Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2012 ~ М-167/2012 от 19.04.2012

Р Е Ш ЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 года                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Мартиросян Н.А.,

с участием истицы Скрынник Н.В., представителя ответчика Птичкина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрынник Н.В. к Макарову И.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования квартирой № <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав свои требования тем, что она вместе с несовершеннолетней дочерью приобрела указанную квартиру по договору купли - продажи у М. Макарова И.А., согласно данного договора они сохраняют право пользования этой квартирой до государственной регистрации договора купли-продажи. (дата) свидетельства о регитсрации и права собственности истицей получены. М. снялся с регистрационного учета, а ответчик числится зарегистрированным по указанному адресу, что мешает ей в полной мере осуществлять свои права собственника. Членом её семьи ответчик никогла не был, в квартире не проживает, предположительно проживает в <адрес>. Родственников в <адрес> у него не имеется, добровольно выписаться он отказывается.

Истица Скрынник Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении.

Представителем ответчика, фактическое место жительства которого не известно, судом назначен адвокат ФИО9, присутствующий в судебном заседании.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам…;

-ст.288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;

-в соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Исходя из изложенного, ответчик не является членом семьи истицы.

-в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688, от 11.11.2010 N 885, от 26.10.2011 N 869, от 16.04.2012 N 312, от 21.05.2012 N 493, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору аренды. Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.

    Судом установлено, что истица и её несовершеннолетняя дочь являются собственниками <адрес> на основании договора купли-продажи и дополнительного соглашения к нему от (дата) и свидетельств о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру;

Макаров И.А. (дата) года рождения прописан в указанной квартире с (дата), практически с рождения, однако, (дата) продал свою долю в указанной квартире, уже фактически в ней не проживая. После приобретения квартиры истицей он в ней не проживал и не появлялся, членом её семьи никогда не был, что не оспаривается и представителем ответчика.

    Таким образом, исковые требования Скрынник Н.В. о признании А. И.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Макарова И.А. (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

            Председательствующая