Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11453/2015 ~ М-10250/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-11453/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Васиной Д.К.,

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Ильяеву С.С. о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратилось в суд с иском к Ильяеву С.С., с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 89935 руб. 69 коп., пени в размере 213 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2960 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, в письменных обоснованиях по исковому заявлению, с учетом апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Ильяев С.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В силу п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим образом извещенным.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Ильяев С.С. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС

Между сторонами заключен договор на управление и обеспечение технического обслуживания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-65).

Оплата ответчиком не осуществляется, либо производится не в полном объеме. В ДД.ММ.ГГГГ истец произвел платеж в размере 17 935 рублей 10 копеек

В связи с этим у ответчика образовался долг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 89 935 рублей 69 копеек., в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Как следует из материалов дела, и установлено судом ООО «истец» осуществляет управление многоквартирных домов по адресу: АДРЕС на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к F договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Все виды коммунальных услуг предоставляются ОАО «наименование1» через ООО «истец» от собственной котельной и водозаборных сооружений.

Стоимость услуг по предоставлению отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения была установлена в размере, равном тарифам аналогичных домов в АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «истец» со стороны наименование2 была проведена внеплановая проверка на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание № (далее- Предписание) ООО «истец» по жилому дому расположенному по адресу: АДРЕС

Так на ДД.ММ.ГГГГ ООО «истец» выполнил предписание выданным наименование2 по всем пунктам.

В квитанциях за ДД.ММ.ГГГГ были отражены суммы перерасчета за отопительные сезоны ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. г. Перерасчет производился по формуле № Приложения № Постановления № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»: из фактической стоимости потребленного ресурса вычитается сумма, выставленная потребителям.

ДД.ММ.ГГГГ наименование2 проведена проверка исполнения требований данного предписания. Согласно акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2 предписания от ДД.ММ.ГГГГ года признан некорректным, т.к. общедомовой прибор учета не был введен в эксплуатацию.

Поэтому в ДД.ММ.ГГГГ. был произведен корректный перерасчет за отопительные сезоны ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. по формуле: из стоимости ресурса, рассчитанной исходя из норматива потребления, вычитается сумма, выставленная потребителям. В связи с чем потребителям по АДРЕС, были внесены данные корректировки.

Во исполнение решения по акту проверки наименование2 № от ДД.ММ.ГГГГ владельцам помещений по адресу: АДРЕС сделан перерасчет.

Данный перерасчет наименование2 был признан корректным.

Таким образом, поскольку Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ наименование2 не признавалось недействительным, было исполнено, то каких либо оснований для обратного перерасчета тарифа не имеется.

В связи с вышеизложенным с ДД.ММ.ГГГГ ООО «истец» при начислении размера платы за отопление руководствуется фактически понесенным расходам, данный тариф составляет 69 рублей 13 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Исходя из п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ к таким коммунальным услугам относятся: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом, поставщиком коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ является ОАО «наименование1», на основании договоров на теплоснабжение, отпуск питьевой воды, прием сточных вод, заключенных с ООО «истец».

Истцом рассчитана сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 89935 руб. 69 коп.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства оплаты задолженности, факта не оказания услуг истцом, в связи с чем задолженность подлежит взысканию.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей по коммунальным услугам в размере 213 руб. 10 коп. Расчет судом проверен и признан верным, и в этой сумме и подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 960 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией (л.д. 6,7), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку задолженность в части ответчик оплатил после подачи иска в суд, в связи с чем истцом были уменьшены исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ильяева С.С. в пользу ООО «истец» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 89 935 руб. 69 коп., пени в размере 213 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2960 руб. 00 коп., а всего взыскать 90148 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья Д.К. Васина