Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11147/2014 ~ М-10280/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-11147/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 13 октября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей организации ОАО «Подшипник» к Бобриковой Л. М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация ОАО «Подшипник» обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, составляет 64848 рублей 48 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 64848 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 2145 рублей 45 копеек.

Представитель истца по доверенности Макина М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что денежные средства, поступившие в счет оплаты коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 рублей, были зачислены в счет погашения задолженности, 700 рублей пошло в счет погашения долга, 300 рублей в счет уплаты начисленных пени.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, а также уклонением истца от оформления документов на предоставлении субсидии, кроме того, в расчете не учтен платеж в размере 1000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ. Заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд, просила снизить размер взыскиваемой задолженности.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1-3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность привлечения к гражданско-правовой ответственности ограничена исковой давностью, общий срок которой составляет три года.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). Признанием долга могут быть любые действия, позволяющие установить, что должник признал себя обязанным по отношению к кредитору.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 - 15.11.2001 № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ОАО «Подшипник» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счёту (л.д.4), в жилом помещении №, указанного дома, зарегистрированы: собственник Бобрикова Л.М. и <данные изъяты> Бобрикова А.Г.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносила ненадлежащим образом, вследствие чего, согласно представленному истцом расчету, образовалась задолженность в размере 64848 рублей 48 копеек.

На основании изложенного, учитывая, что истцом исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, при этом просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также принимая во внимание, что собственники обязаны производить оплату содержания жилья и коммунальных услуг за истекший месяц, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платы, начисленной за ДД.ММ.ГГГГ, о чем заявлено ответчиком в судебном заседании.

Кроме того, принимая во внимание, что при расчете суммы задолженности истцом не учтена сумма платежа в размере 1000 рублей, поступившего в счет погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ (чек-ордер №), суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить частично, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62667 рублей 37 копеек.

Доводы представителя истца о том, что денежные средства, поступившие в счет оплаты коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 рублей, были зачислены в счет погашения возникшей задолженности и начисленных пени, суд не принимает во внимание, поскольку, из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета, следует, что указанная оплата не была учтена при расчете задолженности. При этом суд учитывает, что в период до <данные изъяты> года задолженности ответчик не имела.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Бобриковой Л. М. в пользу ОАО «Подшипник» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62667 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 2080 рублей 02 копейки, всего взыскать 64747 (Шестьдесят четыре тысячи семьсот сорок семь) рублей 39 копеек.

В удовлетворении остальной части иска ОАО «Подшипник» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2014 года