Решение по делу № 2-701/2013 ~ М-748/2013 от 14.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.

при секретаре судебного заседания Гаджиевой Г.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.манова А.М. к Абдурахманову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

А.манов А.М. обратился в суд с иском к Абдурахманову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь, что ему на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>, ответчик приходится ему сыном, который в квартире не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете. Ответчик проживает в квартире по найму. Ему как пенсионеру трудно оплачивать текущие платежи за коммунальные услуги с учетом ответчика, который не проживает в его квартире и не оплачивает налоги, не производит оплату за коммунальные услуги.

А.манов А.М. в судебное заседание не явился, хотя был извещен. В своем письменном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Сражидинова Э.А., требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сражидинов Э.А. поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям. Просил об удовлетворении иска.

Ответчик – Абдурахманов М.А. в судебное заседание не явился, хотя был извещен. В своем письменном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что с требованиями А.манова А.М. он согласен, действительно постоянно не проживает в квартире истца и не оплачивает за себя коммунальные услуги, просит о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – ОУФМС РФ по РД в г. Каспийск в судебное заседание не явился, хотя был извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела подтверждается принадлежность истцу на праве собственности квартиры по <адрес>, что истец является пенсионером по инвалидности, а также наличие регистрации ответчика в квартире истца.

В то же время, согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОМВД РФ по г. Каспийск Гитихмаева Ш.М., в квартире по <адрес> зарегистрирован гр-н Абдурахманов М.А., 1983 года рождения, не проживает по данному адресу с 2011 года по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В своем заявлении ответчик согласился с требованиями истца, подтвердив, что не проживает в его квартире и не оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает его права и интересы как собственника, в связи с чем, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.манова А. М. к Абдурахманову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Абдурахманова М. А. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Обязать ОУФМС России по РД в г. Каспийске снять Абдурахманова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с регистрационного учета в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд РД путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий М.Г. Магомедов

Отпечатано в совещательной комнате