Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10584/2014 от 15.07.2014

Дело № 2-10584/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 11 сентября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Волковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом-Сервис-1» к Войтенко Т. К., Хазову И. В., Хазову С. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом-Сервис-1» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что является управляющей компанией дома № по <адрес>. В квартире № указанного дома проживают ответчики, пользуются услугами. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 48973 рубля 61 копейка.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48973 рубля 61 копейка, пени - 3852 рубля 13 копеек, расходы на оплату юридических услуг – 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 1784 рубля 77 копеек.

В дальнейшем представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Хазова И.В. в сумме 12818 рублей 19 копеек, с Хазова С.И. – 3398 рублей 86 копеек, с Войтенко Т.К. – 2758 рублей 37 копеек, взыскать с ответчиков пени в размере 2300 рублей 87 копеек, расходы на оплату юридических услуг – 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлила ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Хазова И.В. в сумме 12818 рублей 19 копеек, с Хазова С.И. – 3398 рублей 86 копеек, с Войтенко Т.К. – 2758 рублей 37 копеек, взыскать с ответчиков расходы на оплату юридических услуг – 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, от исковых требований в части взыскании пени отказалась, указав, что последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований разъяснены и понятны.

Ответчик Войтенко Т.К. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года вместе с Хазовым С.И. произвела оплату коммунальных услуг за март в сумме 2000 рублей, при расчете задолженности представителем истца указанная сумма не принята во внимание, расходы на оплату услуг считает завышенной, подлежащей снижению. Не возражала против прекращения производства по делу в части взыскания пени.

Ответчики Хазов И.В., Хазов С.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, заслушав ответчика Войтенко Т.К., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, расположенной в доме № по <адрес> зарегистрированы: наниматель Войтенко Т.К., Хазов И.В. и Хазов С.И.

В судебном заседании установлено, что Войтенко Т.К. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, в квартире №, расположенной в доме № по <адрес> проживают ответчики Хазов И.В. и Хазов С.И. Кроме того, установлено и не оспаривалось сторонами, что в квартире по месту постоянной регистрации ответчиков установлены счетчики потребления воды.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Установлено, что дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Дом-Сервис-1».В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет: у Хазова И. В. - 12818 рублей 19 копеек, у Хазова С. И. – 3398 рублей 86 копеек, у Войтенко Т. К. – 2758 рублей 37 копеек.

Вместе с тем, определяя размер задолженности, подлежащей к взысканию с каждого из ответчиков суд, учитывая, что статьей 155 ЖК РФ и пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производиться ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.

В судебном заседании установлено и подтверждается, представленными в материалы дела квитанциями, что ответчики Войтенко Т.К. и Хазов С.И. в спорный период производили оплату, в том числе в ДД.ММ.ГГГГ года внесены денежные средства в счет оплаты потребляемых коммунальных услуг в сумме 2000 рублей.

Вместе с тем, при расчете задолженности ответчиков Войтенко Т.К. и Хазова С.И., истцом не учтена сумма внесенной в ДД.ММ.ГГГГ оплаты.

На основании изложенного, суд полагает правомерным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: с Войтенко Т.К. в размере 1758 рублей 37 копеек, с Хазова С.И. - 2398 рублей 86 копеек, с Хазова И.В. - 12818 рублей 19 копеек.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в долях.

В силу пункта 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, принимая во внимание сложность дела, объем выполненной представителем работы, руководствуясь принципами разумности, объективности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 100 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Войтенко Т. К. в пользу ООО «Дом-Сервис-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1758 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 70 рублей 33 копейки, расходы на оплату услуг представителя - 100 рублей, всего взыскать 1928 (Одна тысяча девятьсот двадцать восемь) рублей 70 копеек.

Взыскать с Хазова С. И. в пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2398 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 95 рублей 95 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 100 рублей, всего взыскать 2594 (Две тысячи пятьсот девяносто четыре) рубля 81 копейку.

Взыскать с Хазова И. В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12818 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 512 рублей 73 копейки, расходы на оплату услуг представителя - 100 рублей, всего взыскать 13430 (Тринадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 92 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Дом-Сервис-1» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2014 года