Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2014 ~ М-110/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2014 года

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Гатаевой А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балашова В.А.. к Яковлеву В.А.., третьи лица: УФМС России по РО, Мурадян В.А.., Захлевнова В.А.., Бабичев В.А.., Лескина В.А.., Патерикина В.А.., Бабичев В.А.., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Яковлеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования основывает на том, что он является собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Яковлев В.А., которого зарегистрировал предыдущий собственник, Бабичев О.В. Ответчик не является членом семьи истца. Ответчик не проживал ни одного дня по месту регистрации. Никто не знает места его пребывания. Наличие регистрации Яковлева В.А. препятствуют свободному осуществлению прав истца, а именно по оплате коммунальных услуг и не позволяет свободно распоряжаться собственностью.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Балашов А.Н. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Третьи лица Мурадян Л.А. и Лескина О.В. в судебное заседание явилисься, иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> в <адрес>. С указанного адреса в районный суд поступили сведения о непроживании ответчика по указанному адресу.

Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ Владимировой С.Ю., которая в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель отдела УФМС РФ по Ростовской области, третьи лиц: Захлевнова А.М., Бабичев С.М., Патерикина М.В., Бабичев О.В. в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежаще, из УФМС РФ по Ростовской области в суд поступило ходатайство, о рассмотрении дела в отсутствие представителя по доверенности.

Суд рассматривает дело в отношении не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, явившихся третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Балашову А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП.

В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Яковлев В.А., которого зарегистрировал предыдущий собственник, Бабичев О.В.

Ответчик собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> не является.

Яковлев В.А членом семьи собственников данного жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несет.

Третьи лица Мурадян Л.А. и Лескина О.В. подтвердили, что ответчик не проживает в домовладении, вещей его в доме не находится.

Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном домовладении.

Иного соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.

Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.

На основании статей 11, 30, 31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета – УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст. 12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

При таком положении, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Яковлева В.А.. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Яковлева В.А.. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 30.04.2014 года.