Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2019 ~ М-245/2019 от 10.06.2019

    Дело № 2-289/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                         8 июля 2019 года

Хохольский     районный     суд     Воронежской     области     в     составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания – И.Е.А., с участием представителя истца – адвоката С.С.В., ответчика – К.В.Н., прокурора – Т.Ю.В., рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.А.В. к К.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

К.А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать К.В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, р.<адрес>, и выселить ответчика из названного жилого дома без предоставления другого жилого помещения и со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своего иска К.А.В. указал в своем заявлении на то, что к нему в порядке наследования перешло зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности на названный индивидуальный жилой дом,    что в этом доме продолжает проживать ответчик – К.В.Н., который членом его – истца К.А.В. семьи не является и не заключил с ним соглашение о проживании в доме, что в добровольном порядке выселиться из дома К.В.Н. отказался.

В судебное заседание истец К.А.В. не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, но с участием его представителя – адвоката С.С.В.

Адвокат С.С.В. иск своего доверителя поддержал.

Ответчик К.В.Н. возражений против иска не привел, подтвердил в судебном заседании, что родственником истца не является, что с матерью истца в зарегистрированном браке не состоял, что дом принадлежал матери истца еще до начала их совместного проживания,    и – просил о предоставлении ему отсрочки выселения.

Заслушав представителя истца – С.С.В., ответчика – К.В.Н., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить с предоставлением ответчику отсрочки выселения на один месяц, суд пришёл к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом приведенных норм права, суд определил, что разбирательстве по данному делу истец К.А.В. обязан был доказать наличие у него зарегистрированного права собственности на весь указанный в исковом заявлении жилой дом,    а ответчик К.В.Н. – наличие у него любых правовых оснований пользоваться жилым помещением в указанном доме, право собственности на который перешло к истцу.

В подтверждение своих доводов истец К.А.В. предоставил суду выданные нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о праве на наследство по закону, в котором указано, что после смерти К.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником, принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу р.<адрес>,    и Выписки из ЕГРН,       в которой указано, что истец зарегистрировал свое право на названные жилой дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставленные истцом документы ответчик в установленном порядке не оспорил.

Согласно паспорту, предоставленному ответчиком в судебном заседании, К.В.Н. остается зарегистрированным в данном доме по месту своего жительства.

При разбирательстве по делу ответчик К.В.Н. признал, что продолжает проживать в доме, принадлежащем истцу, при отсутствии соглашения с истцом о продолжении пользования жилым помещением в этом доме.

В связи с этим суд признал основанными на законе требование К.А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в названном доме и о выселении ответчика из этого дома без предоставления другого жилого помещения.

Суд признал необходимым согласиться с мнением прокурора о предоставлении отсрочки выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения на один месяц со дня вступления решения в законную силу, полагая, что продолжительность такой отсрочки является достаточной для того, чтобы ответчик подыскал другое подходящее для него помещение для проживания.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика К.В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать К.В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Выселить К.В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес>, - с отсрочкой выселения на один месяц со дня вступления решения в законную силу.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия К.В.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом 12 июля 2019 года.