Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2016 (2-4294/2015;) ~ М-4078/2015 от 27.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего- Ефремовой Т.В.

с участием ответчиков - Штапура О.В., Габелко М.В.

при секретаре - Родичевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО « Жилищно-коммунальные системы» к Штапура О. В., Габелко М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

установил:

Истец обратился в суд с изложенными выше исковыми требованиями, впоследствии их уточнив, указав в заявлении, что Штапура О.В. и Габелко М.В.являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, лицевой счет №.

Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и нанимателем заключен договор управлениям многоквартирным домом.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена, как действующим законодательством, так и Договором управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погашения образовавшейся задолженности.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные ст.154 ЖК РФ и Договором ответчики не производят.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности за жилищные услуги ( обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно- коммунальные системы» за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ составляет : основной долг -<данные изъяты> руб.77 коп, пени-<данные изъяты> руб.42 коп., что подтверждено историей начисления оплаты по лицевому счету, а также просили взыскать в их пользу сумму оплаченной государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержав уточненные исковые требования.

Ответчики Штапура О.В. и Габелко М.В. в судебном заседании иск признали в полном объеме, согласились с предъявленными требованиями подтвержденными представленным расчетом, который не оспаривали.

    Изучив материалы дела: квитанция оплаты госпошлины (л.д.13); справка о зарегистрированных лицах (л.д.15); карточка лицевого счета 019703611 (л.д.16); история начислений и оплаты по данному лицевому счету (л.д.17-20, 21-22); расчет размера задолженности по услугам на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23); выписка на истца из ЕГРЮЛ (л.д.24-27); копия устава (л.д.28-36); договор управления многоквартирным домом (л.д.51-58); протокол общего собрания собственников помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-61)., суд приходит к следующему выводу:

    Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая соответственно включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Как видно из имеющихся в материалах дела : копий лицевого счета и сверки расчетов задолженность ответчиков перед истцом возникла именно по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, расчет произведенный истцом ответчиком не оспорен, более того ответчики заявленные суммы не оспорили, требования о взыскании уточненной суммы задолженности обоснованы.

    Суд также считает обоснованными заявленные требования, поскольку жилое помещение, по оплате за которое имеется задолженность у ответчиков, принадлежит им на условиях договора социального найма. Расчет оплаты за содержание жилья и коммунальные платежи производится по тарифам, установленным постановлениями муниципальных органов власти.

В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ « Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.»

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    На основании изложенного, суд считает, что требования ООО «Жилищно –коммунальные системы» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиками иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Штапура О.В., Габелко М. В. в пользу ООО «Жилищно- коммунальные системы» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.45 коп.).

Взыскать солидарно с Штапура О.В., Габелко М. В. в пользу ООО «Жилищно- коммунальные системы» пени за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> руб.42 коп.

Взыскать с Штапура О.В., Габелко М. В. в пользу ООО «Жилищно- коммунальные системы» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.77 коп. в равных долях по <данные изъяты> руб. 89 коп. с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2016 года