Решение по делу № 2-68/2016 ~ М-19/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-68/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав                                  09 февраля 2016 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре      Веряшкитной Ж.А.,

с участием представителя истца Иванова В.Н., ответчика Фокеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к Фокееву А.В., о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее - ООО «Теплоэнергетика») обратилось в суд с иском к Фокееву А.В., Фокеевой Н.А., Фокееву В.А. о взыскании суммы задолженностиза предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, горячая вода за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований указали, что ответчики проживают в <адрес> <адрес>, пользуется коммунальными услугами. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергетика» является управляющей организацией, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление общим имуществом многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес>, предоставляет коммунальные услуги, отопление и горячее водоснабжение, также осуществляют начисление платежей за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а также за их захоронение, в соответствии с договорами от ДД.ММ.ГГГГ № и №, заключенными с МУП <данные изъяты>». Ответчики обязались оплачивать предоставленные услуги, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Ответчики систематически нарушает установленные сроки оплаты за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (л.д.2-4)

Определением суда от 09 февраля 2016 года принят отказ представителя истца от исковых требований, предъявляемых к Фокеевой Н.А., Фокееву В.А., а также отказ от исковых требований к Фокееву А.В. в части взыскания пени в сумме <данные изъяты>, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоэнергетика» Иванов В.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Фокеев А.В. с размером и периодом задолженности согласился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Теплоэнергетика» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Фокеев А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.49).

Согласно справке ООО «теплоэнергетика» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы члены семьи Фокева А.В. Фокеева Н.А., Фокеев В.А. и несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.48).

В соответствии с ч.3 ст. 30, ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из карточек расчетов, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не осуществлялась, платежи не вносились, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>,

за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>,

за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>,

за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (л.д.14-23)

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Постановлением Главы Усть-Катавского городского округа Челябинской области № 795 от 04 октября 2006 года ООО «Теплоэнергетика» наделена полномочиями с 01 октября 2006 года по оказанию услуг теплоснабжения потребителей МКР-2,3 и жителей Центральной части города (л.д.25).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергетика» с 06 апреля 2012 года является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, в обязанности которой входит осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме по поддержанию в работоспособном и исправном состоянии всех конструктивных элементов, оборудования и инженерных систем, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять собственникам и пользователям помещений в этом доме коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), договором предусмотрен цена и порядок расчетов за оказанные услуги (л.д. л.д.30-37).

В соответствии с договорами от ДД.ММ.ГГГГ № заключенными ООО «Теплоэнергетика» с ООО «<данные изъяты>» истец осуществляет начисление платежей собственникам и пользователям помещений <адрес> <адрес> за сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, которое осуществляет ООО «<данные изъяты>» (л.д.38-43)

Из представленных карточек расчетов по лицевому счету Фокева А.В. следует, что ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивает (л.д.10-12).

Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что с Фокева А.В. подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, горячая вода за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Фокеева А.В. также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (платежное поручение, л.д. 5)

Руководствуясь ст. ст. 12, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» удовлетворить.

Взыскать с Фокеева А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе:

за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>,

горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>,

содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>,

вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Л.В.Феофилова Решение не вступило в законную силу