Решение по делу № 2-1458/2014 ~ М-1380/2014 от 06.10.2014

Дело № 2-1458/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Мыски                                                                                             23 октября 2014 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова К.А. и Лапшиной В.А. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зырянов К.А. и Лапшина В.А. обратились в суд с иском к ответчику об установлении того, что они приняли наследство в виде земельного участка с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти их отца ФИО2. Кроме того, просили признать за ними право равнодолевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2.500 кв.м. и жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м. (инвентарный №) с надворными постройками: пристройка, пристройка, баня, сарай, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что с момента рождения они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом был выстроен еще их родителями в 1952 году, однако документы на строительство дома не сохранились. Со времени постройки в доме проживали сначала бабушка с дедушкой, заем их отец и мать.

Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками, однако наследство в виде домостроения по <адрес> не принимали, так как считали, что оформления никакого не нужно, поскольку продолжали проживать в доме, ремонтировали его, оплачивали свет, засаживали огород, собирали урожай. Из кадастрового паспорта на земельный участок по <адрес> следует, что кадастровый номер участка №, вид разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. Данный земельный участок площадью 0,15 га, согласно выписке из распоряжения <данные изъяты> администрации от 28.01.1993 года №5, передан в частное владение с правом наследства ФИО2 – их отцу.

После смерти родителей в доме постоянно проживает Зырянов К.А в нем зарегистрирован по месту жительства с 1988 года, что подтверждается сведениями домовой книги. Лапшина В. также проживала в данном доме после смерти родителей, однако в последнее время только пользуется огородом. Все время их семья осуществляла права владения и пользования домом и земельным участком как своими собственными. После смерти родителей они ремонтировали дом, подливали фундамент, заменили шифер на крыше, оплачивали за пользование электричеством, пользовались огородом, надворные постройки поддерживали в надлежащем состоянии.

При обращении в КУМИ Мысковского городского округа с вопросом о передаче земельного участка по адресу: <адрес>, им сообщили, что после смерти отца – их мать, а теперь и они владели и пользовались жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом. С момента возведения жилого дома со стороны Администрации <данные изъяты> совета никаких претензий по поводу возведения жилого дома, не было, поскольку жилой дом был возведен с их разрешения.

Считают, что несмотря на отсутствие документов, подтверждающих право собственности членов их семьи (ныне умерших) на жилой дом по <адрес>, они имеют право обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности.

Их отец выстроил дом на земельном участке по <адрес> площадью 2.500 кв.м. в 1952 году. Также на этом участке были возведены две пристройки, баня, сарай, ограждение. Все время их семья проживала в данном доме, были в нем зарегистрированы по месту жительства, а в настоящее время – зарегистрирован Зырянов К.А. После смерти отца мать фактически приняла наследство в виде дома и земли, так как они не претендовали. А после смерти мамы – они продолжили пользоваться огородом, домом и имеющимися постройками. Документов на земельный участок, на котором располагается дом, у них не имеется, но сведения о принадлежности участка отцу и матери содержатся в выписках из архивных документов, выданных в Архивном отделе Администрации Мысковского городского округа.

Таким образом, для признания за ними права долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> в силу приобретательной давности необходимо установить, что они фактически после смерти родителей приняли наследство, и на протяжении более пятидесяти лет их семья добросовестно, открыто владеет и пользуется домом и землей как своими собственными. Признание за ними права собственности на жилой дом не нарушит ничьих прав и законных интересов.

Истец Зырянов К.А в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с частыми отъездами за пределы города для работы вахтовым методом (л.д. 5).

Истица Лапшина В.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д. 30).

Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа Политова А.П., действующая на основании письменной доверенности от 06.10.2014 года (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Зырянова К.А. и Лапшиной В.А. не возражала, о чем представила в суд письменное ходатайство (л.д. 33).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку представитель ответчика полностью признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика Администрации Мысковского городского округа Политовой А.П. иска Зырянова К.А. и Лапшиной В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Иск Зырянова К.А. и Лапшиной В.А. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать Зырянова К.А. и Лапшину В.А. принявшими наследство в виде земельного участка с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти их отца ФИО2.

Признать за Зыряновым К.А и Лапшиной В.А., в равных долях, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2.500 кв.м. и жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м. (инвентарный №) с надворными постройками: пристройка, пристройка, баня, сарай, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.

                              Судья                                             А.Ю. Пахоруков