Решение по делу № 2-854/2012 ~ М-824/2012 от 08.08.2012

Дело № 2- 854/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 13 сентября 2012 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Зориной В.Н.,

с участием представителя истца Толчиначиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП «<данные изъяты>» к Шалашовой А.В., Белецкому С.Н., УФМС по ... району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «<данные изъяты>» обратилась в суд с иском к Шалашовой А.В., Белецкому С.Н., УФМС по ... району о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета в ней, мотивируя требования тем, что ответчики в квартире не проживают более ... лет, квартира пустует, находится в разбитом состоянии, дверь заколочена, ответчики за квартирой не ухаживают, имеют задолженность по коммунальным платежам в размере ... руб. ... коп. и по плате за найм жилья в размере ... руб. ... коп., отключены отопление, водоснабжение, состояние квартиры причиняет значительные неудобства соседям.

... г. с согласия истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика УФМС по ... району на надлежащего ответчика УФМС России по ....

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГП «<данные изъяты>» по доверенности Толчиначина Г.С. на иске настаивала, дала пояснения в объеме иска, дополнительно суду пояснила, что Белецкий С.Н. вообще не проживает в <адрес>, Шалашова А.В. фактически проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о фактическом проживании.

В судебное заседание ответчики не явились, были надлежащим образом извещены о судебном заседании по месту регистрации и фактического жительства, о причинах неявки не сообщили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по ... в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ранее просил дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ: - по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49); - договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме (ч. 1 ст. 77); - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153); - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> находится в собственности МО ГП «<данные изъяты>», что подтверждается актом передачи имущества от МО «... район» к МО ГП «<данные изъяты>» от ... г. Шалашова А.В., Белецкий С.Н. зарегистрированы по данному месту жительства, что подтверждается справкой ООО ЖКХ <адрес> от ... г., адресной справкой ОУФМС Росси по РБ в .... Согласно копий актов о фактическом проживании от ... г. №, от ... г. №, от ... г. №, от ... г. №, от ... г. №, акта обследования от ... г. в данной квартире никто не проживает, что подтвердили соседи, со слов соседей по акту о фактическом проживании от ... г. № Шалашова А.В. проживает по адресу: <адрес>, что Шалашова А.В. подтвердила собственноручно в акте о фактическом проживании от ... г. №, где она была обнаружена по адресу: <адрес>, по этому же адресу ею было получено телеграфное извещение о вызове на судебное заседание. По информации администрации МО ГП «<данные изъяты>» от ... г. № Шалашова А.В. проживает по адресу: <адрес>, Белецкий С.Н. (ее ...) в <адрес> не проживает. Согласно лицевых счетов на ... г. по спорной квартире задолженность по плате за найм жилья составила ... руб. ... коп., по коммунальным услугам – ... руб. ... коп., задолженность имеет место с ... г. и за истекший период времени не погашалась ни полностью, ни частично.

С учетом пояснений представителя истца, исследованных материалов дела суд приходит к выводу, что Шалашова А.В., Белецкий С.Н. занимали спорное жилое помещение на основании договора социального жилищного найма, в данной квартире последние ... года, т.е. с ... г., не проживают, выехали на постоянное место жительство Шалашова А.В. – по другому адресу в <адрес>, Белецкий С.Н. – в другой населенный пункт, их выезд из квартиры носит постоянный характер, препятствия в пользовании данным жильем со стороны собственника им не чинились, обязанности по договору социального найма по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняются, тем самым в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по нему, фактически расторгли в отношении себя договор.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, Шалашова А.В., Белецкий С.Н. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Учитывая, что Шалашова А.В., Белецкий С.Н. утратили право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Шалашовой А.В., Белецкого С.Н. подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО «... район» в сумме ... рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО ГП «<данные изъяты>» удовлетворить.

Признать Шалашову А.В., Белецкого С.Н. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Шалашову А.В., Белецкого С.Н. с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шалашовой А.В. в бюджет МО «... район» государственную пошлину в сумме ... рублей.

Взыскать с Белецкого С.Н. в бюджет МО «... район»государственную пошлину в сумме ... рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном мотивированной форме.

Судья А.А. Максимов