Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2017 ~ М-595/2017 от 19.06.2017

Дело № 2-661/2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

7 августа 2017 года г. Нытва

    Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Германович Г.В., с участием представителя истца Богдановой Т.С., действующей на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» к Зуеву С. А., Зуеву И. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЛИДЕР» обратилось в суд с иском к Зуеву С.А., Зуеву И.А. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135 178,31 рублей, пени в размере 24608,93 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4395,74 рублей.

В обоснование иска указывает, что ответчики Зуев С.А. и Зуев И.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Совместно с ними зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Зуева С.А. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Собственником квартиры был ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ С 01.07.2014 г. по 20.06.2017 г. ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере. Сумма задолженности составляет 135178,31 руб. Ранее ООО «ЛИДЕР» направляло заявления о выдаче судебных приказов в отношении ответчиков, но ответчики писали письменное возражение относительно вынесенных судебных приказов. Ответчики направили в ООО «ЛИДЕР» заявление от 11.05.2016 г. о реструктуризации задолженности, а также о составлении соглашения о погашении задолженности. В реструктуризации было отказано. Соглашение о погашении задолженности заключено 12.05.2016 г. Согласно финансово-лицевого счета № 00317-02 оплата в добровольном порядке поступала 27.06.2016 г. в размере 4000 руб. и 15.11.2016 г. в размере 5000 руб. На основании п. 4 соглашения о погашении задолженности, организация в одностороннем порядке соглашение расторгла. на начало спорного периода, т.е. на 01.07.2014 г. задолженность составляет 126467,26 руб., оплата ответчиками произведена на сумму 30310 руб., вся сумма уплаты пошла в счет погашения задолженности прошлых периодов. Сумма пени за указанный период просрочки с 01.07.2014 г. по 20.06.2017 г. составляет 24608,93 руб.

Представитель истца Богданова Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики Зуев С.А. и Зуев И.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений на исковое заявление не предоставили.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 16).

Согласно справке ООО «ЛИДЕР» р.п.Уральский № 2840 от 29.05.2017 г., в жилом помещении по адресу: рп. Уральский, <адрес> зарегистрированы: Зуев И.А., Зуев С.А., ФИО2 (л.д.11).

28 апреля 2008 года между ООО «ЛИДЕР» и ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом <адрес> (л.д.12-15).

Судом установлено, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 135178,31 руб. Кроме того, на основании п. 4 ст.155 ЖК РФ начислена пени за указанный выше период в сумме 24608,93 руб.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате за коммунальные услуги подтверждается справкой о задолженности, выпиской из лицевого счета, копией финансово-лицевого счета №, расчетами суммы основного долга и пени (л.д.17-22, 24-29). Размер исковых требований проверен судом.

На основании вышеизложенного, исковые требования ООО «ЛИДЕР» подлежат удовлетворению в полном размере, взыскание суд производит в солидарном порядке.

Расходы по госпошлине суд взыскивает с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 4395,74 руб., т.е. по 2197,87 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Зуева С. А. и Зуева И. А. в пользу ООО «ЛИДЕР» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2014 года по 20 июня 2017 года в сумме 135178,31 рублей (сто тридцать пять тысяч сто семьдесят восемь рублей 31 копейку), пени в размере 24608,93 рублей, всего взыскать солидарно 159787,24 рублей (сто пятьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят семь рублей 24 копейки).

Взыскать с Зуева С. А. и Зуева И. А. в пользу ООО «ЛИДЕР» расходы по оплате государственной пошлины по 2197,87 руб. (две тысячи сто девяносто семь рублей 87 копеек) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев