Решение по делу № 2-3248/2016 ~ М-2779/2016 от 20.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 10 ноября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3248/16 по исковому заявлению Котловой А.С. к Администрации Клинского муниципального района, Полунину А.В. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ей на основании решения Клинского городского суда от 21 мая 2015 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Границы указанного земельного участка не были установлены.

После получения межевого плана, она согласовала границы своего участка с соседними землепользователями, споров по границам не возникло.

Однако при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка, выяснилось, что границы земельных участков имеющих кадастровые /номера/ налагаются на границы ее земельного участка.

Собственником земельного участка имеющего кадастровый /номер/ является Полунин А.В., а собственником земельного участка имеющего кадастровый /номер/ является Администрация Клинского муниципального района.

27 июня 2016 года земельный участок, имеющий кадастровый /номер/ был разделен на три земельных участка имеющих кадастровые /номера/.

Образованный земельный участок, имеющий кадастровый /номер/ пересекает границы ее земельного участка.

Для устранения кадастровой ошибки необходимо внести изменения в ГКН в отношении земельных участков имеющих кадастровые /номера/

Истица просит:

-Установить границы земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/ в границах указанных кадастровым инженером Комаровым Р.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Алейниковой Ю.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Алейниковой Ю.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Полунина А.В. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Котловой А.С. на основании решения Клинского городского суда от 21 мая 2015 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Границы указанного земельного участка не были установлены.

После получения межевого плана, она согласовала границы своего участка с соседними землепользователями, споров по границам не возникло.

Однако при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка, выяснилось, что границы земельных участков имеющих кадастровые /номера/ налагаются на границы ее земельного участка.

Собственником земельного участка имеющего кадастровый /номер/ является Полунин А.В., а собственником земельного участка имеющего кадастровый /номер/ является Администрация Клинского муниципального района.

27 июня 2016 года земельный участок, имеющий кадастровый /номер/ был разделен на три земельных участка имеющих кадастровые /номера/.

Образованный земельный участок, имеющий кадастровый /номер/ пересекает границы ее земельного участка.

В материалах дела имеются координаты границ земельного участка истицы составленные кадастровым инженером Комаровым Р.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/.

Никаких возражений со стороны собственников соседних земельных участков суду не представлено. Документального подтверждения того, что указанный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд считает возможным установить границы земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/ в границах указанных кадастровым инженером Комаровым Р.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Администрации Клинскго муниципального района принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Полунину А.В. принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера инженером Комарова Р.В., имеющего квалификационный аттестат /номер/ при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего Котловой А.С. земельного участка, выяснилось, что границы земельных участков имеющих кадастровые /номера/ налагаются на границы земельного участка, принадлежащего Котловой А.С.

Для устранения кадастровой ошибки необходимо внести изменения в ГКН в отношении земельных участков имеющих кадастровые /номера/.

Кадастровым инженером Алейниковой Ю.В. представлены уточненные координаты границ указанных выше земельных участков.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Алейниковой Ю.В. соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, /░░░░░░░/., /░░░░░░░░░ ░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░/, ░ ░░░░░░:

/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, /░░░░░░░/., /░░░░░░░░░ ░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, /░░░░░░░/., /░░░░░░░░░ ░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░/, ░ ░░░░░░:

/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, /░░░░░░░/., /░░░░░░░░░ ░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, /░░░░░░░/., /░░░░░░░░░ ░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░/, ░ ░░░░░░:

/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░:                                                      ░░░░░░ ░.░.