (л.д.13-18).

В соответствии с положениями п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. <№> «О судебном практике по делам о наследовании» иски предъявляются в суд к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

По данным лицевого счета <№> из похозяйственной книги № 1, заложенной администрацией Покровского сельского поселения в 2002 году, <ФИО>1, 1917 года рождения, проживала в <адрес>; умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (запись акта о смерти <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>г.); совместно с ней никто не проживал; выписка <№> от 10.09.2012г. (л.д. 20).

В производстве нотариуса нотариального округа <адрес> <ФИО>6 имеется наследственное дело к имуществу <ФИО>1, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>; наследником по закону является сын <ФИО>2, который получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом и приусадебный земельный участок; сообщение <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 23-25).

Таким образом, судом установлено, что <ФИО>1 принадлежит земельная доля размером 5,7 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба» (ТОО «Дружба»). Владелец указанной земельной доли <ФИО>1 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, не приняв мер к надлежащему использованию земель сельскохозяйственного назначения. Ее наследником по закону является <ФИО>2, который оформил наследство на жилой дом и земельный участок, однако, не предпринял мер к принятию и оформлению своих наследственных прав в отношении данной земельной доли, также на протяжении более трех лет не распорядился к надлежащему использованию земель с/х назначения. Следовательно, земельная доля площадью 5,7 га, принадлежащая <ФИО>1 является невостребованной и в отношении нее судом признается право муниципальной собственности.

Поэтому, суд находит исковые требования Покровского сельского поселения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         С учетом изложенного, в силу ст.ст. 194-199, ст.ст. 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности Покровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> на земельную долю, размером 5,7 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СХА племзавод «Дружба» (бывшего колхоза «Дружба», бывшего ТОО «Дружба»), <адрес>, принадлежавшую <ФИО>1, 1917 года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья Л.И. Петренко