Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5364/2013 ~ М-4964/2013 от 24.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцева В.Е. к ГСК № 817 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зайцев В.Е. обратился в суд к ГСК № 817 c иском о признании права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что гараж возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражного комплекса в соответствии с Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц».

Строительство гаражей было произведено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. Финансирование строительства произведено за счет собственных средств каждого индивидуального владельца по списку.

Истец является членом ГСК № 817 и владельцем гаража №, паевой взнос за который выплачен им в полном объёме, оплачивает расходы по содержанию гаража.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж и распорядиться им.

В связи с этим истец просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>.

    Представитель истца, по доверенности З., в судебном заседании исковые требования поддержала и дала показания, аналогичные, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика, ГСК № 817, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще, о чем имеется расписка.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

    В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что строительство спорного гаража велось на отведенном для этих целей земельном участке на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары, в соответствии с которым Дорожной больнице станции Самара совместно с городской инфекционной больницей № выделен в аренду сроком на 6 месяцев земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> для проектирования гаража – стоянки для сотрудников больниц, с последующим изъятием части земельного участка площадью <данные изъяты> га у городской детской инфекционной больницы № для создания гаражного – строительного кооператива.

На основании постановления Администрации Промышленного района г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК № 817. На основании распоряжения Администрации Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № произведена государственная регистрация ГСК № 817.

Судом установлено, что гаражи, в том числе гараж №, расположены в пределах границ земельного участка, выделенного под строительство гаражей, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка.

Истец является членом ГСК № 817, в его владении и пользовании находится гараж №, паевой взнос за данный гараж выплачен полностью, что подтверждено справкой № ГСК-817.

Согласно заключению ЗАО фирмы «Горжилпроект» за 2007г. шифр 07153-ТЗ, основные несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного по <адрес>, имеют работоспособное и удовлетворительное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация строения гаража № по своему назначению возможна.

    Согласно экспертному заключению ООО «Центр Пожарного аудита» от ДД.ММ.ГГГГ №, в рамках произведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража № требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

    В соответствии с техническим паспортом общая площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что гаражный комплекс не введен в эксплуатацию, необходимые для этого документы отсутствуют, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке по независящим от него обстоятельствам. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зайцева В.Е. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцева В.Е. удовлетворить.

Признать за Зайцевым В.Е. право собственности гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 8 июля 2013г.

Председательствующий: (подпись)      Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу________________________________________

Копия верна.                Судья:

Секретарь: